此番调控的可怕威力被严重低估！ -郑秋皓 -搜房博客

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此番调控的可怕威力被严重低估！ (2006-8-1 10:06:02) [发送到微博]

分类：房地产原创专栏　标签：博客搜房 |

不知为何，我个人越来越感到此番行地产业的调控威力被大家严重低估了，主要理由如下：
1、此次政策细则的可操作性远远超过以往任何一次调控，从根本上解决了政策执行不力的问题，细到具体指标数据的做法也是空前的，对今后市场的影响是深刻的。
2、调控并不可怕，可怕的是还处于调控之中，所有人都不知道还会怎样？就象以前的70、90；还有今天的“先定房价、再拿地”，姑且不说房价是否会得到控制，市场的政策风险空前高位已经成为共识。
3、我不知对此番调控是应欣慰还是担忧，因为这次可能真的有效，种种迹象表明政府此次组合拳的条理性出奇的清晰，由此判断后面肯定还会有“备用杀招”，如物业税和继续提高房贷利息等，之所以没齐将杀出，也是考虑到一个“适度”的问题，从侧面反映出前所未有的信心。
4、还有，几乎大部分业内人士还试图向政府施加各种压力，希望将政策松动而不是去顺应变化，这样一来，可能会丧失宝贵的适应、喘息时机，说白了还是“经验意识”，压根儿就不相信政府的决心，因而此番调控威力被低估也就不那麽意外了。而最危险的正是这种托大的心态！

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