2006年度石家庄房地产市场（住宅）调研报告（已过期解密） -郑秋皓 -搜房博客

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2006年度石家庄房地产市场（住宅）调研报告（已过期解密） (2007-9-28 11:36:42) [发送到微博]

分类：房地产原创专栏　标签：博客地产 |

前言：为了让更多朋友了解石家庄房地产（住宅）市场，我上海诚宇机构@地产研究院现将已经失去时效性的市场数据报告拿出来与大家参考，希望大家多提宝贵意见，但需要转帖和论坛赚点使用的朋友，需提前告之我，谢谢合作！

上海诚宇机构@郑秋皓，0311-86674997、13831190512。QQ：89578796

第一部分 石家庄宏观环境

1、经济环境

石家庄市的综合经济实力快速发展，国内生产总值增长迅速

2005年实现地区生产总值1852亿元，按可比价格计算，增长13.6％，高于全国增速3.7个百分点，比省增速高0.2百分点。

2005年第一产业稳定增长，增速有所加快，完成增加值247亿元，增长5.5%；第二产业完成增加值927亿元，增长17.7%；第三产业保持了较快增长, 完成增加值678亿元，增长11.5%。人均GDP达到20082元，比上年增加3215元。2006年上半年第一产业完成投资6.3亿，同比增长32.03%，第二产业完成179.3亿，增长35.23%，第三产业210.3亿，增长了42.78%，三次产业所占城镇投资的比重分别为1.6%、45.3%、53.1%。

2005年，全市民营经济呈现快速发展的良好局面，成为推动全市经济持续快速发展的重要力量。全年民营经济实现增加值1011亿元，比上年增长17.5％，占全市GDP的比重达到54.5％；上缴税金70.6亿元，比上年增长27％，占全市财政收入的比重达到42.6％。

2005年全市工业稳步快速增长。全市规模以上工业企业完成增加值620.7亿元，比上年增长22.9%；其中国有工业完成增加值213.3亿元，增长9.6%。工业产销衔接良好，工业经济效益稳步增长。全市工业产销率达98.0%。全市规模以上工业实现利税212.6亿元，比上年增长21.3%。

2005年石家庄建筑业全年完成总产值281亿元，比上年增长46.2%，其中建筑工程完成产值164亿元，比上年增长15.6%,竣工产值141亿元，增长17.1%。竣工面积811万平方米。全市商品房销售面积150万平方米，销售收入近32亿元。

2、交通环境

2005年城市建设日新月异。裕华路改造和槐安路高架桥建成并全线通车，使城市道路交通体系得到完善，全年新建、续建和大修城市道路，整修小街巷，交通状况明显好转。市政配套设施逐步完善。年末城市道路总长度781.1公里，道路面积1093.6万平方米，比上年都有较大的增加；排

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