| 今天在网上又看到八部委联合检查的内容以及业内一些分析文章,都是对于此次检查效果抱怀疑态度。能够理解--不断的频繁的政策出台以及打压策略,似乎效果甚微。现状确实令到我们这些长期从事三级市场的人也糊涂起来了--涨的太快的房价,已经到了每天一个价的程度,令人担忧。
一个做的很好的区域经理也跳槽去了投资公司,据说该投资公司今年已经销售了9000多万的二手房,期间利润丰厚。每个项目经理也收入颇丰,1-5月份有60万!呵呵,真是有足够的诱惑!据说他们可以以市场价格或略高于市场价格大量购入批量盘,然后通过制造销售气氛、提高对销售人员现金及佣金收益奖励进行快速销售。一个很少技术含量的盈利模式,但是短期回报丰厚,我希望这位区经能够一路走好!
随着三级市场上百家地铺的公司出现,大量新的业务人员涌入,对市场的不了解以及量化工作要求,亦对二手房市场的价格暴涨起了推波助澜的作用。一些本来没有卖房需求的业主,因为忍受不了不断的骚扰,报了个极高的价格,然后,该价格就真的有客户购买了!!
80%的客户都是投资客,一段时间的交易是从一个投资客转到另一个投资客,因为买的时候的市场价,待过户后已经有部分盈利空间了,然后再卖给另一个投资客,令人每天担心最后接手的人是谁?什么时候?
近来每个中介公司都业绩优异,作为一个长期从事这个行业的人,我宁愿优异的业绩和缓下来,路要慢慢走,这样才走的远……
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