2006年5月29日，《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》公布，首次提出明确新建住房结构比例：“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的７０％；”
2006年6月20日，深圳市发布的全国首个《关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》实施细则，明确要严格执行“90/70”政策。“90/70”政策执行一年来，深圳房地产市场发生了很大的变化，一方面是土地出让政策方面日益严格：深圳土地出让除了执行“90/70”外，还要捆绑15％政策性住房用地。另一方面，大户型正渐渐退出历史主角地位，与小户型比例正在发生逆转。
从中国国情与深圳市情来看，“90/70”必然会是一个长期的住房政策，不仅可以调整住房结构、还会解决了当下紧张的供需状态。但从收入收水和需求层次不断提升来讲，人们对住房要求也从早期的“居有有其屋”，已发展到了现在“居者美其屋”。特别是在“90/70”政策下，我们的观念不能单是住房面积越来越大，而是向越来越集约、实用、节能、环保与健康方面看，也就是我们常说的”舒适度”。
90平方米以下的建筑空间，需要什么样的创新？90平方米以下的居住空间，我们能演绎出多少精彩的生活？作为全国样板房的深圳，许多开发商都在积极进行着有益的尝试，无论是从中低收人群考虑，还是在产品创新、户型设计上，以及精装修方面都有不错的表现。搜房网借在2007年第二届中国地产交会即将开幕之际，邀请业界专家共同探讨90平方米以下舒适度生活和小户型创新话题,为行业把脉，为购房者提供参考。
拟讨论话题：
一、小户型设计与产品创新；
二、好房子与舒适度生活；
三、精装修时代小户型发展趋势；
主持人：王方
时间：2007年7月25日 (星期三) 下午14：00-16：30
地址：深圳搜房网直播室
联系人：涂晓慧 联系电话：83496587 83496499
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