2007长沙房地产的“一夜激情” -尔东陈 -搜房博客

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2007长沙房地产的“一夜激情” (2008-1-14 6:27:28) [发送到微博]

分类：未分类　标签：2007长沙房地产涨幅长沙房价 |

2007长沙房地产的“一夜激情”

尔东陈作品

注：

◆此文建议18岁以下者勿看，如要执意观看，请在家长的陪同下，并且家长要做好解释工作，否则后果自负

◆各位看客请关注本文表达之思想，而非文字本身，拒绝人身攻击及漫骂。

一向冰清玉洁，清纯可爱的长沙房地产，在2007是上演了一次“翻云覆雨、香汗淋漓，恩咽四起”的“一夜激情”，纯情的长沙在众多虎视眈眈的情场高手们的引诱与挑逗下，终于耐不住寂寞，放开包袱，褪去了最后的遮羞布，成为了一个大胆前卫，尽情享受高潮迭起的丰腴十足的风尘女子。

一直以来，长沙房地产市场值得尊重，自1998年到2006年以来，房价平均增幅只有6%左右，尽管它有一定的“歪打正着”的嫌疑（见《谁可以拯救你：“歪打正着”的长沙房价！》），但不管怎说，还是有它一定的悟性的，应受到大家的赞赏。但在一个嫌贫不笑娼，一切以“钱”为标准的年代里，在“利益”面前，所谓的“道义”、所谓“责任”都一文不值。自然，一直在2000-2500元/平米之间徘徊的长沙房价，迎来了各式各样的勾引、挑逗甚至猥亵，各路的情场高手都想闻闻这位韵味知足女子身上芬芳，抚摩她细嫩光滑的的肌肤，当然他们不介意一起分享。其中最有创新的的论调是：长沙人民拿着高于中部城市人均的收入的工资，却享受着低于中部城市的房价，真的是很不应该，房价应该大涨才对。

于是，在各种的勾引、诱惑，暧昧的场景下、纯情可爱的长沙，像一个手足无措孩子，在不怀好意情场高手的诱惑下，终于端起酒杯，在酒精的作用下，放开了一切的道德与包袱，痛快淋漓了一场。在这一夜激情中，长沙迎来了她一生中从未有过的高潮：2007年上半年长沙住宅价格涨幅19.7%，创历史新高。年中，又创造中国土地拍卖最高成交记录——92亿地王，“面粉比面包贵”的奇怪现象现身长沙，而随即周边楼盘直线飚声500-800元/平米;而2007年第三季度，高潮再次来临，长沙商品房价格同比上涨26.48%和住房价格增长30.46%。

一夜情发生后的无非两种结局：一种是，第二天两个人穿好衣服，突然发现原来身边睡错了人，然后说了声“抱歉”，从此，两人各自天涯。另外一种是，两人都无法忘却那一夜激情的畅快，虽藕断却丝连，随后又有了无数个激情的夜晚。而从目前各种社会舆论来看，大家认为长沙会属于第二种结局。但她的“家长”（即监管部门）肯定不允许自己的女儿是如此的随便与放荡。于是，在“家长”的威胁与压力下，尤其是“房贷新政”的杀手锏逼迫下，长沙那颗萌动迷失芳心似有回心转意的意思，11月以来成交量与价格似乎出现了下滑，而伴随着她姐姐们的（深圳、广州、上海、北京）拐点论的影响，才刚刚堕落的长沙似乎也有感到了一定压力。各路情场高手看形式不妙，纷纷收敛很多。大家都在你看着我，我看着你。

目前，形式甚是微妙，未来什么可能都有。如果“家长”口一松，长沙这个尝到了一夜激情的并失去了判断力的风尘女子又被他的老情人们勾引去鸳鸯戏水，在经过N夜以后，“丈夫”（广大的购房者）最终无法忍受，最后无奈抛弃她。或者如很多人所言，楼市出现拐点，就犹如“丈夫”无法原谅“妻子”的行径，与“妻子”分手，两人都刁然一身，各自老去。很显然，两种情况都不是最佳选择，房价大涨或下跌，对于任何人都没有好处，这个问题已无须论证。

因此，惟有平稳的、健康的增长方式，才是长沙房地产、乃至中国房地产长期繁荣的正确路径。一时冲动的长沙依然是青春亮丽，要阻止这美丽女子彻轮为青楼女子的取决于她的“家长”及他的“丈夫”，很显然事实是，“家长”是想继续维持女儿的婚姻，而不会采取过激的行为。因此，关键是看”丈夫”，而问题是这个“丈夫”从来就是一个穷得要死的上门女婿，“妻子”发生一夜情的时候，这哥们是从始至终看在眼里的，但他惟有原谅，因为，生活总得继续，日子总要过，痛苦总得有人承受。而当他无法原谅的时候，也将是两个人彻底破裂的时候。

不管是“丈夫”主动无奈的还是被迫的选择放弃都不是大家希望看到的。

2008年1月13日

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