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[经验谈]我经历的房产买卖纠纷 (2007-7-6 14:10:01) [发送到微博]
去年九月份,一位客户向我咨询过户手续。我耐心的讲解给这位客户留下了不错的印象。几天后客户带来了业主(客户兄长的邻居)。他们彼此很熟悉,可那么大一笔房款都不太放心,所以来找我们做中介人。我凭经验感觉这半单不是那么容易签,业主像是碍于情面才卖的房子,或者有什么不太好的想法。

一切所需资料都准备齐全,开始办理的时候,业主开始后悔,不配合各种手续,甚至处处刁难。而客户把一切能做的都做啦,首付也交啦,各种手续多花钱快办。只等过户的时候,业主却消失啦。客户和我们公司都浪费了大量的金钱和时间,由于资金有我爱我家做居间中保,大量的客户资金在我们公司的都全额退还客户,所有的我爱我家服务费在没成交的情况下都不收取,把客户的损失降低到了最低。

两个月的时间房价猛涨了百分之十。气愤之下客户把业主告上了法庭,我爱我家作为第三人也出了庭。

业主拒不出庭,玩失踪。最后法院在业主缺席的情况下宣判,所有费用有业主承担,并赔偿客户房款总额百分之十,七个工作日内若业主不履行,则法院强制执行。

摘自网络经纪人王顺武的博客:http://blog.soufun.com/11536732/186/articledetail.htm

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