业主自身的缺陷成为其维权一大障碍 -广州周律师 -搜房博客

广州周律师的博客：

博主

广州周律师的博客

姓名：周庆元

单位：国信联合律师事务所

职位：律师

访问人数：54806

博客等级：

搜房币：

博主公告

周庆元律师国信联合律师事务所律师，新浪网法治频道驻站律师，阿里巴巴商业社区法律专家。1993年始从事律师工作。在企业的商业秘密保护、公司欺诈、员工犯罪、人力资源风险调查和咨询、专利侵权、商标保护、经济及劳动合同纠纷、质量纠纷、企业合伙经营等领域，积累了一定的实战经验。现主要从事企业法律风险管控业务研究。

擅长业务:主要业务范围：
◆提供整体或单项法律风险等级评估与风险防范规划服务，包括但不限于：＊公司治理＊信用、合同、商帐全程管理＊人力资源管理＊知识产权和商业秘密保护服务＊营销法务等◆企业并购、资产重组、重大投资等

最近访客

soufang1189

soufang1189
爱丽丝梦幻

zaxscd123123
上海刘平律师的..

山月盟
广州搜房博客

热烈祝贺搜房网..
广州名人网

感受名人的魅力！

关注博客发文动态

友情链接

更多>>

正文

业主自身的缺陷成为其维权一大障碍 (2008-6-11 15:44:30) [发送到微博]

分类：未分类　标签：业主缺乏维权缺陷成为障碍 |

尽管业主们在维权运动中付出了时间、精力。金钱甚至人身安全等代价，但成功的例子极少，个中缘由．除了客观原因，业主自身的缺陷成为其维权一大障碍。

首先，部分业主缺乏主人翁意识，业主的参与热情不高。而一些应运而生的维权小组多是临时的“人的集合“，事后就像一盘散沙，不能持之以恒从而争取更大的权益。

其次，业主缺乏对共同利益的认同，”搭便车”心态普遍存在。很少有业主是为公共问题，如绿地、水电、规划等站出来维权，大多数人是打着为公共利益的旗号，而实质上为自己争利益；另外，许多业主总是希望别人先行，自己沾到光，如果别人失败了自己也受不到伤害。

第三，很多业主缺乏必要的法律和其他如组织、管理、法律、建筑、媒体等专业知识，必须边实践边学习。这个过程很艰辛，对成员的个人素质要求很高，并且收效到底有多大也很难说。

第四．业主缺乏应有的维权技巧，维权方式不合法，比如采取一些过激的行动，与物业公司打架等，导致其合法的主张也不能实现。

第五，业主维权的心理素质不好。一种情况是对维权想得过于简单，如果一时没有结果，就意志．信心消沉，最终放弃维权行动；另外一种情况是对维权代表多加指责。如果维权进程很慢，业主就怨维权代表没有能力；如果维权代表从整体的角度考虑出发与开发商通过协商解决问题，业主就怀疑维权代表收受开发商的好处等等。

为了弥补这些固有的弱势地位，业主维权不应通过单个业主单打独斗的形式，而应采取群体斗争的形式，即维权小组要从临时性的“人的集合”走向专业组织。这样才可以保证“业主维权”不仅仅成为一场有始有终的运动。

阅读 (301) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

文章评论：

您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称	(您可以在此修改昵称，不超过20个字符或10个汉字)
内容
	常用表情星猫臭臭嬉笑猴馒头
	评论并转载文章分享到微博
搜房用户可以先登录再评论