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业主自身的缺陷成为其维权一大障碍 (2008-6-11 15:44:30)
分类：未分类 　 
      尽管业主们在维权运动中付出了时间、精力。金钱甚至人身安全等代价，但成功的例子极少，个中缘由．除了客观原因，业主自身的缺陷成为其维权一大障碍。
      首先，部分业主缺乏主人翁意识，业主的参与热情不高。而一些应运而生的维权小组多是临时的“人的集合“，事后就像一盘散沙，不能持之以恒从而争取更大的权益。
      其次，业主缺乏对共同利益的认同，”搭便车”心态普遍存在。很少有业主是为公共问题，如绿地、水电、规划等站出来维权，大多数人是打着为公共利益的旗号，而实质上为自己争利益；另外，许多业主总是希望别人先行，自己沾到光，如果别人失败了自己也受不到伤害。
      第三，很多业主缺乏必要的法律和其他如组织、管理、法律、建筑、媒体等专业知识，必须边实践边学习。这个过程很艰辛，对成员的个人素质要求很高，并且收效到底有多大也很难说。
      第四．业主缺乏应有的维权技巧，维权方式不合法，比如采取一些过激的行动，与物业公司打架等，导致其合法的主张也不能实现。
      第五，业主维权的心理素质不好。一种情况是对维权想得过于简单，如果一时没有结果，就意志．信心消沉，最终放弃维权行动；另外一种情况是对维权代表多加指责。如果维权进程很慢，业主就怨维权代表没有能力；如果维权代表从整体的角度考虑出发与开发商通过协商解决问题，业主就怀疑维权代表收受开发商的好处等等。
     为了弥补这些固有的弱势地位，业主维权不应通过单个业主单打独斗的形式，而应采取群体斗争的形式，即维权小组要从临时性的“人的集合”走向专业组织。这样才可以保证“业主维权”不仅仅成为一场有始有终的运动。
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