| 股市日新增资金超30亿元 自从2005年6月沪深股市进入新一轮牛市以来，股市新入场资金激增。联合证券分析师程峰透露，目前一个证券公司营业部每天新增开户数为20户左右，全国有2000个营业部，按照平均每户资金为10万元计算，股市每天新增加的资金就达到30多亿元。【延伸阅读：两次新政后广州二手楼涨价:涨幅最小13％最大180％】 而与股票市场相反，房地产投资市场则进入了相对的熊市，无论一手还是二手，投资客数量比一年前都减少了10％左右，其中相当部分客户“叛逃”到了股市。【延伸阅读：11月广州二手住宅买卖成交增一成 名盘均价破万】 股市保证金余额劲增182.9％ 自去年6月份上证综指跌破千点之后，股市开始新一轮强劲反弹，今年11月冲破2000点大关。股市长牛，洼地效应显现，大批新股民纷纷入市。据了解，今年基金新增开户数达A股的1.65倍，股市每天新增资金达30多亿元，如果算上基金带来的资金，每天新进入股市的资金远超30亿元。中国人民银行统计数据显示，10月份，证券公司客户保证金余额达6042亿元，比上月增加2161亿元，同比劲增182.9％。 东方证券相关人士分析认为，三季报显示上市公司业绩净利润平均增幅21.89％，与一季度的-13％和上半年的7.5％相比，增长明显。随着市场结构调整告一段落，一些前期涨幅落后的板块有望跟上，上涨态势有望延续到明年一季度。在这种情况下，流入股市的资金会继续增加。【延伸阅读：二手房交易年底将会火一把 是置业二手房好时机】 一手住宅投资客减少10％ 程峰认为，在股市新增资金中，有不少是来自原先的房地产投资客，房地产暴利难以持续，投资客炒楼热情下降，纷纷将资金投入股市。 珠江新城两个楼盘的营销负责人均表示，有少量原先准备购买他们楼盘的投资客最后没有出手或减少出手，都是将资金转入到他们认为目前赚钱更快的股市。10月份，珠江新城某公寓开售，一个投资客一次购买了8套，另一个投资客购买了3套，但据说，这两个投资客原先各订了10套和4套。珠江新城近期推出的一个全新楼盘，最受投资客欢迎的两房单位销售未达预期，其营销负责人介绍，少量原先下订的投资客表示要把资金投入到形势大好的股市中，导致最终没有成交。【延伸阅读：广州西部二手房价年升幅超5％ 芳村均价有望"破4"】 广州中原地产项目部副总经理黄韬表示，今年六七月份，受宏观调控及股市双重影响，一手商品住宅国内投资客比去年同期减少了20％-30％，到今年9月，珠江新城、老城区一些楼盘的推出吸引了部分投资客回流，但与去年同期相比，今年国内投资客仍减少了10％左右。在没有更好的投资渠道的情况下，这10％的投资客多数将资金转移入股市。 二手楼市投资客少量进入股市 满堂红地产研究部总监龙斌介绍，去年6月-8月，广州二手楼市投资客的比例约占20％；而到了今年10月末，这一比例下降到10％多一点。 但龙斌表示，二手住宅投资减少的部分资金，有些流到了商铺、写字楼市场，流入股市的比例不算太高。中地行董事长徐建平也认为，楼市的变现能力相对较弱，即使股市牛市，投资客放盘获取资金而购入股票的情况并不太多。 延伸阅读： 广州二手房10月暴涨114元/平米 年底前或再升3％ "银十月"广州二手楼市延续旺势 均价约5500元/㎡ 十一穗二手房买卖成交比五一增9％ 租赁成交增14％ 广州二手楼9月均价降40元/m2 预计4季度回升(图) 广州二手住宅租售活跃 首次置业人士热捧中价房 下一篇：豪宅"添金" 广州楼盘通过人文历史等增加含金量 【今日全部新闻】 【我来说两句，进入搜房评论吧】
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