Anson是一位外籍华人，名下有一套位于天河北路的物业。近日，他委托广州一位亲戚为其代理人，代为办理出售该物业的所有买卖手续。业主代理人持Anson在当地领事馆办理的授权委托书、护照复印件和代理人身份证原件及复印件到房管局办理交易递件手续，结果递件时才发现护照复印件已过期，并且授权委托书翻译不正确，导致递件不成功。

代理人为外籍客户办理出售房屋的手续时，应当如何操作才能成功办理递件过户手续呢？

合富置业客服交易部相关负责人介绍说，办理此类业务应依照以下程序进行：  
 

1、首先，业主需到当地领事馆办理授权委托书；

2、如遇业主护照过期，业主需要办理护照延期手续，并将护照延期的复印件提供给业主代理人；

3、业主代理人持有效的业主护照复印件和业主的外国授权委托书，到区级以上的公证处办理翻译手续；

4、最后，业主代理人再持本人身份证、有效的业主护照翻译件和翻译后的外国授权委托书，到房管局办理交易递件手续。

另外，凡外国授权委托书办理翻译，委托书上所有外文都必须翻译，并且翻译件与原件需装订在一起，盖上公证处的翻译骑缝章后才有效。（张秀钦）