黄韬的博客：
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| 黄韬：广州中原地产项目副总经理兼佛山中原副总经理。大学本科毕业，1995年加入广州中原，从事地产行业工作近十年，曾任职二手物业部、Cold Call组、一手项目部等部门负责人，对于一、二手销售工作有丰富经验。 期间在中原拓展多个大型项目：帝景苑(1999年)、宏宇广场住宅及商场(新都城)(1999-2000年)、康王商业城(1998-2001年)、君怡大厦(1999-2000年)、澳洲山庄(1999-2000年)、福地轩(2000年)、花都友和中心广场(2000年)、叠彩园(2000-2001年)、番禺康裕北苑(2000-2001年)、佛山惠雅苑(2001年)、东山锦轩(2001年)、辉洋苑(2001年)、康王阁(2001年)、中山隆都家私城(2001年)、南村雅居乐(2001年)、东方广场、捷雅城、洛溪海龙湾花园、南海雅居乐(2003)、锦绣香江花园(2003)、颐和山庄(2003)、保利花园。。。 |
给买房者的建议：自住型的买家不必太多考虑政策影响，只要之前有看中的还是应该买，广州楼市将保持相对稳定，而且2010年前楼价将波浪式上升；投资型的买家应该慎重，毕竟现在房价偏高，而且要区分区域和楼盘素质、户型好坏，往往不同区域的住宅价格此消彼长，90平方米以下的住宅两三年后将有大量供应；出租房屋的人士不急于出手的，应该仍是放租。
给开发商的建议：应抓紧机会推盘，不能再捂盘，不要对未来两年的楼价期望过高，毕竟从现在颁布的政策以及收回土地等举措可以看出政府的决心；同时，广州在大量收地，也要抓紧拍得土地；对于新政，现在就要抓紧进行90平方米以下的户型设计，考虑相关的配套措施。
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