魏终超的博客：
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| 南方都市报记者 |
记者了解到，新春期间罗湖的楼盘均做了不同程度的促销以及联欢活动，销售也在开年之际呈现畅旺的态势。专家认为，今年深圳罗湖在二、三级市场上将以大户型和豪宅为主角。
记者了解到，新春期间罗湖的楼盘销售呈旺盛销售。双城世纪，新春期间共售出超过50套单位。淘金山春节期间成交超过60套单位。御景东园二期也开年大吉，成交数量更高达80套，而且主要为大户型。
据鸿翔实业有限公司销售总监张彩云介绍，罗湖市场依然看好，价格预计会稳中略升。金地利投资有限公司副总经理江木生分析说，目前罗湖的豪宅较少，所以大户型项目一经推出就受到了福田、龙岗高端客户的关注。虽然今年罗湖还有东方尊峪等楼盘推出，市场将会形成一定的竞争，不过老罗湖人的回归在一定程度上能够消化这部分供应。而且每个项目都各具特色，能够满足不同购房者的需求。
通泰地产区域总监曹启华分析说，罗湖区在去年三级市场的成交面积呈负增长，主要原因是入伙的新盘较少。价格升幅也较福田、南山小，只有5%左右。“今年有较多新楼盘入伙，包括了泊林花园、美园，双城世纪、淘金山等。特别是大户型楼盘越来越受关注，带动了老罗湖人的回归。”
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