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这两天一直在和业委会委员商讨更换物业问题，请业主们同样关注。 (2012-2-10 10:23:49) [发送到微博]

分类：未分类　

这两个星期，已经3次和主任商讨换物业的必要性和过程的合法性问题，蓝调业委会换物业败诉的案子给我的打击很大，其中两次碰面就是说这个案子的。

咱们小区的面积决定小区物业必须具备一级企业资质才可以，现在的物业只有三级，完全不能胜任小区的管理，而一级企业的收费又高于现在物业费标准，又要保价又要保质让业委会很为难。

这几年物业的作为大家应该清楚，完全是为开发商利益的最大化而服务，开发商小区施工严重扰民，为开发商物业人员破坏楼结构，房屋质量漏雨等问题，停车管理混乱只知道收费，可以看出前期物业的本质，这次又拒绝与业委会合作。

更换物业是势在必行的，经过业委会和业主多次的座谈会，已经有部分业主提出更换物业要求，所以业委会将在近期发起业主大会对此项议案表决。

9号晚10点，还把刚到家不久的正负主任约出，商量投票的合法过程，要吸取蓝调的教训，要在律师的指导下很严谨的完成每一步，每户的产权人及联系方式，代理投票的授权书，等等。。。要慎之又慎，不能让物业抓住任何把柄。快12点散的会，发现南面还有好多地上车位都是空着的，不知这些业主回家是不是都很晚。

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