日记[2010年12月9日]
(2010-12-9 17:10:02) [发送到微博]
老百姓最实际,听说社科院蓝皮书中讲重庆房价泡沫属于少的城市之一的消息,连续两天我的手机几乎被询问的客户给打爆了,一个接着一个的电话,搞得脑子里嗡嗡的,耳朵丝丝的痛。
了解市场,咨询房价……重庆房价低泡沫,应该是不争的事实。想想一个新兴的直辖市,各项发展的计划与速度都让人刮目相看,未来十年的重庆一定会成为国家新的经济增长之重要城市。
因此,房价,在重庆目前的均价6000元左右,还有很大的上行空间,与国家调控有所不同的是,重庆的房价必须达到一个层面,黄奇帆市长说均价8000元,也是保守一些,至少均价在13000元至15000元,符合重庆的综合发展大势。
客户关注房价,甚至开始盘算如何购置,那么,重庆房价泡沫低,也给一些外投资客带来机会,到重庆投资买房,一、二年之内“渝漂”和入渝发展的企业和人才,对房子的需求,是不是也会推动房价上行呢?其实,是不言而喻的,有点揣着明白装糊涂罢了。
很多客户对我回复他们“大可放心的去买,千万不要错过时机”,似乎认同的客户越来越多了,可是,我的心里却泛起一种说不清楚的滋味,为什么?大量的事实均证明了我对重庆房价趋势的判断,有点伤风感冒不要紧,关键要看这个城市的未来发展趋势,而少数人却吵吵骂骂不休,企图表明他们痛恨房价上涨,不愿意听到别人谈论房价上行趋势和原由……对与不对慢慢也就验证出来了,特别是重庆人,的确不能跟其他城市的房价相比较。
重庆房价泡沫低,利弊将在三至六个月暴露出来,到时候自然也会仁者见仁,智者见智喽!