“在中国，财富的聚集程度很高，”波士顿咨询公司(北京 )副总裁邓俊豪说，“不到0.5％的家庭拥有全国个人财富的60％以上。即使在这些富有的群体内部，也有大约70％的财富掌握在资产超过50万美元的家庭手中。”
看到这段话，俺嘴巴张得能塞下两根烤红薯。我们来算算这个数据表现出的东西。
我国2005年约13亿人口，共计3.74亿个家庭，每个家庭平均3.48个人口（吼吼，这里人口是有小数D）。2005年11月我国居民储蓄总额为13.85万亿元。

富人好多！整整一个香港的百万富翁
我们来算算中国这样的顶尖富人有多少。中国家庭总数*0.5%*3.48=3.74亿*0.5%*3.48=6507600人，乖乖，这可都是身价上亿的富翁啊，整整650万！香港在2000年的人口总数才678万人，整整一个香港的人口数都是亿万富翁。中国富人占人口比例很低，可是绝对数量绝对的惊人。这个数量估计在世界近200个国家中有相当部分的人口总数不到650万。

富人钱太多了，真的是富可敌国
首先我们来看看13.85万亿元存款中有多少是富翁的。按个人财富的60%计算就是8.31万亿元，在分摊到6507600人中，每个人的存款是1276968元，富人家庭平均人口也按3.74计（其实富人家的人口是较多的，应该比平均数高）那么每个富人家庭的存款总额为4775860元，接近500万了。
富人的资产当然不仅仅是银行存款，有好事者研究过，富人大概将1/3的资产作为经营性用的流动资产,其他2/3则存入银行。那么富人的资产初略估计就是其存款的3/2（1.5）倍。那么这样算来，富人人均资产额为1276968*1.5=1915452元，家庭资产总额为4775850*1.5=7163775元，700余万。富人资产还有很多不可估计的，其资产总额应该比这个好要高。

幸亏富人没有都炒房
《全球财富报告2005》显示房地产投资在亚洲富人2004年的投资组合中所占比例为19%，而房地产在美国富人的资产组合中所占比例从2003年的17%下降到2004年底的13%，一部分富人开始把资金投入流动性更好的商品和黄金。从一个侧面显示了“大中华区的富人有重视房地产投资的传统”。
乖乖，富人投资组合中有19%是投入到房地产当中，那么这个有多少钱？投资房地产应该属于富人作为经营用的流动资金，上文中已经提出富人把其1/3的资产作为流动资金，那么我们算出富人投入到房地产中的资金为=富人人均资产（1915452元）*1/3*19%*富人人数（6507600）=789449710896元，约7894亿。富人不会都是一次性付款的吧，我们算他一半资金是用于一次性付款，一般资金用于付按揭的首期款，且按揭标准按80%计算，那么实际上富人投入到房地产中的资金为7894亿/2+（7894亿/2）*5=23682亿元。2万多亿，抵上5个深圳市的GDP了，太恐怖了。
而这2万多亿能够买多少房子呢？2005年深圳全市售楼收入才993.20万平方米*7659.18元/平方米=76070975760元，也才761亿左右。

如果政府调控措施得当，06全国楼价要下跌
当然富人2万亿资金投入在房地产中，应该包括其自住房，而且这些房子也不是哪一年集中购置的，但是这个量还是非常地惊人！原来一直以为我国房地产投资比例并没有某些人说的那么大，现在看来我国房地产的投资成分还是很高的，如果政府调控政策得当，全国整体楼价下跌的可能性很大。但是局部地区依然看涨。
看来买方者得好好考虑自己所处的位置（北京、上海、广州还是深圳），也要掂量掂量你的荷包，看看自己与我国富人的差距有多大。