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博主公告
    汉族、AB型血、摩羯座

    学历:博士(无党派人士)

    1、中国现代房地产咨询业创始人之一

    2、首届深圳房地产中介协会秘书长

    3、中国现代房地产经纪人制度倡导人之一

    4、中国国际住房政策研究专家

    5、中国著名城市与土地房地产策划师、估价师

    6、中国首届住交会发启人

    7、著有《人居风暴》、《中国房地产经营管理百科全书》、《世界住房干预理论与实践》等专著论文等数百种

    8、现为深圳市英联国际不动产有限公司董事长、首席经济学家。
    
    电话:0755-82020388

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中国楼市将在下半年创十年新高 (2011-7-6 11:41:24) [发送到微博]
 进入第三季度,对楼市的走向判断是置业者和发展商面临的首要问题。

 

 笔者的研究结论是:中国楼市将会在第四季度创十年新高,其理由如下:

 

一,楼市长达大半年的观望期已经结束,刚性需求和投资需求将会再度激活楼市;

二,楼市政策不会再出利空,即,不会再有新的楼市调控政策;

三,现有楼市的限购、限贷等非市场化政策将会在年内和年后逐渐放松和取消;

四,现有的货币紧缩政策将会在三季度起转向;

五,高通胀将会是未来几年的常态,但不会构成滞胀,经济增速仍然不会放缓;

六,物业持有和买进仍然会是民间财富储存的主要方式;

七,城市更新将会成为地产发展商和地方政府的新的资源增长点;

八,保障性住房进展缓慢,在三年内不会对市场构成威胁;

九,发展商不差钱,并且有能力控制市场投放节奏;

十,维持楼市的稳定和持续缓慢上涨是社会稳定的基础。

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