报价截止日2009年6月10日12：00，珠江新城D8-C3地块有17家开发商报价，最高报价已达到2.45亿，折合楼面地价10882元/平方。该地块将于6月10日下午公开拍卖，请新闻媒体做好采访报道准备，将土地交易中心包围。该地块可能会创出珠江新城楼面地价的新高（此前的记录是2007年泰华买B1-3地块时的楼面地价11912元/平方）

我们先来看看这块地的基本数据：

2003年开始，广州市对珠江新城土地大规模进行切块招牌挂，但绝大多数公开招拍挂土地都是商业办公酒店等用地，至今监测到仅有5宗商住用地是从政府手上买回来的，还占不到公开招拍挂总数的15%。这5宗土地分别是:2003年保利的I3-1、I3-2、I3-3捆绑地块，楼面2800元;2003年合景的D7-7，楼面2899元;2004年力讯的L9-1、L9-3捆绑地块，楼面3016元;2004年广控的D5-3、D5-8捆绑地块，楼面2804元;2005年瑞丰的I1-2地块，楼面3348元。其余的商住地大多是通过村办企业挂牌转让的，这个基本都商量好了，争也争不到。

从这个意义上讲，要在珠江新城建住宅楼盘，进入门槛非常高，因为你没办法搞到土地。2005年之前广州的房地产业比较低迷，仅有的5宗公开招拍挂商住用地也没人争，现在终于有一个机会给大家公平竞争一次，而且珠江新城的建设也进入尾声，地铁五号线也即将开通，珠江新城作为广州CBD的地位已经无可撼动。而D8-C3地块位于珠江公园北面，这个板块的楼盘如合景誉峰、中海观园、粤海丽江都是高价楼盘，相信卖2万/平方保底是有把握的。

我说的这些,各路开发商都研究得非常清楚，所以这次D8-C3地块的抢地大战已经提前打响。截至2009年6月10日中午，有17家开发商报价，最高报价已达到2.45亿，折合楼面地价10882元/平方。关于结果，我偏向于外地发展商会最终拍得该地块。

参考链接：http://www.laho.gov.cn/sale/guide/Block_JY_0905_010/5.htm