昨晚，安徽卫视报道了一则新闻，一趟阜阳发往杭州的民工专列，由于票价相对较高，往年上座率仅五成，今年却满员了，一位民工告诉记者，自己去年月工资1300多元，今年已加薪至2000元，收入高了，买张110几元的软座，图个舒服。看完电视，我还感慨了一番，难怪珠三角闹起了“民工荒”，敢情都跑杭州来了，民工月薪两千，可怜了我们公司那些所谓的白领。

昨天买了自行车，今天终于开始跑盘了，第一站选择了申花板块，概因两家明星楼盘，杭州2007年销售收入亚军滨江·万家花城，以及销售套数季军华元·芳满庭。申花板块夹在城西和三墩之间，由三墩路，莫干山路—登云路，余杭塘河和古墩路围合而成，目前还是工厂、城中村、住宅小区杂处的地方。作为“90／70新政”后的代表楼盘，滨江·万家花城、华元·芳满庭均主打中小户型，去年首次开盘均一次性推出738套房源，均吸引了大批购房者提前两天彻夜排队。

华元·芳满庭周边没有工厂，相对而言，滨江·万家花城就没有那么“干净”了，拱墅区38家排放废气废水的环保重点监控企业，三分之一位于滨江·万家花城直径一公里范围内，富强路的杭州万里化工总厂，莫干山路的杭州人民玻璃有限公司，登云路的杭州油漆有限公司、杭州大自然有机化工有限公司、蓝天环保高科技股份有限公司哈氟化工厂……加上北大桥化工区的杭州热电厂，滨江·万家花城可谓深陷化工区，跟南京哓庄附近几家楼盘有得一拼。即便如此，滨江·万家花城2007年仍然创出1576套15.22亿元的佳绩，在售的二期第一批房源轻松攀至13000元／平方米的均价，原因仅仅是附近规划建设欧尚超市、银泰百货那么简单？

滨江·万家花城南侧的富强路，长不足千米，宽仅三四米，两侧云集了24家工厂，正月十四这天上演了一场没有硝烟的战争，超过一半的工厂门前摆放着招聘台，几家服装厂更是短兵相接，薪资待遇一家赛过一家，“包吃包住，月薪1500—2500元”稀松平常，有一家甚至开出了2000—4000元的惊人月薪。原来如此，是“民工荒”推升了滨江·万家花城房价。

“杭州月收入4980元才能算白领”，中国社科院下了这么个定义：而南京相应的标准是3780元，结果这个所谓的“白领工资标准”招致骂声一片，它说成都月收入1900元就能过上白领生活，可刚从成都回来的弟弟告诉我，成都三环附近楼盘都奔六了。有此前车之鉴，我对国家统计局日前发布的“2007年长三角16个城市居民平均可支配收入”也不敢轻信了，杭州21698元，南京20317元，原来杭州人这么穷啊，抑或南京人那么富啊，如果杭州房价合理，显然南京房价低估了，欢迎杭州的朋友去南京投资。

 

 

 

富强路招聘摊位