2月18日，星期一，小雨转阴

杭州市透明售房网日前公布了《2007年度杭州商品房市场分析》：2007年杭州全市住宅成交均价为10609.39元／平方米，同比上涨20.47%，销售收入超过10亿元的楼盘有三家——东方润园21.89亿元，万家花城15.22亿元，金色海岸14亿元，销售套数排名前三位的楼盘是——万家花城1576套，芳满庭672套，多蓝水岸618套。

南京市房产管理局前段时间也公布了2007年度南京市房地产销售排行榜，榜单囊括了开发企业销售面积10强、开发企业销售金额10强、房地产项目销售面积10强、房地产项目销售金额10强，对于榜上有名的开发商而言，算是个免费的广告，彰显了实力，提升了形象，如果想要取得更佳的宣传效果，破点费捐个“龙虎榜”即可，然而销售面积、销售金额具体是多少，房管局认为不是排行榜应该关注的东西，政府也没有义务透露，而2007年南京全市住宅成交均价，则更像“潘多拉魔盒”，必须死死捂住，于是乎，按照政府公布的2006年全市住宅成交均价4265元／平方米推算，哪怕同样上涨20.47%，房价也仅仅是杭州的一半。  

杭州房价确实够高，不过高得坦荡，南京房价确实够低，不过低得虚伪。

 

 

 

万家花城

 

芳满庭