吴疆先生批判崩盘论时说：房价越跌，百姓越苦！针对房价，我又以下几个观点要表述：

鄙以为，当下居高不下的房价，其实在很大程度上是老百姓自己抬起来的！很是奇怪，一直以来，一些百姓总是不加分析、死心塌地地认准房价必然一年比一年高，互相传递着让自己担心受怕的房子必涨的讯息。在过去很长一段时间内，恐慌性购房撑破了开发商的口袋，他们甚至连做梦都被百姓的“幼稚”笑醒了。可怜百姓手心捂出汗的几个铜板，经不住开发商的忽悠和欺诈，一不小心从指缝间滑落到了他们的口袋，这些善良而“幼稚”的百姓，不知造就了多少一夜暴富的地产大亨。信奉“房价必涨论”的百姓在看待房价问题上，已经痴迷到了“被人卖还替人数钱”的地步。

一些百姓甘愿束手就擒，甘愿做房奴，这是在房地产市场处于不正常运行期的一个群体的悲哀！当然，除了被麻痹的百姓外，还有一些看着房地产商钱包说鬼话的人，也是助推房价的幕后黑手。

环境很重要。一些百姓创造的“利好”环境，对于开发商而言，正中下怀！

    当然，眼下什么钢材、水泥等建材都在看涨，这是百性最朴素的房价必涨论的心理推论基础。可是，他们完全忽视了“先前的房价早已把后面的建材价格提前涨了好多倍”的不争事实，所以，百姓无视口袋的干瘪，还要毫无知觉地去充当开发商的吹鼓手和助推手。仔细一回想，我们身边天天叫嚷着房价还要涨、还要涨的其实是绝大多数是老百姓自己，这让开发商想不提价都难啊。试问，自己的收入涨幅是多少？当房屋均价远远超过当地居民的月均收入时，房子卖给谁？房子谁来买？！当有一天，价格与预期相差的没有边际时，“生意”是肯定做不成的。

房屋是商品，而商品的价格主要是由供求关系决定的，这是马克思主义最基本的经济学原理。到目前为止，还没有哪个国家、哪种商品能够拉直价格的正弦曲线。所以，只要这个市场趋于理性，房价就会有升有降，呈正弦曲线分布，这一点是肯定的，只不过是时间问题。

    好在现在有部分民众觉醒了，促成了房市的观望状态。这很好，只要清醒，开发商就会早点结束他们有恃无恐的狂妄局面！

   试想，如果房价只有上涨的可能，就是靠高额贷款倒腾房子也能发家致富，也是坐收余利的美差，可是，靠如此发家致富的人好像并没有多少，甚至没有！！其实，还是怕担风险，而这个风险说白了就是降价的风险。还有，眼下许多开发商陆续打出了名目繁多的打折或优惠促销的广告，可为什么不提“降价”的字眼？既然房市如此火爆，有必要采取促销的方式吗？！其实还不是心虚所为，明者促销，失则暗降，既自欺欺人，又忽悠别人。其实，现在许多房产商和“炒房虫”都处于死扛和硬撑状态，还要强装欢颜，对犹豫不决的看房人放出为自己壮胆的话：房价肯定还要涨的！

   你想啊，从世界范围来看，房价没有只升不降的，难道中国就能脱离经济规律而例外一把？

   此外，还有一点，比较连年的房价，一定要考虑物价因素，这是正确分析价格走势不可或缺的科学态度，否则，白菜帮子价格因为物价因素都一年高于一年，房价又为什么不能一年“高”于一年？

一言以蔽之，目前，房奴被咬是常事，地亨被套也一定是迟早的事，哪个滋味都不好受，就象两个厮打在一起的孩子，谁也不愿放手，最终的结局只能是两败俱伤。

“大庇天下寒士俱欢颜”，才真正彰显和谐社会的“和谐”意义！面对虎视眈眈博弈的买卖双方，大家都理性点、明智点，握手言和，让不正常的房地产市场好好洗牌、收场吧。

顺便奉劝房地产开发商一句，悠着点儿赚钱，千万不要让市场受硬伤，否则，市场报复起来是不看钱袋的。目前，这个报复开始逐渐凸现，开发商楼卖不出去了，大家都在等不买了！

与此同时，2008年，房地产开发商如同百姓恐慌自己一样，将成为房价降价的助推手！