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拿什么拯救自己 (2009-4-21 10:29:48) [发送到微博]

   前段时间在北京感受"地球一小时",感触很深。WWF(世界自然基金会)为应对全球气候变化提出了一项倡议,希望个人、社区、企业和政府在每年3月最后一个星期六20:30-21:30熄灯一小时,来表明他们对应对气候变化行动的支持。过量二氧化碳排放导致的气候变化目前已经极大地威胁到地球上人类的生存。我们只有通过改变全球民众对于二氧化碳排放的态度,才能减轻这一威胁对我们造成的影响。

     信息越来越对称。某日,成都某媒体公开报道,上海市支援《北川国家地震遗址博物馆》规划项目策划组提交专家组审定的《北川国家地震遗址博物馆策划与整体方案设计》已原则通过,建设资金一经划拨,将即时开建。该报道中表明,整个项目投资估算约为23.45亿元,以“永恒北川”为主题。估算范围主要包括任家坪和县城遗址及周边水文、地质灾害治理直接相关的区域。

消息一经公布,高达23亿元的建设资金成为了议论焦点,许多人认为,花23亿元建一个地震遗址博物馆,是不是一种浪费。北川县官员在接受早报记者采访时不否定23亿元的“北川国家地震遗址博物馆”设计方案确实存在,但该方案还未经专家组的进一步论证,也未报四川省政府审批。

前者新闻我是在电视上播放时看到:北京的鸟巢、水立方、玲珑塔,上海的东方明珠塔等城市地标建筑熄灯一小时,以响应世界自然基金会发起的“地球一小时”环保行动,同时以实际行动表达抵御气候变暖的信心和决心。也播放了一些大学点燃蜡烛在呼应该项活动。当时就在算计一根蜡烛要排放多少二氧化碳,要消耗多少能源,比起用电是否更有威胁。大学生积极参与活动无可厚非,但仔细想一想,浪漫的有点不是时候,作为知识青年,太单纯。不想指责什么,总觉得考虑问题太片面。

后者,可以看成即便是上海也在拍脑门子,尽管有官员在否认,但至少某些地方主管是看过的,只是没有想过,这样以纪念地震来获得政绩或者眼球经济能否符合目前经济形式。况且,公布出来就绝对不是空穴来风,一味解释,反而有些此地无银。

再看看业内,房地产商最近比较烦,原因是国家并没有把这个行业列入十大振兴行业,而此前一些政府救市此时看来有点儿戏,没有政策的连续性,想要做好还要等等看看。我个人觉得和此前的乐观高调比起来,开发商有点象被出卖的新嫁娘,但原因有自己作为商人的劣根性的存在,另外一方面和媒体的炒作也有关系,至于业内话语权者怎样胡说八道一番之后现在看是笑话还是其他什么还不好说。言多语失,啥叫出头的椽子先烂,我们在这找到了。按理说,房地产行业作为支柱产业应该是又好又快发展,但一旦认为地被业内、被媒体、被地方政府利用之后,“坏人”的本色毕现无疑。其实,我们需要实事求是地来看待市场、来看待消费。刚性需求到底存不存在?价格是否为开发商控制?现实是怎样?是权益之计?还是割腕断臂?

回头想一想,我们可以不顾实际来做一些假、大、空的东西,而并没有站在经济发展的实际来考量和安排我们的工作,更没有统筹各方思想和言论进而把思想力变成执行力的行动,而房地产这个行业也在各方的围剿之下成为惊弓之鸟,想要变成拉动内需的主力军只能靠“线下”、靠“地方”来完成了。好事没有做好、实事没有做实确实是一种遗憾,是观念上的短视造成我们在实现这个过程时宁可走弯路、走小路,也不愿意承认房地产的软着陆何其重要。

比起为节能减排却在行动中画蛇添足,以及为了忘却的纪念而大兴土木,以为这就是拉动内需,这就是更好地、充分地利用国家政策。拿什么拯救自己,拯救这个行业,在我,真切的希望,各方面一起研究一下地产,系统解决一系列老大难问题:政府站得高一些,媒体看得远一些,开发企业大方一些,别给点阳光就灿烂,几想涨点价,捞回点什么?消费者看好自己需求既要管好钱袋子,也要把握好时机,社会就是这样构成的,多方搏弈,最终还要做到多方共赢。

路有多远知马力,风物是要放眼量。我在北京,我在路上,当然我在求索。

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