江景楼盘 守望一江的风景
文/肖芳清

2003年，长河集团建起了衡阳第一江景楼盘;2005年，耀江花园，在蒸水河边筑就城市第一居所，导言“江园唯一，大作唯一”，“大公园时代居所”来临;2006年，香江水岸新城，蒸水河畔崛起;2007年，中凌集团也随着打出“衡阳江畔生活第一城”，意在成就衡阳首席“江景、生态、人文”社区;珠江愉景湾借蒸水之岸，推出“水岸、风情、活生建筑”;禧诚地产月畔湾也推出“衡阳领航级江景府邸”……在衡阳这四年里，借“江景”的楼盘大大小小的越来越多了，甚至不沾边的和沾边的也来了，似乎不守望着这一江的风景，切不白白烂废了这一得天独厚？ 看过塞纳河、哈德逊河、泰晤士河、黄埔江、珠江等江河边的楼盘的人心中就自会有杆秤。
水，孕育了生命，造就了文明，繁荣了世界;生命，由水中孕育诞生，也衍生出人类天生与水的浓浓情怀和深深依恋。仁者乐山，智者乐水，自古以来就以临水而居成为人类追崇的尊贵生活方式，也是中国传统人居观念的精髓所在——历代中国人“得山水，得天下”的居住理想。然而，江景资源有限，物以稀为贵，物以稀成绝，江景楼盘因之而愈显珍贵与绝版。
江水恒久远，名宅永传流。江景成就江景名盘，江景名盘点亮江景，并成为张张耀眼的城市名片，成为瞩目的湘水明珠。
因为稀缺决定了珍贵性，因为稀有决定了难得，因为难得更显珍贵，因为不可复制决定了唯一。我曾站在长沙“金色屋领”上，看湘江两岸，想，要是把25层以上的顶级名宅豪宅、超豪华五星级酒店、高档超星级写字楼、产权式公寓、SOHO及配套的商业街为一沿江线的综合国际水岸区域，都规划在湘江东岸边一线，其夜色的江景会是怎样的繁华呢？？湘江不只是少部分江景名宅享用者的湘江，她更是所有湖南人的湘江。
中凌景蒂名苑揽一线无敌江景，给衡阳献上醉美的江畔生活，也首次在衡阳推出了“大滨江地产时代的引领着”概念。
江景给滨江住宅及城市带来不仅仅是精益求精，高品质塑造的滨江住宅，更多的是点亮城市，点亮文明。
         水岸名城  魅力四射
“上善若水，水善利万物而不争”，千古名句。
纵览世界江河景胜地，都孕育着世界景观建筑的水岸文化。江河的两岸成为富贾商旅、文人墨客逐水而居的场所，江河因水的灵性带给他们游离空间的生活激情，在这里，江河水景生活的精致与恢弘，让无数金字塔尖人士为之神往。
比如塞纳河。塞纳河全长776千米，是巴黎的血脉。其奢华、蓬勃、熙熙攘攘的商业街区，古老的优雅与现代的富有都在这里交相辉映，成为巴黎最美丽的风景。
比如名闻遐迩的泰晤士河上，十多座风格各异的大桥如同史诗般地记录着伦敦的荣辱、兴衰与进退，她缔造了伦敦长久的繁荣与发展，也见证了其世界最大金融中心之一的辉煌。
比如珠江，她孕育了广州的岭南文化，在优美的滨江两岸汇集了目前广州最多的顶级江景豪宅——凯旋会、海珠半岛花园、珠江广场、汇美景台、珠江帝景苑等，这些地理位置优越的豪宅楼盘无不骄傲地宣称“坐拥最优美动人的一线江景”。
而作为上海的母亲河，在多年开发后，黄浦江的江景已成为上海成熟的城市景观了。浦西是闻名遐迩的万国建筑群，浦东是以金茂、东方明珠为主的新兴景点，白天可以看到蓝天白云下的东方明珠，晚上可以观赏霓虹璀璨的外滩……这也成为陆家嘴与北外滩滨江住宅的最大卖点。
再比如欧洲多瑙河畔、莱茵河畔、香港维多利亚港湾……这些城市都因江河而美，因江河沉淀茫茫历史的巨变沧桑，更演绎生生不息的都市繁华。
           江景名宅 闪亮城市
千年古城长沙、衡阳、零陵（现永州）……在湘江与些城市发生的故事源远流长。几千年的浩瀚与博雅，几代人的繁华与气质，湘江完全浓缩湘江沿岸城市繁华的精髓。
在这里，厚重的文化底蕴让都市贵族找到了精神的归宿，为追求品质与品位的都市新贵们构筑着理想中的泊心之岸，于是，开发商们在沿江两岸布阵开战，手段穷出，使江景楼盘的地段、建筑与千年的文化元素交辉相映。比如衡阳的湘水明珠，在规划中就结合了千年的历史文化元素。 
在长沙，湘江东岸目前聚集了金色屋领、新外滩等名盘，西岸则有沁园春、江岸景城等项目沿江布阵。水岸成就名城，水岸成就名宅，如碧桂园威尼斯城、滨江君悦香邸等。而名宅也用自己的高端品质点亮着名城，成为城市核心轴线上一道不可复制的亮丽风景线。
新河三角洲和河西大滨江风光带及其住宅项目的进驻，使湘江成为目前长沙最具分量的滨江地带。几公里长的江岸线和湘江秀丽的景色，自然舒展的胸怀，为两岸的楼盘最大限度地提供了自然景观资源。
有江河湖海的城市文明可谓文明中的极品，是一种超脱了文明的文明，一种近乎传奇的文明，一种积淀历史的文明。居于山水之间，是人类永恒的情结。或许你曾深深地沉沁于塞纳河的左岸文化之中不能自拔，那是午后细品一杯咖啡的浪漫，那是一种置身桥上影片用完的遗憾，或许你也却发现走在巴尔扎克去咖啡店的路上的兴奋……或许你也曾站莱茵河畔的巴洛克式大教堂里远眺两岸的古朴村庄，不经意就飘来了谈谈的酒香。更或许你曾站在泰晤士河畔……或许一切的或许，只会让你深深地迷恋和陶醉江河两岸的生活之美的自由境界，享受做个平凡的人。
耀江花园也好、中凌景蒂名苑也罢……作为衡阳滨江高品质楼盘，他们并非定位于单纯意义上的名宅，而是志在打造一座人与自然和谐共处、城市与江河相互融合的滨江新城，更是一个集公园休闲、现代化商业配套和公共中心的现代CLD都市社区。
特别是耀江花园，以“生态大盘，城邦岛居”耀眼水岸，其615000平方米的湖泊水域，612000平方米的公园领域铺排风景，园中园，岛中岛，城中城，以对城市的尊敬，对大地的叹服，构筑再难超越的人居标准，萃取衡阳城市最为稀缺的3000亩地缘岛，在日月的催生中，尚品值得一生珍藏。耀江花园汇聚商场、住宅、别墅、酒店、风情街、学校、球场等于一岛的多功能性岛上城……得天独厚的江景楼盘尽情演绎滨江水岸岛城生活的绝代风华和雁城未来的卓越与辉煌。
江河两岸的繁华感受城市跳动的脉搏，眼前的绵延水岸让人类享受天地尽宽的豪情与境界，我们一生守望，一江的风景！[2007年10月14日 衡阳]

下期话题：湘江沿岸，江景楼盘价值几何？



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