最近搜房网提出一个概念，就是“新童居时代”，应该主要是房子与家庭孩子成长的关系。

     中国的父母对子女的重视是个传统，在现在的独生子女时代，居民收入大幅提高的情况下更是达到了一个新所未有的高度。所以在中国的年青人买房的时候，自然会考虑到子女的因素。

   虽然目前本人并无子女，同时在有子女的时候仍未买房的概率在90％以上，不过对新童居时代仍有自己的想法：

    1、不要装修房子，防止装修污染对孩子的毒害。

    北京有人医生，发现不少新生的婴儿居然得了白血病。中国的医生大多数是可恶的，可是这个医生却有颗仁慈又负责的心，他调查了一下，发现这些得白血病的婴儿家庭里，有90％都在不久前进行过住房装修。

    所以有生孩子计划的青年夫妇，应该注意在孩子出生前后几年不要进行住房装修。

    有人可能说：买环保型的装修材料不就可以了嘛。大错而特错了。中国的质量监督和查处部门的人员，一半都是行尸走肉。大家想一想，泡在敌敌畏里的金华火腿、南京冠生园的陈馅月饼、含有苏丹红的红心鸭……这些东西哪个是质量监督部门查处的？都是新闻记者报道的。搞装修的时候，买装修材料，问商家他的油漆是不是环保漆，商家会做什么回答？王婆卖瓜怎么能不自夸呢？有些建材的一些宣传，说自己如何如何环保，你能相信吗？佳洁士的牙膏请一个全国牙防组织说怎么好，现在证实是个骗局。试问一下，一个生产劣势建材的厂家，化10万元能不能得到一些垃圾组织出具的评出的环何产品奖项？

    所以，如果不想拿自己的孩子的健康做建材产品污染毒性测试品的，就不要装修房子。

    2、查清楚附近学校的情况，特别是入学条件。

    现在不少家长买房子就是为了孩子能在附近的好学校入学。但是不同的学校有不同的入学门槛。有些学校只要孩子在入学时，在某区域有常住户口就可入学。而有些学校要求在入学前两年或一定时间前就在一定区域的住房里有常住户口。如果家长不做这方面的了解，付高价买下各方面都不满意，只为能入好的学校的房子，却被学校拒之门外，就太冤枉了。记住毛泽东的话：不打无准备不仗，不打无把握之仗。

    3、考察房屋周围的人文环境。

    古代有孟母三迁的故事。环境对人的影响是非常大的。如果泰森住在哈佛大学的边上，成为一个大学生的概率远远大于成为一个拳击冠军的概率。由于泰森住在治安不好的环境下，于是成为一个心狠手辣的惯偷，要不是有个有眼光的拳击教练发现他，他的未来不会好到哪里去。即使后来成为世界拳王，可是因为他缺点太多，目前已经破产。中国的家长当然不希望自己的孩子因为生活在治安比较差的环境里成为一个擅长打架的人。象火车站北广场这种地方，就不适合孩子的成长。具体应当把房子买在什么地方，是每个家长应当认真考虑的问题。包括周围的规划，比如是否在未来几年有新的学校的建立等。

    4、根据照顾孩子便利的原则购买住房。

    目前的年青人一般都不会做全职母亲或是全职父亲，则让孩子的祖父母、外祖父母或保姆照顾孩子是普遍的选择。如果一同居住，就要买稍大一些的房子。也可以考虑在附近为双方父母买一套一室户，该套住房可在孩子长大后出租或出售，而在双方父母照顾孩子期间，父母的房子可考虑出租。总之，把孩子一个人关在家里是不大可思议的。而把孩子放在双方父母家中，则不利于对孩子的教育，特别是孩子容易被宠出各种小毛病。三岁看大，七岁看老。小孩子的未来其实往往决定于婴儿时的那几年。

    照顾孩子的很多细节都是需要考虑的，多化些时间考虑总会有好的想法。有些事情的发生是小概率事件，却仅仅一些忽视而导致不利的后果：

    有户人家请了两个保姆，一个年青的专门照顾孩子，很轻松，收入不菲，另一个中年保姆做家务，比较累收入却不高。这个中年保姆心理不平衡，于是居然害死这个孩子，想嫁祸年青保姆。犯罪当然是要判刑的，并且会付出一些金钱补偿，可是对于父母来说，再多的钱，也买不回孩子的生命。

    其实对于孩子的成长来说，一些硬件的考虑只是一个基础，更多考虑是对孩子思想观念的培养。现在的孩子普遍物质条件比较好，智力也比较好，所以其他家长为孩子做的，你也做了，你的孩子不大可能明显比其他孩子好的。根本不存在对孩子金钱的投入与孩子的成就成正比的事实证据。很少有伟人出生于富豪之家，却有“富不过三代”的普遍规律，就是一些现代富翁，不管是盖茨，还是李嘉诚等，他们的成功显然并非因为他们的父母为他们选择了风水好、装修好的房子。这更是新童居时代的父母需要长远考虑的问题。

    全当是抛砖引玉，希望引起年青父母们的更多思考。

                                        2007.4.1