http://blog.soufun.com/blog_6843477.htm2008-7-26 16:03:47SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2007-12-7 0:40:35http://blog.soufun.com/6843477/2020063/articledetail.htm    妈妈，别哭，我去了天堂，随着地动山摇的一声巨响，我看见你跌坐在嘈杂的操场，撕心裂肺的呼喊还在我的耳旁。
  
    妈妈，别哭，我去了天堂，漫天的星星可都是你的泪光，黑夜里我不是孤独的流浪，同学们手牵手嘶哑地歌唱。

    妈妈，别哭，我去了天堂，老师说那边再没有鸟语花香，所以我恋恋不舍回头张望，绿水青山却是一片苍凉。

     妈妈，别哭，我去了天堂，只是我舍不下曾经的梦想，帮我把漂亮的书包好好收藏，我听见废墟里姐姐的书声朗朗。

     妈妈，别哭，我去了天堂，可惜我等不及看到绿色的军装，我还想写完老师布置的作业，留恋着黑板、书本和课堂。

     妈妈，别哭，我去了天堂，不再淘气也不愿让你心伤，我会牢牢记住你微笑的模样，来世还要依偎你温暖的胸膛。

      妈妈，别哭，我去了天堂，有灯光生活总就有希望，睁开眼睛我要看你活得坚强，你的爱永远把我的路照亮……

]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/2020063/articledetail.htm#comment2008-5-23 11:25:58http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1991091/articledetail.htm    5月12日，北京市住房公积金放款流程提速整整一周，提速后的效应已迅速显现。记者从北京多家中介公司统计信息得知，一周以来咨询公积金贷款相关事宜的客户量比平时多了三成。业内人士预计，本月起至今年下半年，办理公积金贷款的购房者比例将至少增长三成。　

　　采用新的流程后，公积金放款的周期将较以往平均缩短10个工作日。业内人士分析，在这样一个利好政策下，预计本月乃至今年下半年，办理公积金贷款的购房者比例将至少增长三成。　

　　我爱我家副总经理胡景辉介绍说，之所以公积金提速后迅速得到市场反应，一方面是由于公积金放款周期的缩短，能够增强一部分房贷者使用公积金贷款的意愿，有利于刺激并释放市场中潜在购房者的购买行为；另一方面，周期的缩短有利于促进开发商和购房者对公积金贷款的接受程度，进而有望令公积金贷款在市场交易中趋于大众化。
]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1991091/articledetail.htm#comment2008-5-14 12:08:44http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1980236/articledetail.htm女人越来越独立和自强，常说女人是“半边天”，那房子毫无疑问就是女人的另一个“半边天”。房子有时候比男人重要的多，现实生活中我们都曾或多或少的见识过。房子就像钻石让女人爱不释手，有时候女人觉得有房子要比有男人更安全更可靠。女人与房子再遇上爱情，将是一场很有意义的邂逅！ 女人喜欢房子胜过男人的十个理由 1、房子比男人单纯——它就是一套房子，不是别的什么，从不自命不凡地证明它和别的房子有什么不同。 2、房子比男人诚实——它从来不会花言巧语，不会伪装，对它不用像对男人，必须从其言行中分析他究竟是头狼还是头羊。 3、房子比男人忠心——打开门的一刹那，它永远是你早上离开的样子，不会像男人，早上还情意绵绵，夜晚眼神就盯上了别的漂亮美眉。 4、房子比男人好对付——爱怎么打扮它就怎么打扮，天天新花样也没意见，五天不打扫也随便，从头到脚给它挂满hellokitty也不声不响。 5、房子比男人坚强——你爱上别人、丢了工作、亏了股票、倒了霉，房子照旧淡定，男人难保不暴跳如雷，他们会嫉妒，会猜疑，会恐惧，会溜走。 6、房子比男人痴情——它是你的就是你的，不必担心背叛，倒是你哪天厌倦了卖掉它，它也无怨无悔，真是俗话说的“被卖了还替人数票子”。 7、房子比男人开朗——哪怕你迷失自己，不愿归家，它仍旧耐心等待，永远敞开怀抱欢迎你的归来。就算甩了它，也一点不用担心它会纠缠不清。 8、房子比男人有安全感——只要你愿意，它就永永远远属于你一个，任何人也抢不走。它永远像你等待男人那样深情地等待着你，而且不用提心吊胆被它占了便宜！ 9、房子比男人保值——只要你买它的时候够年轻，就可以用足70年，而且九成九会增值，尤为可爱的是身价提高了也不会嫌弃你，更加不需要担心它包二奶。 10、最后一点，女人喜欢男人高高大大，毋庸置疑，房子在这一点上又百分百符合条件，任何一栋房子都是男人两倍以上！ 房子比男人可靠的8个理由 1、对你至死不渝，绝对有安全感。不会说时迟，那时快，一雨成秋。绝对不会“三心二意”，永远忠诚。 2、无论你带谁回家，它都一视同仁，表示热烈欢迎。决不会象男人一样对女人的闺中密友怀有戒心或邪念。 3、你带回的任何东西，它都不会嫌弃。而是绝对宽容，尽其所能提供一锥之地，因为都是你的爱物，它爱屋及乌。不会象男人嫌你乱花钱，竟买些华而不实的东西。须知感性的逻辑是理性所不能理解的。 4、在自己的房子里，你可以随心所欲、为所欲为，逾矩也不要紧。在男人面前可是多多少少得有所收敛和顾忌的，因为面子是男人的精神纲领。他们都是自虐狂——死要面子活受罪。 5、永远不会心理失衡，发生入不敷出、资不抵债的事儿。感情就象一只碗，是有限量的容器，你多加水，他自会少加些。感情的事永远都是四六开、三七开、二八开、一九开，甚至是负数、赤字，而绝对不可能五五分帐。总是谁欠了谁的。房子呢？哈！感觉100%！它完完全全以身相许，好比爱上一个人是绝对有风险的，但买就轻松些嘛！ 6、遇到你心情欠佳，乱发脾气，瞎摔东西，它不会袖手旁观、不闻不问，或嫌你歇斯底里、神经兮兮。而是用你击打它的回声告诉你：“你别用东西砸我了，我会疼。但我知道你也疼，比我更疼。”可能这就是单身自由的代价，但女人情愿一个人寂寞，也不愿要两个人相处时的冷落。 7、你在外面受了伤，需要陪伴，它永不会借口工作太忙、要陪客户吃饭之类的事儿搪塞你、拒绝你。只要你打开门，扑到一直将你守侯的床上，时钟“滴答”的节奏伴随着你颤抖的身体，房间的寂静会使你重新振作——哼！吃饱睡足又是一条好汉！房子，房子，招之即来，挥之即去。 8、永远不会嫌你丑，嫌你老，永不变心地呵护你，为你遮风挡雨。它陪你一起变老、变丑，而不会“男人四十一枝花”，有什么第二青春期，浑身上下都不安分。你走了，它会用空寂、凄凉缅怀你，并永远保留着你的气息，你的痕迹。 女人与房子之间，从来都存在着一种更亲密、更暧昧的关系。有人说,女人25岁前选择爱情,25岁后的女人选择房子,现实就是这么残酷的,当爱情和房子不可兼得时,您选择什么.有人说,有了房子就有了一个立身之地,那就是爱情的港湾,有了一个温馨的地方,爱情还会跑了吗?房子和爱情本身并不冲突,也不是必然的,有的人为了房子可能舍弃爱情,有的人为了爱情风餐露宿仍感觉很幸福。当生活是现实的离不开柴,米,油盐,酱,醋,茶时更多女人会选择房子。毕竟爱情再浪漫终归要回到现实,然而真正的爱情却如暴风雨中的海燕,勇敢迎接现实的挑战.无论女人选择什么，都是女人的选择，做为男人只能承受这个结果。女人与房子，是个永远说不完的话题，每个女人都有自己的认识和理解。祝福女人拥有房子又能找到好男人！

]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1980236/articledetail.htm#comment2008-5-10 18:19:09http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1881888/articledetail.htm第一课 命运是一只沦落在鸡窝里的鹰
　话说人生大势，成败与否，在乎一心。通俗地说来，无论富家儿郎或寒门子弟，无论市井小民或工商巨贾，每个人都在用他自己的理念决定、进入他的生存状态，并且把他的生存状态解释为成功、失败或者命运。在教育心理学领域有一句经典名言：“播下一种思想，收获一种行为；播下一种行为，收获一种习惯；播下一种习惯，收获一种性格；播下一种性格，收获一种命运。”很好地诠释了思想与命运之间的互动关系。出身贫寒的少年刘备，又用自己的人生历程，很好地诠释了这句经典名言。
　　刘备是河北省涿州市的一名学生。因为幼年丧父，全靠寡母养家糊口，日子过得异常艰苦。上高三那年冬天的一个夜晚，刘备上完晚自习回到家，看到母亲还在昏暗的灯光下缝着棉靴。刘备说：“妈，这天寒地冻的，早点睡呀！”
　　母亲回答：“你明年就要参加高考了。我多做一双棉靴，就可以多卖十块钱，好给你凑足上大学的学费。”
　　刘备蹲在母亲膝前，鼻子一酸，泪水就要涌上来了。他呜咽着说：“妈，上大学要花很多钱的。我们家太穷了，这点钱能派上什么用场呢？别做指望啦！”
　　母亲听得肩头颤抖了一下，问他：“难道你准备在这个穷窝里过一辈子吗？”
　　刘备苦涩地说：“那有什么办法？可能，这就叫命中注定吧？”
　　母亲放下针线，看着她的儿子，说：“我小时候读过《三字经》，还能思考一些问题。你说的命中注定，究竟是人之初的事呢，还是人之后的事？我给你讲一个故事，也许能帮助你找到答案。”
　　一只鹰蛋从鹰巢里滚落了出来，掉在草堆里。有个人发现了他，以为是一只鸡蛋，把他拿回家去，放在鸡窝里。鸡窝里有一只母鸡正在孵蛋，他和其他的鸡蛋一样，被孵化了出来。
　　于是，他从小就被当做一只小鸡，过着鸡一样的生活。由于长相古怪，许多的伙伴都欺负他。他感到孤独和痛苦。
　　有一天，他跟着鸡群在稻场上啄谷子。忽然，山那边一道黑影飞掠了过来，鸡们惊慌失措，到处躲藏。等到危机过去，大伙儿才松了一口气。
　　“刚才那是一只什么鸟啊？”他问。
　　他的伙伴告诉他：“那是一只鹰，至高无上的鹰。”
　　“喔，那只鹰真是了不起，飞得那样潇洒！”他发出内心的羡慕，“如果有一天，我也能像鹰一样飞起来，那该多好！”
　　“简直是痴心妄想！”他的伙伴毫不留情地训斥他说：“你生来就是一只鸡，甚至连鸡们都为你的丑陋感到丢脸，你怎么可能像鹰一样飞呢？”
　　母亲讲完故事，问道：“儿子，所谓命运，就是一只沦落在鸡窝里的鹰。现在，你愿意选择鸡一样的生活呢，还是鹰一样的展翅高飞？”
　　刘备呆呆地问母亲：“您认为儿子是那只不幸沦落在鸡窝里的小鹰吗？”
　　母亲肯定地说：“是的，你是鹰的后代，你应该去追求属于你的蓝天，不要为了眼前的一两颗谷子唉声叹气！”她告诉儿子，他的爷爷的爷爷的爷爷是汉景帝的儿子刘胜，由此上溯，他其实是汉高祖刘邦的后裔、根红苗正的皇族血脉。
　　刘备幡然醒悟，毅然对母亲说：“妈，我懂您的意思，我一定不会辜负您的期望！”经过刻苦攻读，第二年，刘备终于考取了长江国际工商管理大学。拿到录取通知书的那天，母子俩悲喜交集，关着门抱头痛哭。
第二课 自助者天助
　长江国际工商管理大学的校名出自中国古典名著《三国演义》的开卷词“滚滚长江东逝水”，曾经造就过古往今来的无数英雄豪杰，是一所国际知名学府。刘备能够成为这所大学的学生，前途远景，已足以让人展开无限联想。
　　叔叔刘元起知道这孩子长大后必有出息，过来对嫂子说：“这孩子总算给他死去的爹争了气了。你呢，守寡多年，也很不容易。往后他上大学的学费吗，就由我来负责吧！”叔 叔家里开了一间商店，平日里叔叔进货婶子营业，倒也小有积蓄。
　　刘备和母亲感到既惊喜又奇怪。惊喜的是，那一笔高昂的学费终于有了着落。奇怪的是，叔叔一向嫌贫爱富，对嫂子、侄儿冷淡得很，怎么突然愿意慷慨解囊热情襄助呢？
　　叔叔哈哈一笑，解释说：“俗话说，自助者天助。既然老天爷都愿意帮助你，何况我这个做叔叔的呢？”
　　自助者天助？刘备的心弦怦然而动。直到他来到大学，直到他大学毕业，直到他经历每一次的困境，他一次又一次陷入沉思，一次又一次叩问苍茫中的那个神灵：自助与天助之间究竟有什么关系呢？
　　他给自己列出了下列答案：
　　1.真正的自助者是令人敬佩的觉悟者，他会藐视困难，而困难在他的面前也会令人奇怪地轰然倒地—这个过程简直有如天神相助。
　　2.真正的自助者就像黑夜里发光的萤火虫，不仅会照亮自己，而且能赢得别人的欣赏—当人们欣赏一个人时，往往会用帮助的形式表示爱护—好运气因此而降临。
　　3.人们相信，一个真正的自助者最终会实现他的成功，而所有帮助过他的人也会为此感到欣慰。
　　4.如果自助者懂得报恩，人们就会给他更多的帮助，他因此可以更加轻松地面对生活。
　　他用自己的理解方式去应用着这句富有神话色彩的哲理名言，居然屡试不爽。鉴于他能够在经济困难的情况下自强不息，学校也在从多个方面帮助他，给他减免学费，给他奖学金，给他勤工俭学的机会。等到大四毕业那年，他蓦然回首，曾经把他压得喘不过气来的贫穷问题，已经如同夜色一般，在晨曦中悄然逝去。
第三课 爱心会吸引幸福
　他认为著名经学家卢植老师给他上了人生的第三堂课，那时他还是一名大一新生。卢植微笑着走上讲台，欢迎新同学的到来，他说：“作为一名老师，我希望能给你们一种mentor(良师益友/伯乐)式的、能够给你们指引的帮助。至于你们能否真正成材，就要取决于你们自己的悟性和追求了。”他告诉同学们，大学四年所学的绝不仅仅是书本上的东西，也绝不仅仅是为了拿到一纸学历文凭，而是要获得一种vision(先见之明)，一种逻辑思维的方式。
　　“有谁玩过蟋蟀吗？”他忽然问道。
　　一位名叫公孙瓒的男生回答说：“我玩过，可好玩了。”
　　一位名叫蔡文姬的女生说：“我知道，蟋蟀还有个雅号，叫‘促织’。我爸爸说了，这种虫子让人玩物丧志。”
　　卢老师说：“有人认为玩蟋蟀会让人玩物丧志。也有人认为蟋蟀给我们的世界带来了童趣，而充满童趣的世界是轻松的、纯洁的。在这里，我们不去讨论蟋蟀的是与非，而是有别的目的。我给大家讲一个故事，关于一位昆虫学家和他的蟋蟀，关于昆虫学家的商人朋友和一枚硬币。我希望这个故事，能对大家有所启发……”
　　伴随着卢老师那富有魅力的形体动作，他的故事魔盒打开了：
　　有一位昆虫学家和他的商人朋友一起在公园里散步、聊天。忽然，他停住了脚步，好像听到了什么。
　　“怎么啦？”他的商人朋友问他。
　　昆虫学家惊喜地叫了起来：“听到了吗？一只蟋蟀的鸣叫，而且绝对是一只上品的大蟋蟀。”
　　商人朋友很费劲地侧着耳朵听了好久，无可奈何地回答：“我什么也没听到！”
　　“你等着。”昆虫学家一边说，一边向附近的树林小跑了过去。
　　不久，他便找到了一只大个头的蟋蟀，回来告诉他的朋友：“看见没有？一只白牙紫金大翅蟋蟀，这可是一只大将级的蟋蟀哟！怎么样，我没有听错吧？”
　　“是的，您没有听错。”商人莫名其妙地问昆虫学家：“您不仅听出了蟋蟀的鸣叫，而且听出了蟋蟀的品种—可您是怎么听出来的呢？”
　　昆虫学家回答：“个头大的蟋蟀叫声缓慢，有时几个小时就叫两三声。小蟋蟀叫声频率快，叫得也勤。黑色、紫色、红色、黄色等各种颜色的蟋蟀叫声都各不相同，比如，黄蟋蟀的鸣叫声里带有金属声。所有鸣叫声只有极其细微，甚至言语难以形容的差别，你必须用心才能分辨得出来。”
　　他们一边说，一边离开了公园，走在马路边热闹的人行道上。忽然，商人也停住了脚步，弯腰拾起一枚掉在地上的硬币。而昆虫学家依然大踏步地向前走着，丝毫没有听见硬币的落地之声。
　　“这个故事说明了什么道理呢？”卢老师问。
　　大家都在思考，没有人回答。
　　等了一会儿，卢老师自己给出了答案：“昆虫学家的心在虫子们那里，所以他听得见蟋蟀的鸣叫。商人的心在钱那里，所以，他听得见硬币的响声。这个故事说明，你的心在哪里，你的财富就在哪里。”
　　卢老师继续说道：“经过四年的大学学习，你们也在追求人生的财富，请你们认真考虑，什么是你的财富？把心放在你的财富那里，这样你就能得到你的财富—为了帮助大家理解这个道理，我们一起来做个实验。”
　　他拿出一只装满了沙子的大纸盒，一边展示给大家看，一边说：“这些沙子里搀杂着铁屑，请问你们能不能用眼睛和手指从中间把铁屑挑出来？”
　　大伙儿摇着头。
　　“我们无法用眼睛和手指从一堆沙子中间找到铁屑，就像我们很难从茫茫人海中找到我们的顾客一样。然而，有一种工具能帮助我们迅速地从沙子中间找到铁屑。大家可能都想到了，这种工具就是磁铁。”卢老师从包里掏出一块磁铁，把它放在沙子里面搅动着，在磁铁的周围很快地聚集了箭镞似的铁屑。卢老师把那一团铁屑举给同学们看，他说：“这就是磁铁的魔力，我们用手和眼睛无法办到的事，它却能够轻而易举地做得很好。”
　　同学们都瞪大了眼睛，注视着卢老师手中司空见惯的奇迹。卢老师说：“如果说这一盒沙子就像我们面对的生活、挫折和枯燥的书本，那么，这块磁铁就是一颗充满爱的心。心在哪里，你的财富就在哪里—如果你有一颗充满爱的心，那么，它会在你的书本里、在你的生活中寻找，从中找到许多有益身心的知识，就像磁铁能吸出铁屑一样。但是，一颗不懂得爱的心却像你的手指，它在沙子里面找呀找，可怎么也找不到一点点铁屑。难道不是吗？同学们，只要你有一颗热爱生活的心灵，你就总是能够发现，每一天都有收获，每一天都有积累，每一天都有值得高兴的事情。”
　　卢老师一边演讲，一边让同学们轮流做沙子和磁铁的游戏。他打着毋庸置疑的手势，声音洪亮地告诉孩子们：“心在哪里，你的财富就在哪里—不论你们今后遇到怎样的困难、怎样的逆境、怎样的迷茫，都要相信这句至理名言。不论何时何地，只要有一颗真正的爱心，你们就能像磁铁一样，吸引到有用的资源、美好的事物以及幸福的生活。”
第四课 做一个受欢迎的人
　　到校仅仅一个星期，刘备就因为在寝室里打架而被学生处喊去训话。刚好卢植老师经过，仔细看了刘备一眼，问学生处的那位老师：“他犯了什么错误？”
　　学生处的那位老师说：“他们寝室里的同学联名告他的状，说他喜欢骂人。到校才几天，居然打了三场架。你看他一副刺儿头的相！”
　　卢植说：“这个男孩我认识，你把他交给我吧！”
　　于是，刘备跟着卢老师到了他的办公室。卢老师叫刘备坐下，给刘备倒了一杯茶，弄得刘备心里也像这杯茶一样热乎乎的。
　　“告诉我，究竟怎么回事？”卢老师问。
　　刘备委屈地说：“他们都瞧不起我，故意跟我过不去。”
　　“他们为什么跟你过不去呢？”卢老师又问。
　　刘备抓了抓头皮，回答说：“他们说我是乡巴佬。其实，我们寝室里七个人，七个人都是从农村来的，凭什么瞧不起我？”
　　卢植知道是怎么回事了，他很真诚地看着刘备的眼睛，说：“如果你不介意，我想讲一个故事给你听。”在征得刘备的同意之后，卢老师就娓娓动听地开始讲述一个关于狗的故事。
　　有一只叫“孤僻”的狗，无意中闯进了一所模特儿学校的练功房。房间的四壁都镶嵌着玻璃镜子，照映出狗的无数个影子。
　　看到这么多狗突然同时出现，这只孤僻狗大吃一惊，它本能地退缩了一下，龇牙咧嘴，发出阵阵低沉的吼声。
　　镜子里所有的狗也不约而同地退缩了一下，一个个龇牙咧嘴，而练功房里也响起了狗吠的回声。
　　这只孤僻狗开始惊慌失措了起来，它抗拒着、挣扎着……它在屋子里乱蹦乱跳，越来越疯狂、越来越混乱……直到它因为体力透支和绝望而昏迷了]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1881888/articledetail.htm#comment2008-4-9 17:58:15http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1796327/articledetail.htm

当你悲伤时 你会想到谁
　　还是你不会再悲伤了呢。。。。。。
　一个男人，同时爱着两个女人，他不知道自己爱她们哪个多一点。
　　有人教他：「你遇上开心的事情，首先想到要告诉哪一个？ 你首先想到她，就是爱她多一点。」
　 不，这不是验证爱情的唯一方法。
　　你悲伤的时候，你想跟哪一个一起？你首先想到她，才是爱她多一点。
　　如果你开心和悲伤的时候，首先想到的，都是同一个人，那就最完美。
  　 如果你开心和悲伤的时候，首先想到的，都不是同一个人，
　　我劝你应该选择想和她共度悲伤的那一个。人生本来是苦多于乐。
　　你的开心，有太多人可以跟你分享，不一定要是情人。
　　如果日子过的快乐，自己一人也很好。悲伤，却不是很多人可以和你分担。
　　你原意把悲伤告诉他，他才是你最想亲近和珍惜的人。
　　倒过来说，开心的时候才想起你，
　　悲伤的時候，就去找別人。
　　这种情人，太不稳健了。他并没有把你当作可以廝守終身的人。
　　情人在快乐的时候，首先想到我，我当然高兴。
　　然而，他在悲伤的时候，也愿意回来我身边，

]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1796327/articledetail.htm#comment2008-3-15 22:20:51http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1777388/articledetail.htm随着住房商品化的深入，许多投资者都把房产作为一种保值、增值的手段进行投资。房地产投资的金科玉律就两个字：位置。因此，选一个好的位置，是房地产投资的关键。
　　一般来说，投资者应该考虑以下几种位置：

　　自身绿化条件较好的项目

　　这些项目环境较好，

空气清新，孩子们有玩耍的游乐场所，老年人有可供活动、休闲、散步的公园。随着人们生活水平的提高，环境对房价的影响将越来越大。

　　城市的边缘地带

　　目前这些地段一般房价比较低，但城市的发展必然使这些地段的基础设施日益完善，使房产升值。如今这些区域的房价相对较低，但相信在不久之后，随着内城拆迁建设速度加快以及人们购房观念的不断更新，居住郊区化的进程加快将会使这些位置的住房出现较大的升值空间。

　  基础设施完善的地区

　　基础设施的完善程度直接影响到消费者的生活舒适度，能满足消费者的多方面需求，也更能聚集“人气”，形成升值的潜力。

　　外来人口密集的地区

　　外来人员较为集中的公司聚集区、院校区和商业密集繁华区，这部分区域有较大的租房需求市场，一般能租个好价钱，因此，多数有条件的商家或个人，均愿在此种位置投资，这样也自然会促使这些区域的房产升值。

　　文教区

　　现代经济的发展使得知识日益重要，加之中国人的传统文化观念，对孩子的教育已成为许多家长购房首先考虑的因素。

　　交通往来方便的区域

    随着人民生活水平的提高，家庭收入的增长，人们已具备了购买汽车的能力。因此，远近已不再是关键问题，能否升值主要是看交通往来是否方便。有多条交通线路可选择进出的区域，是人们的钟爱，此区域内的房产也必然会有所升值。]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1777388/articledetail.htm#comment2008-3-10 15:40:40http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1706511/articledetail.htm住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。
]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1706511/articledetail.htm#comment2008-2-17 14:30:56http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1669737/articledetail.htm以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！

　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。

　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢------

　　于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远.]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1669737/articledetail.htm#comment2008-1-26 11:54:22http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1631846/articledetail.htm做房地产开发，一定得选最好的黄金地段， 雇法国设计师， 建就得建最高档次的公寓！ 电梯直接入户， 户型最小也得四百平米， 什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给他接的全给他接上， 楼上边有花园(儿)，楼里边有游泳池， 楼子里站一个英国管家， 戴假发，特绅士的那种， 业主一进门(儿)，甭管有事(儿)没事， (儿)都得跟人家说may I help you sir？一口地道的英国伦敦腔(儿)，倍(儿)有面子！ 社区里再建一所贵族学校， 教材用哈佛的， 一年光学费就得几万美金， 再建一所美国诊所(儿)， 二十四小时候诊， 就是一个字(儿)贵， 看感冒就得花个万八千的！ 周围的邻居不是开宝马就是开奔驰， 你要是开一日本车呀， 你都不好意思跟人家打招呼， 你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱？ 我觉得怎么着也得两千美金吧！ 两千美金那是成本， 四千美金起， 你别嫌贵还不打折， 你得研究业主的购物心理， 愿意掏两千美金买房的业主， 根本不在乎再多掏两千， 什么叫成功人士你知道吗？ 成功人士就是买什么东西， 都买最贵的不买最好的！ 所以，我们做房地产的口号(儿)就是， 不求最好但求最贵。。。。。。]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1631846/articledetail.htm#comment2008-1-13 17:58:44http://blog.soufun.com/blog_6843477.htmhttp://blog.soufun.com/6843477/1534564/articledetail.htm世界上最遥远的距离
不是生与死
而是我就站在你面前
你却不知道我爱你

世界上最遥远的距离
不是我就站在你面前
你却不知道我爱你
而是　 明明知道彼此相爱
却不能在一起

世界上最遥远的距离
不是明明知道彼此相爱
却不能在一起
而是　明明无法抵挡这股想念
却还得故意装作丝毫没有把你
放在心里

世界上最遥远的距离
不是明明无法抵挡这股想念
却还得故意装作丝毫没有把你
放在心里
而是　 用自己冷漠的心
对爱你的人
掘了一道无法跨越的沟渠

 

]]>川之屋语http://blog.soufun.com/6843477/1534564/articledetail.htm#comment2007-12-15 21:15:31http://blog.soufun.com/blog_6843477.htm