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中国房价何去何从? (2009-4-24 10:08:00) [发送到微博]

有一个小国,整个国家的资产只有1亿。

突然有一天种地的哥们挖出一个玻璃球,玻璃球特别漂亮很多人都要买,有人出1亿买了这玻璃球,这人叫1号买家 他问银行贷了款1亿。

种地的把钱存到银行里,虽然他花掉很多钱,但这时商品并没有涨价。虽然小国凭空多出了很多钱,但是并没有通货膨胀。

1号转手高价又卖了这玻璃球,银行又印刷了大量现金。只要玻璃球不断流通就不会有麻烦,大家就不会感觉到钱多了。

突然有一天N号买家心情很不爽就顺手把玻璃球扔到海里了,这就等于国家凭空多出了N多钱又没有所对应的资产,怎么办,央行最害怕的就是这颗玻璃球没了。它没了国家产品的价格就会飞涨,就会通货膨胀。那么持有玻璃球的人就绑架了国家的经济。

在中国房地产业已经绑架了中国的经济,是无可置疑的,是客观实在的,没有人能改变。
不管谁是总理,廉洁也好,贪污也好,都希望社会和谐,可这是一个棘手的问题。

可更棘手的问题还不仅仅在这里。如果降房价,就等于玻璃球丢掉了,那么面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从?

所以最可靠的办法就是稳定房价,然后在社会产品增加时,减少货币的投放量,加上其他政策如调整存款利息、调整商业银行准备金率、调整信贷规模等辅助手段,来使中国经济软着陆,这是最好的办法,我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话,可以查阅一下近年来ZF发布的一系列调控房地产业的措施。

现在的情况是社会产品没有增加,ZF只能靠印钱来维持高房价。现在最不想房价跌的就是ZF,因为如果“高房价”这个“玻璃球”一旦失去的话 后果是不堪想象的。但是这样做也是治标不治本,只能拖后恶性通货膨胀的时间 代价是使得通货膨胀的破坏力更大。

 

所以我认为在ZF投入几万亿几万亿刺激经济(印钱)后,造成短期房价上涨,等到哪一天真的扛不住了 必然房价暴跌,然后就是恶性通货膨胀

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