08年 一场看房的全家福，你在哪里呢？

享受了价格上涨带来的财富增长，也历经着市场冷清而导致的双方博弈，眼下的房地产市场让人感到迷局难解，尽管有少数楼盘依然有接连而至的购房者，但盛况之下仍有难掩之忧。

对于迷局，我们试图寻找一个恰当的切入点，以此给人们一个直面楼市的机会。近期，郑州各大媒体有一个明显的信息：团购与优惠。

从民间发起、媒体组织到开发商主动寻找，楼市正在进行着微妙变化，或许从中我们可以对郑州房地产市场现状有些许感知。

购房者：一人参加仨团购，期待更大优惠

9月11日一早，郑州市民董女士一看到本报将于月底举办“郑州精品楼盘签售会暨总经理现场签名售房”活动的消息，就打来了热线电话，报名参与。她讲话井井有条，根本不用人提示什么，从名字到联系方式、所需户型、意向楼盘有条不紊地一一告知。从电话报名中，分明可以感觉到她是个“老手”。事实上，早在此之前，她已经报名参加了千人购房团和搜房购房团两个团购组织。

“没办法，急需住房，但又怕买亏，现在团购这么多，多参加几个，希望能享受到更大的购房优惠。”董女士坦言。

据了解，眼下跟董女士抱有一样想法的购房者不在少数，他们频繁看房却又不肯出手，都在等待着一个最佳的购房时机。

今年8月，“千人购房团”的出现在郑州引起了不小的波澜，这个声称郑州西区、南区、北区的房子随意挑，有专业砍价师和专业律师的团队正在积极为参与者寻找合适房源。“现在有500多人报名，有合作意向的楼盘有4家，分别是北区2家，南区1家，西南区域1家，我们正在深度谈判中。”该购房团负责人马征告诉记者。

至于购房者最关心的优惠力度，马征语气沉稳地说，购房者所希望的总房款打七到八折是不太可能的，但是在北区做到团购价每平方米3800元应该不难，“我们就是在买卖双方找到一个契合点，为消费者争取最大的优惠。”

而同样在郑州房地产市场做得有声有色的搜房看房团，在9月7日取得了较好的成效后，9月21日的看房团也在紧张报名中。“现在明显感觉报名者的热情高了，态度非常积极，以前我们是一个月开一次看房团，现在是一个月两次。”该活动负责人薛思敏告诉记者。

购房者对团购态度的积极转变，董女士可谓是一个代表，也正如她所说，想买到货优价实的房子，在眼下的市场情况下，也只有自救，参加购房团获取优惠可谓是为数不多的好办法。

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http://news.zz.soufun.com/2008-09-18/2090582.htm