近日，媒体争相报道的“打赌门”事件，让我想起一首很早以前的一首歌中一句很流行的词儿“我拿青春赌明天”。这本是象征着努力、拼搏的意义，可在“牛、徐对深圳房价”的赌局中，两位学者的言语却是“拿别人的金钱赌房价”。当大家都在为赌局孰赢孰败而争论不休的时候，有没有人想到，其实输了的是深圳的广大人民，丧失的是众多专家学者的公信力。

牛徐打赌 购房者却脱光了衣服

其实，我与徐滇庆、牛刀两位学者并不陌生，前几天还在中央电视台2套一同参加了《对话》栏目的录制。一位是北大教授，一位是财经评论员，可以说两位在业内乃至社会的影响力是非同一般的。对于两位学者个人我并没有什么看法，但这场赌局地的的确确伤了许多购房者的心。

在去年房价高位运行、国家政策频出、房价左右不定、市场前景不明朗的时候，许多购房者都面临着买与不买的问题。尽管很多人都是买房用来自住，但是由于房子的总价款过高，还有很大一部分人群需依靠银行贷款来进行置业。很明显，如果房价继续上涨，此时必然是最佳的购买时机；但如果房价下跌，此时买房必然不是明智之举。

也正是如此，徐教授的一句“如果明年（2008年7月11日）深圳的房价比现在低一分钱，我一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉”，树立了许多购房者立刻出手的信心。但也正是这一句话，或许就会让你的财富立刻蒸发。

从目前来看，据深圳市国土房产局发布的一季度楼市分析报告显示，今年1月深圳的住宅均价为15080.25元／平方米、2月为16314.58元／平方米、3月为13618.42元／平方米，4月为11900元／平方米，5月为12815.9元/平方米。仅半年就降低了近3000元，也就是说购房者如果在当时购买的房子，其资产已经损失30%左右。对于普通的购房者来说，这无疑是一个惨痛的打击。

徐教授最后输掉了什么？

事实胜于雄辩，在这场房价之争中，徐教授输了。然而，他输掉的绝非只是一场赌博。他输掉的是作为一名学者对于学术的严谨态度，输掉的是广大购房者对他的信任，输掉的是他个人、甚至业内人士的公信力。因为，一名有影响力的学者所说的话，很有可能误导了消费者。一旦因此造成了消费者的经济损失，后果是无法挽回的。

曾经易教授的房价下跌论，就让很多购房者丧失了买房的最佳时机。一时间，对于易教授的评论也是好坏不一。而曾经我一直被认为是“主涨派”，却在今年承认了房价下跌的趋势，很多人认为我没有立场。但我却认为这是根据国家政策和市场情况而转变的，毕竟房价是不以个人意志为转移的。

其实，作为一名业内人士，所说的话是要有严谨性的。尤其是在对于价格和市场预期时，更是不能说话过于绝对。因为价格是随着市场的变化而波动的，而市场的变化也是随着大环境的改变而改变的。并且，用打赌的形式讨论房价，必定不妥。过于简单的预测房价，也不是一位公众人物所应做的事。