六年如一日   砖瓦间唱响奥运精神

奥运经济为整个国民经济发展带来了无限商机，总规模2800亿元的奥运投资对地产经济产生了巨大的推动效应。对于房地产业而言，由于整体项目运作需要一个较长的周期，因此市场反应会有一个缓冲期，奥运效应不会在短时间内迸发出来。

但经过6年的艰苦锤炼和进步改变，奥运已渗透到房地产运作的诸多环节之中，各家房地产企业在项目规划以及建设销售的过程中将奥运理念融入其中，用一砖一瓦唱响了奥运精神。以奥运为主题的“运动复合型”地产开发更是红遍全国。

以奥林匹克花园为例，它将奥运精神融入社区品牌当中，提出“运动就在家门口”的口号，打出了“复合地产”的概念并在北京、天津、上海等地连锁开发。广西南宁的金湾花城也打出“运动生态社区”的口号，并聘请前广西籍乒乓世界冠军谢赛克出任形象代言人，以3万平方米的运动场所作为主力卖点，塑造出其独特的品牌形象。与此相似的“奥运社区”在全国各地并不少见，各家房地产企业都意识到奥运精神将会对居住者未来的生活产生深远的影响。

中国地产巨鳄万科不仅将其万科星团Ⅳ期直接冠名为北奥国际，还专门举办了以奥运为主题的文化节和健身月活动，参与活动，借此将“人文奥运”的概念融入社区。在这6年的时间里，房地产开发企业从来没有对奥运袖手旁观过，他们不惜重金奖励奥运冠军，还将奥运精神一点一滴的融入到项目建设当中，六年如一日，房地产开发企业在砖瓦间唱响了奥运精神。

    百米冲刺时   地产界放飞奥运梦想

在距离北京奥运会开幕仅一年的时间里，包括房地产业在内的各个行业都进入百米冲刺阶段。各界人士都积极投身于各种倒计时活动当中，而对于房地产开发企业来说，表示庆祝的方式就是尽快探寻出房地产业下一步的发展方向，为后奥运时代的到来打下扎实的基础。

回望历届奥运会，后奥运时代的过渡成功与否将关系到整个房地产行业的前途和命运。奥运和房地产业之间的关系不仅是“眼球”效应，还有奥运对城市竞争力的提升以及对房地产开发格局的改变。众所周知，作为2008年奥运会期间世界各地运动员及官员的驻地，奥运村成为了北京房地产市场耀眼的明星。42栋商品住宅楼的陆续上市不仅会对北京房地产市场带来格局上的变化，同时由于奥运经济的辐射效应，亚奥板块强劲的升温势头也带动了周边二、三级市场交易的稳步攀升。在“节俭办奥运”的中央政策指导下，房地产企业有责任探寻出奥运地产更大的升值潜力，使奥运地区成为一个不断创造更多建设机会的区域。毕竟奥运不是“一次性”的奥运，而是一个可持续发展的奥运，

同时，奥运为房地产业带来的还有更重要的奥运文化，如何将这种文化真正的融入到房地产业的发展中也是后奥运时代房地产业必须面临的挑战。在这百米冲刺阶段，更多的房地产企业将大部分精力转向引导居民团体由单位转向社区，积极开发以运动为主题的楼盘，倡导全民运动意义上来。房地产开发不能再停留在形式上，而要通过规划设计、配套设施、社区人文等多方面配合，让奥运文化不仅深入社区更能深入人心。

可以预见，2008年奥运会将给中国带来全方位的变化和进步，其刺激作用在2008年后还将持续下去。对于国内房地产产业而言，为奥运加油的方式就是将奥运精神、奥运理念和奥运文化融入建筑的每个角落，摒弃一切华而不实的包装，真正营造出属于我们自己的地产文化。在地产界我们放飞所有的奥运梦想，房地产企业担负着让梦想成真的重任，毕竟健康持久长远的发展对于房地产业才是最重要的。