不救股市，也得救楼市！

进入六月，中国股市跌得一蹋糊涂，惨不忍睹，亿万股民都眼巴巴等着政府出面救市。其实四月下旬下调印花税率就是力度很大的救市举措，而且确实使股市回暖，可惜地震的发生中断了那波反弹行情。

近两天证监会高官又开始连续发表维稳言论。继证监会主席尚福林严斥谣言后，副主席范福春表示“给投资者一个真实的、高回报的、有可持续发展能力、自觉践行科学发展观的上市公司”。两位高官的言论无疑都是落脚于上市公司。上市公司是股市的基石，大小非解禁违规、内幕交易、违法占用资金等问题解决了，也就能切实保障广大投资者的合法权益。

实际上，从中央高层的态度分析，政府既不愿股市大跌，更不愿楼市大跌。6月13日中央相关会议指出：今年经济社会发展面临十分复杂的局面，不确定因素增加；要千方百计抑制价格总水平过快上涨；要进一步加强金融监管，促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定，切实防范金融风险。而且在这次重要会议的新闻报道中，只强调要加强稳健的财政政策，而没有提及自去年底以来一直强调的从紧的货币政策——从中反映出下半年货币政策有可能松动。

5月28日，国家统计局副局长许宪春明确表示：“中国经济可能已经进入调整周期，2007年可能是此轮高速经济增长的峰值，未来几年经济增长速度将逐步回落。”从世界GDP数据来看，经济能够连续保持5年以上两位数高增长记录的国家和地区只有日本、新加坡和香港。中国已两次经历：1992年到1996年，2003年到2007年年均增长12.8%。从经济发展规律分析，今年我国经济增幅面临下行的压力，作为宏观调控重手段的货币政策应该避免经济过快回落，因此调整从紧货币政策有一定的必要性。

不论股市，还是楼市，如果出现巨幅下跌，比如超过50%以上，都会对经济产生明显影响，本轮股市大跌已经使其造福效应完全丧失，其对于社会消费的抑制作用正慢慢显现，有钱时企业和居民都倾向于消费，被套后自然不敢乱花钱，不仅楼市受影响，车市也正经历低迷之痛。但相对股市而言，如果房价暴跌，则对经济的伤害更大，房地产商倒闭、购房人背上负资产、银行产生呆帐坏帐、50多个相关行业萎缩，比股市的负面影响大得去了。

历史经验表明，如果在同一个时间段股市和楼市同时崩溃，则必然爆发金融危机或经济危机。1990年日本股指由39000点开始下落，至今仍远远没能恢复顶点，只有可怜的15000点上下，1991年楼市亦出现巨跌，经济从此一蹶不振。台湾也类似，1990年第一季度股市崩盘，由11294点到至第四季度的3759点，其后多年也只不过5000点上下；接着楼市也现大跌，台北房价由二季度的每坪28.79万，降至第四季度的每坪27.21万，接下来是持续下跌，至今房价也远远没能回到历史高位。日本和台湾的共同规律是：股市先在短期内迅速崩盘，随后楼市慢慢下跌，接着楼市加速下跌，最终是股市和楼市多年都在盘整中度过。

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