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悲哀，武汉房价又开始涨了 (2010-5-5 12:15:25) [发送到微博]

分类：未分类　标签：武汉房价第三套上涨过快悲哀武汉市 |

悲哀，武汉房价又要涨了

悲哀，我真替武汉楼市新政感到悲哀！武汉各家银行的“第二套、三套房贷”实施细则出来了，我先前担心的事情也发生了：在武汉买房“第二套、第三套”的认定规则是“认贷不认房”，不是国务院、银监会规定的“认房不认贷”，就像以前那样只要你没在银行做个贷款，就算是买第四套房，依然可以按第一套房的政策办理按揭贷款，昨天看楚天都市报，武汉房产管理局说武汉的房屋产权登记系统已全部联网，完全具备核查一个家庭实际拥有几套房产，我还暗自高兴，以为武汉会执行国务院规定的”认房不认贷”政策呢，哎，失望了。

还有武汉“第三套房贷”政策也出来了，首付50%以上，利率1.2倍，若是银行的白金卡或贵宾客户，首付比例和利率还可以降低，看来武汉楼市的外省炒房团不但不离开，还会吆喝更多地炒房团进来，特别是那些从北京、上海、广州、深圳等一线城市退下来的炒房者。呜呼，武汉房价又要涨了。

各大银行都解释说武汉不属于房价上涨过快的地区，不是楼市调控的重点区域。武汉房价一个月上涨12.4%,还不算房价上涨过快,真不知道要上涨多快才算过快,这也从侧面反映出全国楼市真的十分危险了，2010年，中国70个主要城市房价同比上涨了11.7%。

前天看凤凰网的一个报道，著名的灾难预言家麦嘉华警告说，中国正站在通向地狱的跑步机上，因为中国热衷于依靠房地产业的发展来带动经济增长，中国的国内生产总值大约有60%依靠的是房地产与建筑。看来,我们的武汉市政府还没有意识到楼市危机的严重性,真的要是像预言家们说的那样:“无论怎样，中国的经济都将减速,甚至很可能在未来的9-12个月的时间内崩溃”，真的到哪个时候，我们的武汉市政府，你还需要什么政绩，别以为湖北省推出了12万亿的投资计划，就可以在经济危机来临时逍遥在外。

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