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降价，降价，还会降价！ (2007-4-14 14:24:00) [发送到微博]

分类：房地产评论　标签：房地产还会降价老百姓开发商最大降幅 |

降价，降价，还会降价！

文、王伟雄

广州市长张广宁2月起就强调广州中小户型房价一定降，接着出台“广七条”力控房价，“降价承诺“终于初见成效。昨天，市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》（简称《报告》）显示：上月，广州十区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌700元，而中小户型方面更是比2月下降887元/m2。这是继去年以来最大降幅，约达9％。

当一篇《开发商，你敢公开成本吗？》发出后，引起了许多网站的网友的争议。有些人更是义愤填膺地唯我是问，有的人却是高举支持的伟大旗帜。到底要不要公开成本，其实这只是一种抛砖引玉的意义，任志强，这个并不务实的开发商更是将成本当作老婆的胸围，这其中的原因很简单，因为一旦公开了，老婆还怎么继续做人啊。

中央的最新整治政策初见成效了，反腐败成为了房地产市场的最有效的方法，就像一把剑，恨恨地刺进包裹着金光四射的黑洞。反腐败一出，整个楼市便出现退温甚至寂静下来。你看，老任们都跑到国外旅游去了。

房地产是一种市场行为，这没有错，市场就有卖买关系，有卖买关系就有价格波动。这也很正常。但是试问一下，房地产的价格是真的受到市场卖买关系的影响吗？房地产的卖买现状是市场真相吗？几十个甚至上百个温州人就可以影响着北京、上海等地的房地产价格，为什么会出现这种现状？为什么？

全国十三亿老百姓，真的那么有钱吗？深圳，上海，北京难不成要归属于有钱人玩的地方？举深圳为例子，一平方都上万了，但深圳人平均工资是多少？有可能上万吗？如此房价，上辈子都不可能住上房子的人，大有所在。和谐社会，和谐是什么？任志强你愿意只为有钱人服务，只为有钱人呐喊，那是你的事，但你必须清楚的是，你的呐喊即是自由的也是需要负起社会责任的。越成功的人，就应承担起越大的社会责任，这才是商人之道。

房地产整个开发过程中，环节太多，但鸟为食亡，人为钱亡。谁不喜欢人民币，美钞的？说到底还是一个监管的问题。张市长为民而为，为民而思，值得老百姓赞赏与爱戴。民生民生，在解决温饱之后就是头上有一块遮雨的地方，有三块板罢了。为老百姓提供一个板，其公德是何等之大啊！

降价，开发商不悦，但老百姓快哉，老百姓快哉，社会乐也。

降价，政府解压，社会和谐。

为了共建和谐社会，为了社会的发展及进步，为了规范房地产市场，为了老百姓，相信，还会降价的！

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