龙华降价成潮，龙城仅染小恙？

如同2007年年底那样楼市对于多数人而言进入迷局，可是我们不要忘记2009年的房价相对于2007年翻翻的事实。直至今天的房价也比2009年高出一截。对于少数人而言，长期来看房价是一直在涨的，阶段性的波动全属市场的正常反应。

前段时间，处于大运新城核心地段的阳光现代城，在国庆期间推出五重奏感恩消费者。有好事者算个帐，说最高直减30万。不过相对于龙华片区和罗湖区，这个优惠措施仿佛是感冒的病毒传染，龙城的阳光现代城的热销策略只是小降。

阳光现代城小降热销凭神马？销售数据才是硬道理。

其实，略懂楼市的人都知道，阳光天健城是国企天健的“城市SUV”作品。国企天健是一家无论楼市多热，都会奉行谨慎、低调的开发理念，以中低价格回馈客户。不管处在2007年、2009年价格翻番的市场环境中，天健对于客户如上帝呵护，秉承长期的企业经营方针——项目中低价入市。2011年新品——阳光天健城自然也不例外。

尽管今年上半年楼市成交火爆，阳光天健城一如既往心系置业者，以胸有成竹的平和价格姿态问世。而且与周边几家楼盘相比，阳光天健城一直存在价格竞争优势。

大运中心隔黄阁中路终生陪伴阳光天健城业主。大运新城之内就有占地87.4万㎡、建面30万㎡、总投资约35亿元人民币的大运中心，高交会，深圳信息学院，深圳体校等。而在大运路、如意路、黄阁路所围合而成的区域内，唯有阳光天健城与未来无缝对接。俯瞰高交会馆与大运中心之间的地块，北面将建中海的五星级酒店。高交会馆以南，即阳光天健城的西南面。

阳光天健城往西看，“大运自然公园”规划用地就在脚下。体育公园，与神仙岭水库、龙口水库、国际自行车赛馆、神仙岭网球中心、全国第一座公众高尔夫球场等，都在庞大的“大运自然公园”范围内，北至体育新城红线，南至龙口水库，西抵深圳与东莞边界，东至大运中心，都属于规划中的“大运自然公园”范围，总占地面积达9.45平方公里。

正如天健地产营销总监石耀庆所总结的那样，阳光天健城热销主要有两方面的无敌优势，区域地段和自身品质。

从区域分析来看，阳光天健城位于龙岗中心城的奥体新城的片区核心区域，龙岗大运版块的配套设施已日趋完善、逐渐营造出浓厚的生活氛围，阳光天健城所在片区的大运优势已凸显。大运会所带来的效应直接影响到大运版块甚至整个龙岗区域的发展。

同时，和龙岗同区域其他楼盘相比，阳光天健城也有自身的优势：1、户型上，阳光天健城拥有绝好的“非双拼纯大户”设计；2、5万平米的园林，30万平米社区，具有明显的大盘感；3、处于龙岗大运版块的核心区域，闹中取静。

是的，只有“非拼大宅”才能满足三代同堂的房票钢需。