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刘轩·倘若是·高房价推波助澜幕后黑手 (2007-9-24 20:47:49) [发送到微博]

分类：一池春水　标签：刘轩地产评论地产营销高房价 |

刘轩·倘若是·高房价推波助澜幕后黑手

昨晚赴会一网中秋晚宴。宴会是野猪网民的聚首。笔者作为一斑竹身份出席。席间一网民得知我是做销售代理的之后便指责道：你是高房价推波助澜的幕后黑手。我对突如其来的指责，并没有反感。业已习惯被误解的我，反问其缘由。结果是因为我帮助甲方炒作而引发的。

其实，这个话题早就进入我的视野。当时，我扪心自问：我能够推动房价的上涨吗？我不敢确定，并非我不够自信。于是，我们不妨按照我的自信，假设一下这个命题是正确的。那么，我向世界高歌：我是高房价推波助澜的幕后黑手！

这样以来，我接单的项目一定源源不断，公司门前一定门庭若市。我要让甲方在我有空的时候等上我三个钟再会面。否则，不能体现我的身份和气势。因为我日理万机，忙的让世人大跌眼睛。和甲方谈判，我要不停的否定对方，否定那些即使是正确的思路，并且要他们一丝不苟地执行我的思路。不然，就别请我做项目。

我这样做了吗？没有。因为我是乙方。我没有主动权，只有建议权，决定权永远掌握在甲方手中。要是我还有权利的话，那就是一旦方案执行不到位，特别是出现纰漏时接受被训的权利了。最后很难避免的一项基本权利：经常为一些骂名背黑锅。

要是我能荣幸成为高房价推波助澜的幕后黑手？我一定和对方设置谈判门槛。500万的出场费，即使在我自家公司里会面。策划费用200万/月，销售折扣另计，而且文件装订费要甲方自理。看了我PPT方案后，还不太明白，想要一份WORD详细方案回去慢慢消化。没门。因为我权威，我是专家，一切都要按照我的意思贯彻和执行。尚且，我已经讲的够清晰（自我感觉如此）了，你们还不清楚，你们是猪啊！对不起，我是不和猪合作的。

我这样做了吗？没有。我只是想想而已。当从事此行当6年以后，我开始感觉自己的想想都是一次奢想。

与其说是我推涨了房价，我更相信是市场行为致使的。房子在市场经济体制下，能够波及房价上涨的因素远比人们想像的地段、产品等因素要多。总之，在房地产市场中我们看见房价扶摇直上。

这是最真实的。我坚信！

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