潘石屹：房价两大隐忧已出现下跌现象已有表露 -tao7654321 -搜房博客

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潘石屹：房价两大隐忧已出现下跌现象已有表露 (2007-8-19 9:27:42) [发送到微博]

分类：未分类　标签：潘石屹已有表露两大隐忧房地产下跌现象 |

2007年08月18日09:47 上海证券报唐文祺
潘石屹8月17日在博鳌房地产论坛上认为，从目前存在的房地产法律和执行情况来看，房价下跌的危险现象已有表露。

根据他的看法，风险性主要来自于两方面，一方面，房地产市场中仍然存在有法律“空洞”，相涉及的消费者很有可能无法受到法律保护；另一方面，企业需清醒认识到相关法律带来的风险，如在土地市场已有规定，企业所持土地需在两年内予以开发，“有些房地产公司的财务报表显示出来都是一百万、几千万平方米的土地储备，可供十年二十年开发。但实际上这样储备量的企业，面临非常大的法律危险。”潘石屹表示。此外，住房保障制度的大力推行，也可能会对商品房市场产生影响。“未来会不会产生下跌的压力呢？”他坦率表示了其担忧心态。

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