【ZT】 房价调控－－我的看法
房价调控――我的看法
最近看到深圳针对房地产的政策是一拨又一拨（8知道其他城市是否如此，偶很愚钝），据
说外籍人是需要住满一年才能购自住房一套啦、港澳台胞只能购买一套啦、税务局要出台按
估计征个人所得税啦、新近出台增值税啦、开征房产税啦、增加利息啦、降低利息税啦、深
圳人到长沙买房被骂“滚”啦、温州人官员炒楼啦、二手楼明码实价啦。。。。。。哇塞，
不数不知道一数吓一跳，就今年哦，2007年就有这么多东西出来，还有听说下半年还有其他
“猛药”政策出来。我的神咧，中国怎么啦？深圳怎么啦？老百姓怎么啦？政府干嘛要这么
针对房地产、针对有钱人、针对有房人啊？偶实在愚钝得很，知道这是为虾米，汗～～～
偶私下（汗～～也就是个人，表误解哈）认为，房地产价格和市场上其他商品价格一样，应
当是国家宏观调控规范市场良性发展就可以了，干嘛搞成政府指导了呢？这不是和据说是20
世纪50、60、70年代的计划经济一样呢，还搞那么多条条款款的，限制什么人购房、什么人
购什么面积的房子啊？难道偶们的国家在倒退？难道偶们的领导人无能？难道偶们的房子真
的是香馍馍？难道偶们。。。。。。不会搞文化大革命一样，说我说了8该讲的话语，而被
咔嚓吧（怕怕吟～～～）。但是这系真的呢，不然偶来的世界30多年了，到现在还不能拥有
自己的房子，这又怎么逛呢？唉～～～钱太少哦，到现在偶的银行户头才有五位数。偶也多
想拥有一套哪怕小小的、小小的窝窝啊，但偶要吃饭、要租房、要养偶敬爱的爸爸妈妈、偶
尔献献爱心给比偶小时侯还穷的孩子上学和灾区的群众（尽管他们中有的人比我过的还
好。。。。。。）。。。。。。还有，还有我还要谈恋爱想结婚，养尚在计划中宝
宝。。。。。。哎呀，这五位数的存款是偶从牙齿缝缝里一丁点一丁点的赞下来的，宝贵
啊，可是房子啊，没有你，偶那伟大尊敬的岳父和丈母娘就不让偶和我亲爱的去拿红本
本。。。。。。
其实啊，偶和偶亲爱的要求不高的，只要有个稳定的住所，哪怕不属于自己的产权，只要稳
定就好，为虾米说稳定呢？唉，偶们搬家太多次数了。一年挪的窝少的1次，多的时候有4次
啊（狠狠状：谁说TM说树挪死、人挪活的，想体验的一年就搬2次家来体
验。。。。。。）。两年前偶们就想买房，那会要10来万首期，偶们商量着等等在买，一年
前偶们说买，一看要10多万首期，现在偶们都疲倦了，那些地产中介或开发商看到我们都不
理了，中介还好点，偶和他们交道了2年，不管有什么好房子还给我电话，或是我们去那里
时，座位、水管我们有的，哪怕偶们是一次次的让他们失望，可开发商就8得了哦，一看我
们不像买房的（其实我们真想要啊。。。。。。），立马变脸不理偶们或叫偶们自个管自
个，连个位置也不给指指。
从大道理到小家庭，啰唆了这么多，其实我还是有观点的哦：房子是做什么用的？知道的请
跟帖告诉我。对于中国还是说深圳吧，提国我没那么大的本事，深圳的流动人口一年比一年
少了，不要说固定的多了，外来人口真的在减少，要不然深圳很多小企业多招不到外来
工。。。。。。据说今年广东省缺工47万？很多人喜欢来深圳工作的，但深圳的住房太高
了，外来工主要是租房，而我们的房租一年年的在涨，但我们的工资待遇确没明显的变化
哦。我就在想啊，深圳这么多房子，为什么房价一个劲的涨呢，这恐怕真的是我们政府无能
哦，干嘛非要天天去盯着房产买卖，不进一步管管租赁呢。依我的小看法，政府多提供供人
租住的房子，治安会变得更好，市场会变得很有秩序，百姓也安居乐业。可能有人说这是大
放厥词，其不然，深圳的城中村是治安的大患所在，政府干嘛不依政府的名义租赁每个城中
村的30％以上的住宅来作为安置房，向市场投放，辅以保安、市场、公交线路作为控制，给
租住者一个稳定、安全、价格合理的居住空间，看看还有多少人去买房，房地产价格还会猛
涨不会！外籍人也好、港澳台也罢、有钱人也好。。。。。。真要政府来牵头，各城中村的
头头带头，真真实实的给老百姓一些实惠的居住房，我想深圳的房价控制在关内8000元/平
方米、关外6000元/平米不是没可能的吧。主要是我们的政府不想去做，只会一个劲的拿政
策来压人，感觉有点黔驴技穷啊，汗～～～要别杀头的。
我想对我们的政府说，来深圳工作的每个人都想买房子，但如果房地产没那么高的利润，
80％的人多不会买房子，据说香港就由很多廉租房嘛。政府不要老是去拿新建房来做安置
房，那样成本太高，位置又远，交通又不方便，粥少僧多，老百姓得不到好处的。我们的城
中村多好的位置啊，但管理混乱，藏污纳垢的。如果依政府的名义去包租（我想不出好
词），再修缮市场、道路、加强保安管理、整顿房子本身的质量、结构等等，其实这些事情
不用政府派多少人，居委会、街道办、义工再加上物管公司等多少人整天无所事事啊，除了
打麻将讲大道理外他们比起我们的警察悠闲多了。政府需要的就是指导前期工作，民间都能
搞房屋银行类似的公司，我们政府为什么不能？政府的房屋银行就专管城中村的租赁嘛。呵
呵～～～这只能是我个人的梦想而已啊。看着我们的领导人天天大会小会的说控制房价，我
心拔凉拔凉的，越控越高，越来越让老百姓害怕这个城市。。。。。。
房梁一梦，无知小卒的看法。。。。。。
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