作者：田鼠正版
在房产调控新政之下， “90平方米以上的住房会因供应量变小而价格上涨，90平方米以下的住房则会因供应量加大而价格下降”的观点在房地产行业内流行开来。对此，任志强在一个业内研讨上表示：“开发商不是傻瓜，如果房价下降，开发商就有权不建房。” 7月27日《上海证券报》
乍听任志强这番话，似乎是一个无辜的孩子受了委屈，要愤而出走并威胁家长：我不回家了！没有人盖房子了，等着想住新房的人们怎么办？对广大购房者来说，好象这是个问题。可是仔细想想，就觉得这话不怎么对了，俗话说的好，死了张屠夫，难道就得吃带毛猪？这些开发商不建房了，我们就真的没房可买没房可住了？
以前，我们过的是自给自足的日子，交通靠走，通信靠吼，建房基本靠手。房子虽糙，却是自己一手建起的。房改之前，基本上每个单位都有自建房，抛开分配不均的问题，质量是绝对稳定的，很少听说单位房墙体开裂、地面下沉、面积缩水的情况，比现在开发商造的房子好多了。近些年来，因为市场经济的发展，因为住房体制改革的深入，住房需求不断增加，房地产开发热了，房产开发商富了、牛了，所以有人发飙“如果房价下降，开发商就有权不建房”。如果这样的房地产开发商不建房了，我想这是广大购房消费者的福音。
房价涨幅过高过快，是当前全国房地产市场中的通病，为高价房买单的普通百姓已经感到了力不从心。而高价房的背后是房地产开发的“暴利”，所以国家才会从控制土地、严格信贷、强化政策等多种措施入手，抑制房价不断上涨的势头。
从经济学原理上来说，就算“任志强”们真的退出，也不会出现没有开发商建房的局面，只听说过工人罢工，企业家破产，却很少听说过企业家而且是行业内所有企业家罢工的情况。房价适度下跌和房价适度上涨一样都同属于正常的经济现象，只要房价保持在还有利润可图的水平，就总会有源源不断的资本进入。
我相信任志强们只是说说而已，无非是舍不得那巨额的利润空间，一时心里不痛快了。想想还有什么比开发房地产赚钱赚得多且快呢？其实，我倒很希望他们真的不建房子，你任志强想维持百分之三十的利润率，有人可能只想要百分之二十、百分之十的利润。有人退出了，自然有人要进入，也许是虎，也许是狼，但也许会是山羊。总之不会无人来盖房。再不行那就我们自己合作建房吧。
2005年曾有人发起过合作建房，并得到广大民众的响应和支持。虽然合作建房在全国最终还没有成功的先例，但这表达出了社会对房地产开发暴利的一种抗争。开发商建房模式已经受到了挑战。
已经享用过暴利盛宴的地产大亨们，请尊重社会的民意和百姓的诉求。如果你们胃口太好，那就请及早退出。这样，国家宏观调控，抑制房价的目的也就真正达到了。买房者们，也就等到了好日子了。
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