家装平面总案策划，考虑要细，功能合理。

家装工程平面总案策划，是整项系统工程的基础，也是衡量一个设计师的水平高低，甚至代表着一个公司的管理水平的好坏，因为业主的第一印象就是从第一次的咨询开始的。虽然业主第一次都是由设计师接待，可由于长期人才培养的误区，导致多数设计师都是美工出身，把室内设计归纳为艺术的范畴是不合适的，从某种意义上讲，室内设计是工科的范畴，也是一个系统工程的组织者策划者，要文理科都涉猎到，更重要的是和业主的沟通，了解业主的生活习惯，个性要求，家庭成员的情况，在有限的情况下，为业主策划出最佳的方案，这是需要长时间的磨合，不断总结的。

我昨晚和上海一个业主，通过网络，为他咨询了两个小时，基本上就解决了他套型的一些基本矛盾，符合了他的可持续发展的要求，我们俩都是学机械的出身，也都是复合型的管理人才，所以我们俩在很多点上都想到了一起，咨询过程很流畅，不断的探讨，才能对得起这个来之不易的房子。

下面我就这个案例，把我的一些技巧和同行交流，让业主知道家装的流程，把前期工作做足。这样开工后就不要返工了。最终的效果也能在掌控之中。

（ 这些图片都是我随手PS出来的，不管用什么工具，手绘图纸是设计师的基本功。）

-（一）套近乎

厚姐 22:46:06

坡坡，大半夜的像幽灵一样的转干吗？

坡坡张 22:46:26

没，，刚忙完，，上来有当下，哈哈

厚姐 22:51:01

你已经接触了几家？

坡坡张 22:52:11

所以也没找，，否则找了的话，，就要被人家说的动心了估计，嘿嘿

（二）了解基本要求

坡坡张 22:54:19

我这个也不会高，，不超过6w

坡坡张 22:54:51

就把厨房，洗手间弄弄，地板铺铺，墙刷刷，就行

厚姐 22:57:02

你这样的工程，要注意几点，第一主材要好，环保重要，人的因素第一，最好选比较正规的公司。

坡坡张 22:57:19

恩，是的，环保这个比较重要。

(三)表明自己的动机

厚姐 22:57:16

和你对话就是写作的过程，

坡坡张 22:57:34

哦，这样啊，那好，，我还能听您给我建议，

厚姐 22:58:04

你的工程最好半包，

坡坡张 22:58:15

对的，我会选择半包。

坡坡张 22:58:22

这样自己会有些主动权

坡坡张 22:58:46

我想问下，比如地板，橱柜，等，厂家都是负责安装的，那这样和装修公司就没关系吧？？

厚姐 22:58:55

你看我们想到一起了，这样可以降低工程总额，省下了管理费，和控制权。

坡坡张 22:59:10

嘿嘿。

（四）如何选择装修公司

厚姐 23:00:00

最好找大公司做小单子，这样就可以有正规的施工流程，实际上你辛苦些，自己管橱柜，地板，木门的安装。

坡坡张 23:00:11

管理费的问题，为什么装修公司要收管理费？？把工程包给给他们，他们就要负责呀，为什么还要收管理费，真搞不懂。还有的公司免掉管理费。

坡坡张 23:00:43

是啊，，，肯定要很多时间买东西，选主材，安装。。。

(五)装修的挡期

厚姐 23:05:53

你准备什么时候装修？

坡坡张 23:05:59

最晚春节过后

坡坡张 23:06:03

2月底吧

厚姐 23:06:11

图纸哪？

房型图

厚姐 23:06:59

哈哈，这么长时间潜水，到时候一定是最佳选择

厚姐 23:08:02

恭喜在上海有这么好的房子，这辈子值了

坡坡张 23:08:14

谢谢厚姐。

（六）探讨这个户型的布局情况

厚姐 23:08:30

唯一的问题就是马桶对入户门

坡坡张 23:08:33

对的

坡坡张 23:08:40

这个是我一直想的问题

坡坡张 23:08:46

好像不是很好改

厚姐 23:09:45

这个卫生间的设计不合理，台盆没有必要那么大，占地方。

坡坡张 23:10:06

对呀，，不过台盆可以改位置的吧

坡坡张 23:10:19

现在毛坯的，只有个马桶好像，而且也要换掉的

厚姐 23:14:37

蛮难下手的，牺牲储藏间，舍不得。

（七）先抓主要矛盾

坡坡张 23:15:40

进门处加 屏风？估计更难看的

厚姐 23:16:12

是的，不伦不类。

坡坡张 23:16:35

就是，，如果是简约风格，肯定是不能加的

厚姐 23:17:18

子母门打反，矛盾就能化解些。

坡坡张 23:17:36

子母门打反？？

坡坡张 23:17:46

厕所的门？？

厚姐 23:18:03

入户门朝外开，就好些，我给一家干过。

坡坡张 23:18:26

恩，应该是可以改成朝外开的

坡坡张 23:18:31

这个是一梯两户

厚姐 23:18:34

有没有电梯

坡坡张 23:18:41

有的

（八）气味相投，越说越亲热

厚姐 23:18:57

怎么我们俩老是想到一起

厚姐 23:19:58

你我都是复合型人物，沟通很容易，好事情。

坡坡张 23:20:12

哈哈，是滴是滴。

坡坡张 23:20:30

碰到要弄什么，就自己多多学习，，多思考

厚姐 23:20:52

不要自己给自己找麻烦，你的房子已经很成熟了，建筑设计师已经把很多问题想到了，你的房子利用率很高。

坡坡张 23:21:16

一梯两户，，公摊面积太多。得房率不高

厚姐 23:21:39

我指的室内面积，

（九）民以食为天，厨房的改造最困难。

厚姐 23:21:18

把冰箱拿出来，

坡坡张 23:21:40

冰箱放外边？？那岂不是厨房浪费空间？

坡坡张 23:21:45

恩，，了解

厚姐 23:22:00

走道空间流畅，不浪费地方。

坡坡张 23:22:00

房型还可以，南北通透，

坡坡张 23:22:05

对的，

厚姐 23:22:33

厨房操作台要长，你的餐厅蛮大

坡坡张 23:23:01

哦，，好的，操作台争取长。

坡坡张 23:23:26

厚姐 23:29:40

你看你家的厨房，没有一米的操作台。一定要保证。

厚姐 23:30:11

这样才能保证小家电的摆放

坡坡张 23:30:55

好，对着厨房门，应该基本上都做成操作台，下面储物柜

（十）谈风水，说八卦

餐厅就是北半部分，南半部分是客厅

厚姐 23:23:29

靠近洗衣机的拐角，因为现在家庭饮料多，做饭简单，那个位置不错

坡坡张 23:24:22

厨房那个洗衣机？？好像风水说，最好不要在厨房洗衣服，晾衣服

日期:2009-11-16

厚姐 23:24:42

把厨房的移门，用两根轨道，往两边开，这样就宽敞。

坡坡张 23:25:02

哈哈，对的，用推拉的门。

坡坡张 23:25:08

节省空间

坡坡张 23:25:53

对了，厚姐。你说洗手间那个门，朝里边开，进房门朝外开，就能解决厕所们朝向的问题？？

厚姐 23:28:16

这样就可以用门的移动挡住人的视线，厕所的门是长闭的

坡坡张 23:28:40

哦。明白了。。

坡坡张 23:29:17

厕所门基本会选择淡颜色，长闭应该也不会影响光线

坡坡张 23:30:07

哦。好的。

坡坡张 23:31:19

上边的图没收到，，冰箱和餐桌那个

23:32:53

成功发送文件“POPO.jpg”(66.00KB)。

（十一）解决大空间客厅，门厅的问题。

厚姐 23:32:09

房地产商的图纸是给人看的，不是给人住的，你家的客厅足够大，把鞋柜靠墙放，这样就方便了，进出家门有个缓冲。可以换鞋。

坡坡张 23:33:25

好，那鞋柜和客厅沙发之间还需要一个隔断吧？？

厚姐 23:33:56

就是不需要隔断，很土，挡着路

坡坡张 23:34:04

哈哈

坡坡张 23:34:14

不隔断更好

坡坡张 23:34:46

我看到这个通透的厅的时候，就没想过多做东西，，就这样宽敞着

坡坡张 23:34:55

然后搭配软装

厚姐 23:35:19

就是阿，大房间就是全家活动的地方。

坡坡张 23:35:24

对对对

（十二）好想有个书房

厚姐 23:34:55

真的想有一个大书房，现在完全可以在家里办公。，

厚姐 23:36:46

很多人家的客厅都很奢华，可没有书香味，不过有电脑了，用不着买书了

坡坡张 23:37:41

恩，，其实我还是希望能有个书架。

厚姐 23:38:36

就在北边的房间里布置吧。也有人把客厅隔一个书房，晚上上网也不会打扰。

厚姐 23:38:57

你家的外阳台足够的大。

坡坡张 23:39:23

可是我觉得我这个再在北边弄一个书房，就影响了餐厅，而且光线，空气流通都受影响

坡坡张 23:39:43

可以弄个书架在北边的客卧。。

坡坡张 23:39:53

恩，南边大阳台还是满宽的

坡坡张 23:40:24

朝东的玻璃，朝西的墙面可以打储物柜，或者可以打书架

 23:43:47

成功发送文件“999.jpg”(76.00KB)。

厚姐 23:44:16

买折叠的沙发床，就可以当书房，

坡坡张 23:44:45

哦，一面墙书架，然后一个电脑桌，一个折叠床

厚姐 23:45:02

可如果当儿童房，你就要考虑在阳台上有读书角，晒太阳很舒服。

坡坡张 23:45:02

可是这样，床就靠到窗户上了

坡坡张 23:45:14

可是这个是朝北。

坡坡张 23:45:50

对的，，阳台上放个桌椅，可以读书用。

厚姐 23:45:54

就是朝北的房间，多功能。

坡坡张 23:46:02

哈哈

厚姐 23:46:47

客厅也可以放书架，多宝格。看你的创意了，这么大的房子怎么都能安排。

坡坡张 23:47:39

恩，，到时候平面图画下来，，我自己先设计下。根据今天厚姐指点的

坡坡张 23:49:15

快12点啦。。厚姐，先休息了。明儿还得起早出去办事情。

 23:49:59

成功发送文件“888.jpg”(79.00KB)。

厚姐 23:50:34

主卧也可以有读书的空间。

（十三）案例初步策划结束，小菜一碟

厚姐 23:50:38

888好了一个案例两个小时结束。

坡坡张 23:50:41

哦，对了。。

坡坡张 23:51:05

主卧这也可以放书架，，可以在窗台读书。

坡坡张 23:51:25

哈哈，我这还当案例了。

坡坡张 23:51:30

 ，晚安。

厚姐 23:51:34

怎么样，厚姐有两把刷子

厚姐 23:51:36

888

坡坡张 23:51:46