家装策划;以人为本，量力而行。

家装策划，也是近几年涌现出的一种新模式，我率先以装修顾问的职业形象出现在网络上，获得了很好名声，也获得了一定的经济效益，只要是搞装修，就需要得到专业人士的帮助，所以任何一个网站上都有专家活跃在论坛，不光解答网友，也为自己和团队的利益作宣传。

然而几年运作下来，家装顾问就像置业顾问一样得到了市场的认可，同时也出现了一些问题，那就是鱼目混珠的现象普遍存在，很多装修公司的业务员也标榜自己是家装顾问，甚至出现误导现象，同时家装顾问不负责任的现象也普遍存在，顾而不问，不介入推荐施工队和家装公司，这样就是出了问题，会往业主身上推卸，是你们自己找的队伍，家装顾问和家装监理只存在连带责任，这样就给这个职业的发展给公众带来了误解，不能形成家装流程的一个重要环节。

这样在大量的实践案例中我总结出了一个业主所需要的角色，那就是职业的家装策划人，虽然这个概念不是我首先提出的，可我能够以家装策划人的姿态给业主提供技术方面的咨询，设计领域的点评，装修公司和施工队的社会形象调研，各种材料的行情和市场调研。等开工后，在业主和商家，装修公司之间起个协调作用，这样的服务范围远远超出了家装监理的范畴。前提是有网络这个载体，我才能推广我的理念，实践我的理论，修正和推广我的成果，网络给家装行业插上了翅膀，我所作的一切是符合网络和行业的总的发展方向的。

我是在06年开始推广家装策划人这个理念的。也就是要和业主共同承担风险，保驾护航，为他们提供各种服务，其工作量远远大于婚礼策划人，他们一般就是一周的工作量。而我们家装策划人要历时二个月，才能把一个家装修好，可见其中的难度，收入也远远不如他们，甚至不如月子保姆，策划人在很大成份上是服务性质的，这就和传统的工程理念不一样，一定要以人为本，给业主决策提供信息和依据，共同承担装修期间的风险。

要装修首先是要考虑资金投入的问题，置办一套房子不光花光了全部积蓄，还要靠父母资助，十几年还贷，一夜之间回到一穷二白，为开发商当房奴的境地，成了有房的“负翁”。尤其是对年轻人，都不敢跳槽，生怕房子被银行扣押。

在这种情况下，要筹备几万元装修款，对每一个家庭都是件不容易的事，这样就出现了一种不正常的情况，一套房子可以用于装修的款项不到房价的十分之一，只能做基本的项目，每样装饰材料都是跑了再跑，省了再省，由于产品的质量问题，瓷砖质量有问题，涂料变色，电路不安全都是常常发生的。真的是买的起马，配不起鞍，装修完了没钱买家具的也见过。一方面是由于投入的资金不足，另一方面也是策划控制不当，在实际过程中超过了预算，盲目冲动消费，被装修公司和施工队所牵制也是一个主要原因。

在这种情况下，只能把家装环节分成三大块，设计预算，物流配送，装修工程，量力而行。 首先看看能用于装修的钱有多少，在这样的情况下 能找什么样的公司施工，把价格因素放在前面，我很高兴看到上海有一个外资的网站，福窝网， 实行了招标制，这样就给中低收入的业主一个挑选公司的平台，其实真正有钱人，他们知道建筑工程的特殊性，往往也是请独立设计师做好设计后招标的，前提是不要被骚扰，是讲诚信的公司中标，这也是网络和我们行业结合的有机点，只要是有一定规模的网站都可以开展这样的模式，前提是加强监管力度，完善设计团队建设。只有把设计方案确定才能往下进展，所以今后会出现设计顾问，工程顾问，预算顾问，当然要成为家装策划人一定要有资格认证，让业主认可才行。

如果能掌握我书中所列举的问题，那么就能处理好自己家的工程，而要成为家装的专家，没有八年的磨砺，几十个案例的经验是不能吹牛皮的。每一个案例都不是相同的，最重要的是人性化处理，我们家装行业从本质上讲是属于服务业的，虽然大型建筑工程管理经验也就是近百年发展形成的管理体系，可我们故宫的建筑已经有几百年的历史了，精益求精，把名字刻在城墙砖上，就不会出现推诿责任的现象，豆腐渣工程要杀头的。

至于具体如何操作，可以提几条忠告;

①重视基本设施，钱花在刀刃上，尤其是卫生洁具，要上档次，橱柜中档即可，地板主材最好不要用实木的，浪费森林资源，多层复合实木地板价格适中，可以推广。

②缩减家电和家具的预算，有钱了再买也没关系，但是在施工前要把外形尺寸拿过来布置电源，这样就能保证施工期间资金流动，买家具不要冲动。

 ③装修追求简洁，不要太繁琐，只要把基本项目搞好，给后期装饰出彩个性化设计。

④全程监控，有闲也能省钱，任何工程都会出这样那样的问题，不管全包半包清包对于业主来说都是麻烦的事不断，一定要控制现场。