温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:于五洋
单位:长沙
职位:职业经理人
访问人数:239354
博客等级:
搜房币:
博主公告
    坚持原创,思想高度决定服务深度。
    专注商业地产运作.QQ:369333240.期待交流!
我的文档
日历
最近访客
我最新关注的人
音乐
正文
从运达国际广场看商业地产(二) (2009-7-15 10:59:53) [发送到微博]

经典案例:完美主义者的完美果实
——从运达国际广场看商业地产
 

第一章:运达国际广场档案

1、经济技术指标
占地面积17870.7㎡,总建筑面积105000㎡,绿化率31.2% ,停车位500个,建筑高度99.7m(加顶层构架高度达到137.8m)

2、功能布局
酒店建筑面积32237㎡,共23层(不含裙楼),为“运达喜来登酒店”和精装修酒店式公寓。
写字楼建筑面积30086㎡,共24层(不含裙楼),为国际5A写字楼。
裙楼建筑面积21700㎡,共5层,为美美百货(1、2层)和酒店配套(会议、餐饮等)、浦发银行
地下室建筑面积21220㎡,共3层,为地下停车场和美美百货(负1层)。

3、合作团队
由美国The Stubbins Associates(史塔宾建筑事务所)担纲建筑设计顾问,美国迪利安达国际有限公司(Dileonardo International Pacific Ltd)领衔担纲公共区域、酒店客房与公寓客房的总体装饰设计,新加坡无限间(Gravity+Form Pte Ltd)设计公司担纲运达喜来登酒店全日制西餐厅、中餐厅的专业设计,马来西亚时代康体(Lifestyles Health&Fitness Sdn Bhd)顾问有限公司担任运达喜来登酒店SPA设计与管理顾问,香港思朗(Constructive Consultant Co., Ltd.)炊事设计顾问有限公司负责酒店厨房及洗衣房的专业设计,还有香港光影灯光顾问合作社(Duo Lighting)、香港设计广场标识设计有限公司(Design  Square)、英国第一太平戴维斯(Savills)物业顾问公司等一大批国际顶尖专业公司的加盟。

4、项目进度
2004年1月   运达国际广场奠基     2004年4月   运达国际广场正式开工
2004年12月  喜来登签约仪式       2004年12月  内部认购,
2005年12月  正式开盘             2007年3月   喜来登酒店试营业。
2007年6月   交房                 2007年9月   喜来登酒店正式开业。
2008年9月  美美百货试营业        2009年5月   美美百货正式开业

5、相关配置
大楼共设17台高速电梯,酒店8台高速电梯,商场4台自动扶梯;写字楼设有5台4米/秒全进口三菱高速电梯,彻底解决电梯拥堵及等待之忧。
分户计量的中央空调,生活直饮水,双层中空钢化玻璃幕墙

6、所获荣誉
“2004中国最具投资价值楼盘50强”、“2004中国最具投资价值十大商务名盘”、 “中国100最佳楼盘”、 “长沙市最具潜质商务楼”、 “2005长沙最佳品质楼盘”、“年度写字楼代表作”、“2005CIHAF中国名企”……

7、长沙运达喜来登酒店
长沙运达喜来登酒店是美国喜达屋酒店与度假村国际集团在中国中部六省设立的第一家喜来登酒店,也是中国内地投入运营的第32家喜达屋酒店,更是湖南首家国际连锁的超豪华五星级酒店。
酒店营业面积约4.8万平方米,楼高137.8米,共31层,包括客房、酒店式公寓、健身、SPA、餐饮、会议及VIP会所等多重经营业态,其中客房384间(套),豪华公寓40套,各种设施设备齐全,功能布局合理。

8、美美百货
美美百货是香港华镫集团旗下的连锁式高级奢侈品百货公司,以店中店的经营模式引进众多国际时尚高级品牌,旨为追求高端生活品味的都市时尚人士创造奢华、愉悦的购物体验。
美美•长沙营业面积约7000㎡,共设三层。汇聚众多国际顶级时尚品牌,配合时尚优雅的购物空间,集购物、休闲、享受为一体。


美美•长沙是美美品牌在长沙的第一家卖场,卖场由国际著名设计师进行规划设计,引入Louis Vuitton、Zegna、Ferragamo、Tod’s、Celine、Bally、Piaget、DKNY、BCBG、Marc by Marc Jacobs等国际一流品牌,为长沙最高档之时尚精品商场。公司将秉承高档百货的营运理念,以最具潮流的资讯、最顶级的品牌与品质、最热情周到的服务态度,带给民众以最尊贵的购物享受。

——未完待续——

阅读 (7016) | 评论 (9) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
文章评论:
您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称 (您可以在此修改昵称,不超过20个字符或10个汉字)
内容
评论并转载文章 分享到微博 
搜房用户可以先登录再评论

对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!

copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有