最近，看了很多新开的楼盘，发现一个很明显的现象，那就是各区的房价继续呈现一种
飚升的局面。这种现象的存在与政府的调控相结合起来，真的有点让人啼笑莫非，当然也
再次证明政府的调控政策继续成空谈。下面老看看一系列详细的数据：

   福田楼价已经全面突破一万大关
   天都世纪：起着率先领头作用的是福田的天都世纪，以13000元/平米带1000元/平米装
修的价格入世，开盘当天即售出400多套，目前已经接近了600多套。销售基本处于70%以上
的状态。
   蜜园：紧邻着的蜜园项目也不甘落后，即将在月底或者下个月初开始发售，目前价格虽
未完全出来，但目前已经放出风声，预计是11000元/平米的价格。目前接受登记的客户已
经不少，但客户对价格的期望很高，希望低于10000元/平米。但从目前的市场来看，低于
10000元/平米的价格已经绝对不可能。
   景源华庭：再接着要出台的项目景源华庭项目，咨询电话在墙体上已经很明显的打出
来，但具体的广告和其它的东西还没出来。咨询问及价格，虽然没有具体价格，但回答人
员说价格将在13000—15000元/平米，所以即使发售，价格也将不低于13000元/平米。

   南山价格基本与福田齐进，全面10000元/平米以上
   名家富居：名家富居地处南头关北侧，与麒麟花园相临近，突然以远远超出市场的
13000元/平米的价格发售，因此而遭遇冷门。但这还是反映出南山的一个楼价状况。至于
目前销售状况还不是太明显。
   浅水湾：地处深圳湾畔的浅水湾开盘均价16000元/平米，但销售理想远远的不如御景东
方。当然影响它的主要原因是项目地处立交桥边，噪音是很大的一个因素。还有户型和规
划等方面远远的与价格不相符合。
   深蓝季节：深蓝季节是南山次中心区的一个小户型项目，目前接受登记以来，已经受到
强烈关注，价格虽未出，但预计不会低于10000元/平米。至于真正销售情况如何？还有待
于市场证明。

   宝安在疯狂的冲刺，10000元/平米大关即将来临
   西安观邸：作为鸿荣源地产06年的代表项目，最近虽未正式发售，但炒作的各种声音已
经一波接一波的接踵而来。周末的各种活动也让西岸观邸一次又一次的在人中传播。目前
已有声音传出，开盘大概9500元/平米，离1万的大关已经太近了。

   龙华集体放肆，全力破7000元/平米
   如果说想在龙华现在还能买到7000元/平米以下的房子，那真的很难，即使有，也是一
些楼层和朝向不太好的位置。
   七里香榭：开盘以7500元/平米的价格，即突破80%的销量。目前推出单位还剩4套左
右。其中2楼单位的三房单价已经是7300元/平米。97平米左右的二楼三房单位总价折完也
近70万。
   南国丽园：9月10日开盘的南国丽园以7300元/平米的价格开盘，虽然据传当天的销售状
况不怎么样，但到目前为止，基本所剩单位不多。尤其是三房单位，还剩几套。最低楼层2
楼单位，价格也在7300元/平米。14楼单位单价已经达到7700元/平米。
   香堤雅苑：9月24日香堤雅苑开盘，因为定位小户型，其在赠送方面亦很有特色，以
6200元/平米左右的价格开盘，听一兵说目前销售已经达到90%以上，应该是个不错的结
果，也比较符合大多数小白领的需求。

   阳光新境：即将于9月28日开盘的阳光新境项目，自24日样板房开放和价格正式出台，
售楼处和样板房当天差点被踏破，前来的客户因为梅龙路开通的原因，当天到场人次达到
1500人次，大多以福田的为主要来源。统计比例达到60%以上。年龄以现场所看，基本集中
在28—33岁左右的都市白领阶层为主另外开车前来，看中此项目的交通，是很多人选择的
主要原因。其次是户型的赠送特色让部分人群青睐。目前价格定位是7100元/平米，据说开
盘当天折完大概是6880的均价。
   珠江旭景家园：这个留着最后开盘的项目，虽然放出风声说价格不会太高，但如果真的
看到前面的项目都有很好的销售态势，相信也不会以太低的价格入世。

   梅沙片区，度假成主流，13000元/平米已属正常
   如果说一两年前梅沙片区的价格卖一万，那么很多人可能不相信，但现在的例子已经很
深刻的显示这是不争的事实。

   东海岸三期16000元/平米，优品艺墅11000元/平米，泊林 13000元/平米。。。。。。
   以上只是根本本人最近所看楼盘而得出的一些数据，当然还有其它的一些未涉及到的项
目，也基本是跟风处于此架势。所以，与此再联想到政府出台政策想降低房价，那么这样
的结果只能政府的调控将继续成为空谈。