丝竹乱弹：90/70政策不利于节约化的闲置 -丝竹乱耳 -搜房博客

丝竹乱耳的博客：

博主

丝竹乱耳的博客

姓名：

单位：

职位：

访问人数：3640

博客等级：

搜房币：

我的圈子

成都星博客圈
普通圈友

更多>>

最新加入

正文

丝竹乱弹：90/70政策不利于节约化的闲置 (2009-2-25 9:54:09) [发送到微博]

分类：乱弹楼市　标签：搜房博客 |

因为，如果不是90/70的限制，我们能多修很多90+的户型，那么眼下很多滞销的楼宇，至少是能节约下不少隔墙什么的，这很符合可持续、集约化的闲置新思路。

90/70出台的初衷无外乎主管部门认定的“供应结构失衡”。几乎可以说，多数KFS的户型配比并不是根据购房者的真实需求和喜好实施，而是根据眼下“有搞”或“认为有搞”（而决策模型类似蛛网理论模型），可以设想，如果没有90/70，附加值更高，更“有搞”的大户型产品供应一窝蜂上，完全是可能的，那么同样是过剩，90+大户型过剩和90-中小户型过剩衍生的种种问题，孰轻孰重一目了然，想然这也正是行业主管部门、相关的商业银行等十三太保横练金钟罩的“气门”，既然不能练就缩阳入腹，就拉条90/70先抵挡着。

祥林嫂说过，我国房产行业不是一个真实意义上的市场经济，指令性、主观性、忽悠性色彩浓重是其应有之意，90/70政策存在的种种先天不足也是客观存在的，不过按照经济领域“两利取其重，两害取其轻”的基本决策思路，在行业并非理性，产品生产周期又长的房产行业中，这种草莽气息十足的刹车机制依然有其必要性。

阅读 (283) | 评论 (3) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

文章评论：

您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称	(您可以在此修改昵称，不超过20个字符或10个汉字)
内容
	常用表情星猫臭臭嬉笑猴馒头
	评论并转载文章分享到微博
搜房用户可以先登录再评论