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论吴疆们的地产江湖
王良智
搜房博客隆重推出特刊《吴疆们的地产江湖》，作为搜房最早的博客一员当然要认真学习。学习之后本博发现：吴疆们的地产江湖的核心就是再掀房市疯狂炒作浪潮，再给已经危机四伏的中国房地产市场火上浇油。吴疆们以一种非理性的、疯狂的文字和富有挑衅性的观点，公然与社会公众相抗衡、与中央政府相抗衡、与市场经济体制相抗衡，吴疆们已达到超级疯狂的程度！他们的观点如任其传播将会误导社会公众，也会干扰中央对房地产业的进一步宏观调控。本博对吴疆们的观点旗帜鲜明地表示坚决反对！
一些人把吴疆们奉为中国地产界“神圣的指引者”并宣称吴疆们的出现“已经不能用世俗的标准衡量和解释了”。实在有失公正客观水准，也是本博和相当一批网民所不敢苟同的！这种说法会起到极坏的舆论导向作用。难道吴疆们真的就成了中国房地产业的救市英雄？难道中国房地产业的发展脆弱到需要吴疆们的“神圣指引”的程度？难道中央政府关于房地产业的一系列政策和重大战略决策还不及吴疆们的几篇充满火药味的大肆叫嚣的博文？难道中国房地产业界这么多年的探索与实践还不及吴疆们的信口雌黄？
近来,楼市又掀起了新一轮狂炒风:从争做“猪坚强”为标志的房地产界“图腾崇拜运动”，到“唱跌楼市误国误民”的房地产界“保房运动；从无喱头的“死多头”联盟唱涨楼市的疯狂叫嚣，到“向开发商致以崇高的革命敬礼”的肉麻吹捧;大大小小的业内“精英”、“大仙”、“大腕”、“大佬”乃至徒子徒孙、大猪小猪（一些开发商自喻）们都纷纷粉墨登场。其来势之凶猛可谓是空前的。吴疆们的言词之激烈、语气之霸道达到了登峰造极的程度。某网站认为吴疆们的出现是“现象级人物”，吴疆们正在为中国的房地产业做着“神圣的指引”，要给吴疆们极高的赞誉。更有甚者说吴疆们的出现“已经不能用世俗的标准衡量和解释了”。地产媒体界在继掀起以顶礼膜拜“猪坚强”为中心的“图腾崇拜运动”之后又掀起了新一轮的“新造神运动”。不过这些“新神们”只是以一些煽情的文字搏得眼球的无名之辈，如若真能“造神”成功的话，也许会创造中国地产界一大奇迹?也许会申请吉尼斯世界造神纪录？那是后话。“吴疆们的地产江湖”这一现象，不能不引起业内外广泛的关注！也不能不让我们做出理性的分析和评判。我们有必要解剖一下这些地产江湖术士们的套路和招数，以免误导社会公众。
纵观吴疆们的言论，无非有以下几个特点：
危言耸听、乱舞大棒。
吴疆们说什么“房价大跌则国家经济崩溃”、“房价大跌受损害最大的是老百姓”、“房价大跌则将误国误民”、“房价只能涨不能跌”、“唱跌房价就是爱国贼”、“ 房价暴跌、大跌，足以对经济造成毁灭性的打击”、“人民，也就是大多数人的意愿也并非完全倾向于房价下跌”、“房产缩水普通民众受害最大”、“房价越跌，民众越苦”、“楼市失调必使经济失血”、“唱跌者是房价上涨的推手”、“硬泡沫谁敢不坚强”、“唱衰楼市就是唱衰中国经济”等等，五花八门。吴疆们的名头一个比一个大，棒子一个比一个重。当他们疯狂挥舞大棒时，完全是肆无忌惮的，完全不顾房地产市场的真实情况，也完全将社会公众的利益抛在了脑后，只是顾及怎么讨得主子的欢心，怎么讨得主子那点可怜的残羹剩汤！吴疆们为了自身利益越危言耸听就越起劲，就越亢奋，就越加疯狂，形成了一个可怕的黑洞！
故弄玄虚、招遥过市
吴疆们往往拉大旗做虎皮，要么是和某海外机构大佬共进晚餐，获知有大量海外资金（热钱）进入我国房地产市场，托市救市；要么就是与某市长相会大谈房地产，言之凿凿的宣扬：市长说了“我市的房价肯定、一定上涨”！要么就是神秘地遮遮掩掩，好像他的观点能直达最高决策层似的，渲染其神秘色彩。吴疆们将辉煌的简历包装得金光闪闪，似乎中国的地产江湖唯吴疆们是尊！其狂妄程度到了令人发指的地步。
以偏概全、以点代面
吴疆们把局部的、某一城市甚至某一楼盘的个别现象和数椐，人为地加以扩大甚至虚构，以误导社会公众。吴疆们常常以某些真假难辩的例子来说事，看上去似乎很有道理，然而认真研读后却发现大都已被肢解的七零八落了，拿来说事的也都是为我所用的东西。吴疆们也会堆砌出一些不知哪儿抄来的只是对其观点有利的所谓数据，用以论证其观点是多么的伟大和正确。而所用数据往往是早已过时的、作废的或根本就是虚假的。这都是吴疆们惯用的伎俩。
老大自居、话语霸道
吴疆们摆出一付很专业的样子，话语中充斥着一种难以自控的“老大情节”，将与自己观点不同的人们都斥之为门外汉，而对同类观点者则大加吹捧。一位唐山的地产销售人员曾大叫着他要和某某人一起做“中国(地产界)的老大”！甚至连一些刚入行的年轻学子也在无端指责业内外所有理性的声音。这些人的文章引经据典、洋洋洒洒，但仔细读后却发现往往是断章取意、别有用心。他们对凡与自己观点相左者都不屑一顾并进行恶毒的人身攻击、极尽污蔑之能事。动不动就指责对方不懂房地产，是“门外汉”，好像只有他们才是房地产业内人士、才是专业的人士、才配谈房地产的事儿似的。其霸道程度可见一斑。
煽情亢奋、蛊惑人心
吴疆们的文章，从标题开始就标新立异、牵强附会。他们往往会生造出一些无喱头的词汇，借此而大加炒作。什么“死多头”、“死空头”、“楼市崩盘论”、“误国误民论”、“政府救市论”、“唱衰经济论”、“祸国殃民论”、“人民虚无论”等等不一而足。而他们手中挥舞的大棒却往往是乱抡一起，根本不以科学理性的态度对话，也不以客观事实为依据，而是一味地煽情、鼓盍、挑衅。吴疆们的煽情术可谓达到了炉火纯青的地步。动辄以国家经济安全、百姓生死攸关相要挟，看似大有忧国忧民的情节，实则在为主子们摇旗呐喊！吴疆们的亢奋也是尽人皆知的，除了声嘶力竭的叫嚷，还不忘了挂羊头卖狗肉的招数。更可笑的是，对于本来就是违背民意违背民心的观点却要披上为命请命的美丽外衣！以达到其鼓盍人心的不可告人的目的。
颠倒是非、混淆黑白
吴疆们的文章完全站在社会公众的对立面却又装出一份为社会公众着想的伪善的面孔。最具代表性的就是拿“人民”说事，什么“人民的大多数是不愿房价大跌的”、“房价大跌将误国误民”、“我国百分之八十三的人民已经解决了住房问题”、“房价只能大涨不能大跌”、“房地产不存在泡沫”、“房地产的泡沫是硬泡沫”等等谬论不绝于耳。吴疆们违背市场规律，一厢情愿地认为房市只能走高不能走低、只能看涨不能看落、只能暴利不能薄利、只能疯狂不能理性。还把房地产回归理性污蔑为“理性诡计”。吴疆们完全不顾我国房地产业发展的历史和现状，抓住房地产曾为国民经济作出过并正在作出贡献这一点，而不顾房地产业目前给国家经济乃至民生带来的灾难性问题，试图将一切问题都推给政府和社会。不仅颠倒是非，而且混淆黑白。
恶意炒作、互相吹捧
吴疆们自诩为“保房派”、“死多头”、“唱涨派”、“楼市崩盘论坚定的批判者”、“社会公众利益的真正维护者”、“业内资深人士”、“救市者”（就差说成“救世主”了）。当其中的某人一篇文章发出后，就有同盟者遥相呼应，配合相当默契。不仅如此，吴疆们还互相大肆吹捧，似乎中国的房地产业只有吴疆们的横空出世才看到了一线光明和希望。吴疆们被捧为房地产业“神圣的指引者”！新的“地产神话”又在一种疯狂浮燥的舆论炒作中开始踏上了不归路！
对抗公众、恬不知耻
吴疆们的文章很是吸引眼球，也迎来了广大网民无数的批评、批判甚至责骂。对此吴疆们不以为耻反以为荣。吴疆们不是从自身文章观点找原因而是视广大网民为“无知的网络暴民”、“不懂房地产的门外汉”，好像只有吴疆们强奸民意的叫嚣才是有知的文明人、只有吴疆们才懂房地产。这岂不令人可笑至极吗？当一个观点、一篇文章受到百分之九十五以上的社会公众反对、谴责、声讨时，难道还不值得当事者深刻反思吗？也许吴疆们会说：真理往往掌握在少数人手里，吴疆们不屑于做平庸的大多数。但是，请吴疆们千万不要忘记了一个基本的事实，在目前情势下，那个只做少数的走下地产神坛的地产大明星不是也只能发出让其任兄做做“猪坚强”的哀鸣吗？还是应当认真听听社会大众的声音。他们才是我们的衣食父母。他们才是房地产业得以生存和发展的坚实基础。关注民意、关注民生才会赢得民心！唯此，房地产业也才能求得发展！
操纵媒体、话语垄断
吴疆们以各种手法操纵媒体，将其观点无限放大，传播范围越来越广，传播速度越来越快。到处都是吴疆们的声音，到处都是吴疆们的特写或专辑，甚至连地产界都成了“吴疆们的地产江湖”。当然这离不开媒体的推波助澜。吴疆们的恶意炒作的企图与媒体带有倾向性的推介，就在无形中形成了吴疆们一时的话语霸权。于是乎，泡泡越吹越大，越吹越神乎其神，以至于吴疆们都被吹得晕头转向、似醉非醉地飘飘然起来进而忘乎所以，果真以为自己成了地产界的大仙而不能自拔。
吴疆们的地产江湖很脆弱，本来就是一个虚拟的逗趣的空间，其江湖术士般的表演更是脆弱的不堪一击。吴疆们之所以在这一段时间得以大行其道、猖狂至极、出尽风头，则与整个房地产界严峻情势密切相关，与媒体的倾向性炒作密切相关。随着一些地产神话的破灭，一些地产神人也纷纷被赶下地产圣坛。地产黑幕越来越被世人所认识，地产界一些大嘴们也多已失去了往日的光辉，有些更是成为淡出人们视线的落水狗，还有的在争先恐后地作着“猪坚强”而苟延残喘。这个时候，吴疆们急主子之所急、想主子之所想、说主子之欲说，就涂脂抹粉、粉墨登场了。不过吴疆们的叫嚣根本无力回天，无法挽救房地产市场的残局。吴疆们也只能是房地产业发展进程中的匆匆过客，稍纵即逝。房地产市场的这种情景不是一日形成的，这是一个长期日积月累的过程。问题的爆发是病灶已到了快要烂掉的程度，任何人也无济于事。房地产业只有回归理性、回归民生地产、回归科学发展，才能走出困境，才能逐步走上健康可持续发展的轨道！房地产舆论也要多一点理性少一些疯狂！这才是正道！
(驳吴疆们系列博文之二) | 
