| 唯恐天下不乱的任志强
王良智
近读任志强先生大作《饮鸠止渴》，贯穿其全文的中心思想是，任认为中央对房地产调控政策特别是限制炒房的新政完全背离了小平同志中国特色社会主义理论，是严重的“只要社会主义草、不要资本主义苗”的“文革”遗风。问题相当严重。任先生认为是在开历史倒车。任先生说：“遗憾的是今天中国的房地产中频频出现的调控措施却恰恰正在遵循着‘宁可以让大多数人买不起房，也不能让少数人多买房’的旨意。为不让少数人养几只鸡、喂几头猪、买几间房，在拼命的四面围剿，设置重重障碍、增加各种税费、提高市场的交易成本、实施坚决有力的打击与抑制，唯恐天下不乱。”
看了任先生的文章，令笔者很震惊！任先生这不是在说新一代领导人走回头路吗？而且还“唯恐天下不乱”？果真是像任说得那样吗？非也！
任先生以“改革者”自居、以“房地产业代言人”自居，无端地对中央政策进行攻击、污蔑，已超出了一般的专业讨论范筹而上升到了政治路线与政治走向的高度，超出了作为一个专业人士发言的底线。这是任公然向中央政府叫板，也是任一贯以来肆无忌惮地对抗中央决策的具体表现。
我们知道，新一代中央领导核心，一直坚持一切为了人民、亲民爱民、执政为民的理念，大力倡导科学发展观，努力构建和谐社会。在新的历史条件下，加快城镇化步伐，尽一切可能解决中低收入人群住房问题。特别是今年新出台的24国务院文件，更加明确了解决中低收入人群住房问题的一系列政策。新颁布的<中华人民共和国物权法>也对公民私有物权做了明确界定,以法律形式明确规定私有物权的不可侵犯性,明确了过家保护国有、集体和个人依法拥有的物权。近期又修改了〈中华人民共和国城市房地产管理法〉。这些政策和法律的出台、修订，充分说明中央坚持改革的方针没有变，坚持改革的决心没有变，改革的一系列重大决策没有变！
我国房地产业这些年是取得了一定的成绩，但这些成绩也是在中央正确方针、政策指导下取得的。如果没有中央正确的方针、政策，就不可能有中国房地产业的快速发展。至于说对房地产市场中一些不良现象和行为采取一定手段加以限制、“实施坚决有力的打击与抑制”，这是正常的管理举措，根本就谈不上要“唯恐天下不乱。”一些不法开发商与炒房者相勾结，哄抬房价，已经是全世界都知晓的公开的秘密，怎么唯独就任先生充耳不闻呢？我们假设任先生从来没有做过哄抬房价、欺诈购房者的卑鄙之事，那任先生怎么就能保证全国上万家地产商也都是清白的呢？在这种炒房现象呈漫延之势、危害广大购房者权益、已经正在酿成重大社会稳定隐患的时侯，政府采取必要措施加以限制，又有何不可呢？我们现阶段社会的两极分化已经到了很危险的临界点，如果不让改革取得的社会财富惠及最广大的民众而只是由少部分精英阶层独享，社会公众心理能平衡吗？社会能稳定吗？社会能和谐发展吗？一部分人先富起来是不错，但别忘了要带动全社会共同致富，走上共同富裕的道路。这是中央政府的一贯主张和一贯政策。只有这样，才能保证天下不乱，才能使社会经济协调稳定健康发展。
任先生把限制购房炒房的措施与文革时期“割资本主义尾巴”、“宁要社会主义的草、不要资本主义的苗”的左倾错误做法相提并论是极为不妥的，而以怀念小平同志为名来抵毁中央现行政策的做法更是不可理喻的！市场经济发展是个循序渐进的过程，一个早上绝不可能全面市场化。在市场化进程中，商人有商人的职责，政府有政府的职责，政治家有政治家的责任。市场经济在一定意义上讲就是法治经济。在现行法律框架结构下按政府政策引导去发展才是正道。市场经济不是无政府经济，政府在法律框架下对市场进行监管是天经地义的法定职责。历史与现实也一再证明了这一点。比如最市场化也是任先生最推崇的美国，其政府也会根椐不同时期的国情对经济政策进行调整，也会针对不同时期的经济情势而采取相应的对策或监管措施，历史上就有著名的“罗斯福新政”等就证明了这一点。更何况我国有自身国情，需要针对不同情势采取相应的政策调控是完全必要的，更是无可厚非的。
社会在不断发展，人们的认识也在不断深入、不断完善。我国房地产业是一个新兴行业，其中有许多我们尚未知晓的领域，需要在实践中探索、总结、升华。谁也不可能是先知先觉者，有些问题只能在实践中“摸着石头过河”，有些可先试先闯，总之，没有现成的经验可以照搬照抄，一些市场经济发达国家的经验也只能是有选择地借鉴。因此，在改革实践中，哪种方法都可试一试，如果被实践证明是正确的，我们就加以应用，错误的就放弃，这才是改革者应有的作风。
开发商要积极为政府分忧、为百姓分忧，而不能像任先生这样总是与政府相抗衡、总是与百姓为敌（任不是曾自封为“人民公敌”吗？）。要自觉承担起社会责任，为构建和谐社会添砖加瓦，做受社会尊重的企业家，而不能做“唯恐天下不乱”的过街鼠。
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