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    冷振兴,营销策划,长于事件营销、实战公关,博名两瓶醉,平时称老醉,和著名十大策划人秦全耀先生合作多年,长期致力于企业营销传播的实践和研究,一贯坚持公关第一、广告第二的低成本、高回报的事件营销策略,传播产品核心卖点,塑造企业形象,危机公关长于奇兵突袭、化险为安。
     主要案例:老板喝涂料、婷美立体代言、北极绒鹅鸭大战、牛群上套Badman、爱仕达反苏泊尔国际并购案、格力开心剖腹卖空调、奥克斯爹娘革命、米卢代言、鳄鱼漆叫板国标、酱油国标之争、富亚搅动涂料国标京规之争、小家伙危机公关、小家伙旋风盖专利力擒达能乐百氏福布斯富豪陈金义、13亿公民产品代言、阿莫灵“免皮试”卖点营销、澳美制药“和谐”入市、姜伟复出抢注郑筱萸硕鼠商标、澳曲轻王姬打假、质疑中药不良反应促进重要说明书法规改变、揭秘胃铋治招标价市场价14倍巨差,推动中国医药制度改革进程、断代堂会重返京城、中国名牌违反行政许可法第一例、中国第一例结婚证广告等。
     主要品牌:格力、北极绒、婷美、富亚、爱仕达、奥克斯、鳄鱼漆、珍极、乐天华邦、澳美制药、顺鑫牵手、澳曲轻、恺王、踏浪、金王、大卫、洁之梦、仕奇、Badman、小家伙等。
     主要著述:《炒作—没事找事的事件营销》,把事件营销从实践上升到理论,进行了尝试性的梳理和构建。
     中国营销传播网、博锐管理在线、和讯网、价值中国网、品牌中国网等知名营销财经网专栏作家,在《经济日报》、《中国青年报》、《中国经营报》、《财经时报》、《中国经济时报》、《新快报》、《中国联合商报》、《智囊》、《赢周刊》、《知识经济》、《成功营销》、《广告主》、《商界名家》、《销售与管理》、等报刊发表论文、文章数百篇。
    
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土地增值税清算——卸磨杀驴,新一轮腐败公关大幕拉开 (2007-1-18 12:01:46) [发送到微博]
土地增值税清算
——卸磨杀驴,新一轮腐败公关大幕拉开
 
    昨天,税务总局发出了《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,明确了清算单位、清算条件、非直接销售和自用房地产的收入确定、扣除项目这些一直悬而未决的问题,本该在1994年1月1日就该严格执行、税率最高达60%的土地增值税,13年后终于开始执行了。
     听到这个消息,老醉第一反应就是卸磨杀炉。这些年,中国经济一直保持近两位的高速发展,这房地产的疯狂拉动功不可没,开发商个个频频出没于这个富豪榜、那个富豪榜之外,境内的、境外的炒房团转战东西南北,个个都跟当年的万元户一样,不过,比起各级政府,这都是小打小闹。有了房价的飙升,有了GDP的政绩,有的人官越做越大;有了有了房价的飙升,有的人权为利所谋,钱越堆越多;有了房价的飙升,可造的银子多了,贪污的机会越来越多。
     想想这房地产真不容易,这几年除了垄断外,看股市,惨绿一片;看家电,入不敷出;看医药,别提,又一天怒人怨重灾区,难兄难弟,唯有咱房地产高歌猛进,节节攀升,农民兄弟有就业机会,吃喝洗澡有端盘子按摩就业机会,而且还是贴补财政、养活半个政府,容易吗?即使如今老百姓整天骂娘,也不该,KFS一个人来抗呀?尤其是这部门,过河拆桥、卸磨杀驴,第三产业给带动起来有起色了,股市天天创新高了,呼呼拿起了十几年的一大片刀,照着脑袋就砍——土地增值税,高的要60%呀,这吃到肚子里的不全吐出来了。
     听到这个消息,老醉第二个反应就是腐败开始了。从KFS最里面扣钱出来,这不是要命吗?谁愿意从兜里掏钱呀?怎么办?老醉想办法可能有这么几条,一是学习对付90平政策的地方消解法。毕竟,执行清算、要靠地方,市场经济能有中国特色,土地增值税也可以有北京特色、上海特色,来来去去,讨价还价,得,时间又飞快过去,用时间化解大力金刚掌。实际上,这一招,看看通知的抬头就知道——“各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局”。第二个办法就是,集中公关地方税务局。这个应该是KFS最拿手的,这根本不用交,拖拖清算期、扣的项目多点,反正都是仅此一次,下不为例。
     老醉的第三个反应是房价降低还要等。原来老醉就一直提醒盼着房价降房价的,别做梦,ZF出台政策从来是降低增幅,不是降低房价。这次重税政策,结果是什么?房地产开发成本再度增加,估计这又会成为KFS涨价理由,破罐子破摔;另一个可能结果就是KFS数量或者进入者的减少,需求固定,供应减少,房价还能维持高位运行。
     说到这里,老醉有个问题,估计KFS看了高兴,一是13年土地增值税一直没执行到位,这个责任谁来负?民事上诉讼时效是两年,这个税法是5年,前面8年怎么办?拖了超过5年没有清算的怎么办?这些税收损失,谁来负责?税务局吗?老醉估计,这个问题谁也不愿公开说,但却是KFS私下讨价还价的好工具。谁用,记住要付老醉费用呀!!
     政策来了,老百姓千万别高兴早了!因为你还是旁观者,还是房价的被动接受者。晕(完)
 
 
资料来源:
1、国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
 
2、违反税法追溯时限
http://www.chinataxedu.net/Article/UploadFiles/200507/20050722165104944.pdf
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