浅谈2010年楼市 -轩辕浪子 -搜房博客

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浅谈2010年楼市 (2009-12-8 10:22:37) [发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

12月4-6日，第十一届住交会在北京举行，其组织规模、参展单位、政府和媒体关注，可谓是空前。前几天在媒体上看到这么一句话“2009年是中国经济最困难的一年，却是房地产最辉煌的一年”。的确09年的房地产形势是很多的房地产商和政府始料未及的，在此之前很多地产大亨们提出的10年、5年的拐点论也不攻而破。
　　07年楼市一路高涨，政府调控政策也接踵而至，国八条，国六条，几个月的时间10多条调控政策陆续出台。07年底和08年初，媒体也在推波助澜，制造着楼市不景气的现象，08年正值全球金融危机，楼市受挫，如大多数购房者所盼望的。但持币观望的依然很多，很多销售处非常冷清。日照个别的房地产企业由于资金问题，降价销售，让很多的购房者看到了希望，继续持币观望。
　　09年是楼市拐点的一年，而且的拐的幅度比较大，拐的速度也比较快。
　　2010年，中国经济面临着通货膨胀，买房将会成为不贬值的很好的投资方式，所以2010年的中国楼市将持续上涨。有人也许会担心国家的宏观调控，我认为2010年的宏观调控不会很多，即使出台几条也无关痛痒。正如全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受记者采访时所讲：目前中国的房地产已经驶入高速公路，不能急刹车。
房地产对于中国的经济发展可谓是举足轻重，其上游和下游涉及60多种产业，各地政府对于房产态度由原来的默许到现在的公开支持。很多政府携地进京。在各大网站报道住交会的新闻里，我们不难发现这么一条新闻：此次住交会，日照市携5宗共计3435亩土地前来参展，其中包括中心城区的黄金地段，相关人士在接受本报记者采访时表示，希望引进“层次高的开发商”去当地投资。
　　2010年，日照的房地产随着日照的知名度的提高，也将继续走高，如果大的地产公司进军日照房产，日照的地产格局将发生大的改变。

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