| 购房可以如买菜一样讨价？
本报讯 见到吴先生之前，记者已经和他通过好几次电话，每次他拨打本报楼市110———26688110，心情都颇为急切。星期一傍晚，他刚好从郊县到福州市区办事情，于是记者和他约好在某咖啡厅见面，细听他述说此次购房的“遭遇”。正如他所说的，希望用自己的购房事例通过楼市110———26688110提醒读者，购房时不妨多个心眼，谨防售楼人员虚假报价。
以下是吴先生购买店面的经历：
做好充分准备
说起吴先生购买店面的事情，不得不提到吴先生对本报《联合房讯》的长期关注。他说，他和朋友一直都很关注本报的房地产新闻报道，尤其是去年陆续推出的区域板块系列调查，他和朋友还专门剪报收集资料。
在充分收集资料和解读资料后，他和妻子特地跑到市区实地察看过好几个楼盘，最后他选择了工业路某楼盘的沿街店面。因为他看好该区域的发展前景，看好该楼盘沿街店面的升值潜力。
今年4月中旬，他向该楼盘售楼人员详细了解了项目情况及商业店面的市场前景态势。最后他决定购买该楼盘一间面积约52平方米的沿街店面。
像在逛菜市场
在签订购房认购书之前，接待吴先生的售楼人员（以下简称A小姐）称，他看中的店面总价报价约102万元，由于处于楼盘销售优惠期，可以享受一定折扣优惠，经打折该店面售价约为97万元。
吴先生看有价可“砍”，就试探性地问，能否再降1万元，以96万元成交。A小姐答复得和公司负责人商量商量。不一会，A小姐从售楼部小房间出来，兴奋地告诉吴先生，公司负责人说刚下飞机就接到客户定单很高兴，愿意再优惠让利1万元。于是吴先生就签订了购房认购书，并缴纳了一笔3万元的购房定金。
殊料，此时令人吃惊的事情发生了。正准备签正式购房合同时，A小姐悄悄地对吴先生说，先别签合同，晚上等她电话，有事情要和他商量。吴先生虽疑惑不解，但想想也不急，就答应了。
当晚，吴先生打电话向A小姐了解情况。A小姐告诉他，可以帮忙争取更多的优惠，但条件是给她私人好处费，降5000元给1000元。吴先生听说还有这一招，就调侃A小姐说，如果能降10000元就给5000元好处费。次日上午，A小姐在电话里告诉吴先生，在开发商和销售商之间，她费九牛二虎之力终于争取到了优惠价，再优惠7000元。于是吴先生最终以约95．3万元的总价买下店面。交首付款首笔款项时，吴先生私下把500元钱给了A小姐，并答应剩下的好处费等贷款手续办理清楚后再支付。
吴先生告诉记者，感觉这买房就像菜市场买菜一样，居然可以讨价还价，而且还有那么大的空间。
花钱买个教训
和吴先生见面的第二天，记者见到了该楼盘开发公司的董事长，并向他反映了吴先生的遭遇。
一听说竟有此事发生，该楼盘开发公司董事长当即拍案而起，并马上打电话给售楼部经理要求立即作出解释。随后，该董事长感谢本报楼市110———26688110的新闻监督，并表示公司坚决禁止此类行为的发生，因为楼盘销售已由一家代理销售商代理销售，所以吴先生所遭遇的事情，开发商并不知情，但不管如何，公司绝对不允许销售商虚假报价欺骗购房者。
售楼部经理赶来后，该公司董事长交代一定要严查责任人，监督销售商虚假报价的销售行为，禁止此类事件的再次发生，并要求A小姐将已收的500元好处费退还给吴先生。
随后，记者把该公司董事长的处理情况告诉吴先生。吴先生笑着说，难怪刚才接到A小姐电话时，她不再提剩下的好处费事情，只是催着把余款付清，同时A小姐拒不承认有如此降价以及收500元好处费的事。吴先生最后无奈地对记者说，没开收款收据的500元好处费算是打水漂了，就当买个教训吧。
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