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| 青年经济学家董藩同志简介 欢迎有经济学、管理学、法学、工学(工程管理、建筑学、土木工程等)、理学(经济地理)背景的学生报考,要求考生品质优秀、成绩突出、肯于钻研、勇于创新、性情阳光、文字修养好,其中博士考生还应取得较好的科研成绩或单位认可的工作业绩。E-mail: dongfan67@126.com; dongfan67@yeah.net 公告×公告 一些网友来信询问如何购买我们编写的房地产、物业、投资类教材,特将相关信息整理于下,请直接与相关人员联系: 一、清华大学出版社物业管理、物业设施管理系列教材 1.《物业管理概论》24¥;2.《物业流通与管理》 22.00;3.《物业管理招投标实务》20¥;4.《物业估价》 19¥;5.《物业管理企业会计》 25¥;6.《智能建筑技术与设计》22¥;7.《物业管理案例分析》 23¥;8.《小区绿化与景观设计》 19¥;9.《物业管理法律与制度》 19¥;10《物业设施设备管理与维修》25¥;11.《房屋建筑施工》21¥;12.《房屋构造与维护管理》24¥;13.《建筑学基础》23¥;14.《建筑装饰与装修》20¥.直销电话是010-62788951-266,吴彦老师 二、东北财经大学出版社房地产、投资管理系列教材 1.《房地产开发概论》《房地产投资分析》《房地产开发项目监理》《房地产市场营销》《房地产金融》《房地产开发企业会计》《房地产估价》《房地产法律制度》《房地产开发企业财务管理》《现代物业管理》《数字化房地产技术与设计》《房地产管理信息系统》《物业公司财务管理》(以上各本均20¥)《房地产经济概论》(8月出); 2.《新编股票投资学》《新编债券投资学》《新编房地产投资学》《新编固定资产投资学》《新编企业投资学》《新编期货投资学》《新编风险投资学》《新编国际投资学》(以上均25¥)——116025,辽宁省大连市东北财经大学出版社图书代办站,汇款总额=书款+邮资=书款×(1+15%),电话:0411-84710882(零售,刘亨达、石建华老师),0411-84710711(批发,李翠梅老师)电子信箱:Dufepbook@163.com |
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京8月份二手房成交量连涨5月后首降
在经历了连续4个月的猛涨后,北京楼市在8月份开始呈现全面调整。记者今天从北京市房地产管理交易网和多家房产中介了解到,8月北京一手房、二手房成交量全面下挫,但价格仍保持增长趋势。
记者在北京这家房产中介机构了解到,8月份以来前来咨询和购买二手房的客户明显减少了。
北京链家地产运营区总监 张海鸣:“这个月我们机构二手房成交量大概减少了20%左右”。统计显示,8月份北京市商品房成交量为16060套,环比7月份16978套下降了5%。二手房住宅网签总量为23799套,较7月份24916套回落了4.48%。这也是今年以来,二手房月成交量首次出现下跌。但二手房市场的整体交易价格再创新高,达到14204元/平方米,环比大涨6.46%,由此形成了自2月份以来连续6个月的单边上涨。业内人士认为,二手房成交量的下降跟今年上半年住房需求提前释放有关。
北京师范大学房地产研究中心主任董藩:“从3月份到7月份,需求得到了相对集中的释放,后期的需求就不像前期表现的那么猛了,另外由于前期交易量大幅度增加,房价也在上涨,本来在下半年甚至年底买房的人受到市场影响提前入市,所以后期交易量也明显下降。”
此外,专家表示,房价在短期内的暴涨打击了刚性需求的积极性,购房者观望情绪再次浓重,外加二套房贷政策的进一步收紧,促使改善性需求和投资性需求退出市场。但也有专家表示,尽管楼市的""金九""值得期待,但受长假期及供应量影响,""金九""触顶后,""银十""可能出现明显拐点,11月份市场可能确立进入下降通道。
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