马挺贵的博客

马挺贵的博客http://blog.soufun.com/blog_6165963.htm2008-10-12 20:12:37SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2005-4-13 14:50:48诚信家装拒绝价格战提高行业水准http://blog.soufun.com/6165963/493933/articledetail.htm

在这个时候，我们企业要加强自律，实际上也是行业的自我保护。因为价格竞争，最终吃亏的还是我们自己。现在很多城市，采取了很多办法，像深圳、福州，都是行业联合起来进行自我保护，自己内部签定协议抵制恶性竞争，这样有利于我们行业的发展，有利于我们提高装修的水平。

你们这个论坛很好。在美化家居展的时间，有众多都是北京的诚信企业，明星企业来参展，又有众多的材料厂商。首先大家联合起来，构筑这种诚信联盟，保护自身的利益，推动家装行业的发展，我觉得是非常有意义的一件事。

我祝贺大家能够达成协议，达成一致，而且要提高执行力，加强行业的诚信建设，我想我们家装企业还是会有很大发展。

]]>马挺贵http://blog.soufun.com/6165963/493933/articledetail.htm#comment2007-4-3 16:01:32http://blog.soufun.com/blog_6165963.htm马挺贵会长出席昆明装饰协会年会并发表讲话http://blog.soufun.com/6165963/145599/articledetail.htm五月二十四日，昆明市装饰行业协会第一届二次会员大会暨昆明市建筑装饰材料行业协会第一次会员大会在昆明著名的风景区安宁温泉召开。中国建筑装饰协会会长马挺贵、云南省建筑装饰协会会长朱葆荣、中装协信息咨询委员会秘书长田万良、培训部主任王燕鸣、住宅装饰委员会（筹）副秘书长张仁出席了会议。应邀出席会议的还有全国工商联执委、省工商联副会长、市政协副主席、市工商联会长杨国栋、云南省建筑业协会会长王健以及建设行政主管部门、建筑安检站、市司法局、市仲裁委、市劳动和社会保障局、市统计局、市民政局的有关领导、省、市电视台和主要报刊媒体记者２００余人。
　　马挺贵会长在热烈的掌声中就云南和昆明装饰行业实际和面临的形势，发表了热情洋溢的讲话。马会长对昆明市两个协会成立时间不长做了大量工作表示肯定并对云南省建筑装饰协会、昆明市装饰行业协会的工作做了重要指示。
　　他说：刚刚过去的一年，由于非典，全国很多行业受到不同程度的影响，而建筑装饰业依然得到快速的发展。去年全行业总产值达到８３００亿，其中家装产值占一半以上达到４３００亿。这对于国民经济和社会的发展起到了极其重要的作用，也做出了贡献。同时也对相关行业的发展，如扩大内需、增加就业机会、推动国民经济发展做出了贡献。
　　今年协会工作内容十分丰富，中国建筑装饰协会召开了五届三次常务理事会以及３月份在广州召开了全国建筑装饰行业秘书长工作会议。确定今年中装协将开展１０项工作、安排６项重大活动。其中包括已经开过的全国装饰行业信息化建设工作会议。还要进行的工作有：今年９月准备召开协会成立２０周年纪念庆祝活动、表彰２０年来优秀企业家及协会工作者、表彰一批资深的室内设计师和杰出的青年设计师，同时召开全国家装行业大会，包括今年开展的室内建筑师的资格认定工作、注册建造师的培训工作、行业百强评比，根据去年科技大会确定的１０项示范工程等，中国建筑装饰协会成立２０周年的庆祝活动是一项至高点工程。开展这些活动都需要地方协会的支持和帮助，在此代表中装协感谢云南省建筑装饰协会、昆明市装饰行业协会长期以来的支持和帮助，希望云南省建筑装饰协会、昆明市装饰行业协会、昆明市建筑装饰材料行业协会继续给予支持。在此把中装协的工作向大家作了简单的通报后，具体想讲有关下面几个方面的问题：
　　一、关于建筑装饰协会与建材协会的关系及建筑材料优质品牌的评定工作。
　　这次年会是由昆明市装饰行业协会、昆明市建筑装饰材料行业协会共同举办的年会，这说明建筑材料和建筑装饰是密不可分的，可以说这两个产业是相关联的。特别是建筑装饰行业的质量在很大程度上都取决于建筑材料，建筑装饰的产值可以说有６０％来自于建筑材料；建筑装饰行业推动了建筑材料行业的发展，相反，建筑材料行业的发展也体现了建筑装饰行业的发展。现在有很多地方都成立了建筑材料市场和家装市场，而家装市场往往就设在建筑材料市场内。从１９９７年中装协提出设立家装市场，把无形的市场建成有形的市场以来，家装市场在全国发展速度很快，而昆明从１９９９年也开始设立。让消费者在市场内明明白白的消费，让消费者自行选择施工企业、设计和装饰材料。所以这两个行业是密不可分的。当然建筑材料的最大光顾者就是装饰行业。过去建筑材料的优质评定绝大部分都是厂家自评的，但现在却在很大程度上取决于消费者、装饰企业。今年中装协将举办一个关于建筑材料优质品牌的评定发布工作，并授予企业优质品牌的奖章。在此我希望建筑材料行业不断的创新、发展，利用新材料推出新工艺、新技术。
　　二、关于两个地方协会的问题。
　　目前许多省市出现两个地方协会，一个是省建筑装饰协会，一个是轻工系统的室内装饰协会。由于社会上出现两个地方协会，大家对此现象感到困惑不理解。这是由于几方面的原因，其中有历史的原因，装饰业和市场经济发展的原因等，我们要尊重历史，协会之间应加强合作，实现“双赢”。但是建筑装饰是建筑工程不可分割的组成部分。因此，从企业的角度，从工程项目的角度，这个行业理应由建设部门管理。昆明市装饰行业协会从协会的指导工作上应该是建设行政主管部门，希望各方面理顺关系，也希望有关部门对协会发展多加支持。
　　三、关于企业资质评审的问题。
　　有关企业资质评审问题是大家都比较关心的，现在建设部已经委托中装协起草一套统一评审文件，并准备授权中装协做资质审定工作。目前由于国内的装饰资质比较混乱，其中有建设部颁发的、有轻工系统颁发的、还有地方协会颁发的。中间不但有级差，而且级差很大。我国直接在建筑装饰行业从业人员有８５０万但是有施工企业资质的不多，一级资质的到现在也才有５００多家，二级省市批准的有８０００至１００００多家，三级的大概有１万多家，加起来共２万多家，有营业执照无资质的有很多。市场运作不规范，企业良莠不齐，质量难以保证，被投诉率也很高。室内装饰行业被投诉率在全国各行业居第三位，长期高居不下。现在家装企业很多都是过去的马路游击队，不具备施工的资质。中装协经过调查研究，已起草一套系统的、完整的、含盖面比较广的、也为各方所接受的、符合市场和国情、符合行业现状的资质评定报告，现正等待审批中。
　　四、关于室内建筑师的岗位职称认定工作。
　　这是今年开展的一项重大工作，是由五届三次常务委员会３月份全国秘书长会议上研究确定的一项工作，同时也是广大企业、设计人员和协会所关心的问题，是一个多年来想解决而没有解决的问题现在有部分地方协会以及企业都做过此项工作，但都不符合国家标准。这项工作应当是由国家人事部和建设部共同认定的，而不是由社会认定的。上海就搞过高中级室内设计师的认定工作，但地方性强，一旦离开上海，其它地方省市就不被承认。所以，会议研究决定由中装协和地方协会共同开展室内建筑师岗位职称的认定工作。名称统一定为室内建筑师。它的意义在于１、与国际接轨；２、人事、建设部准备颁发的职业资格系统列中就定为室内注册建筑师；３、全国行业内通用；４、符合国家规定的标准，一旦人事部、建设部颁布执行室内建筑师资格认定工作，只要换证就要以了。此项工作前几年也和有关部门会商。所以，在政策的允许下搞了一个行业内部的资格认定工作。有些地方协会希望由中装协开展此项工作。中装协表示希望得到协会的支持，借此机会，推动地方协会开展此项工作。这是协会今年的大事，也是广大企业和设计师所关心的问题。
　　第五、关于注册建造师职业资格的认定。
　　由建设部发出的文件中已停止对项目经理的审批。到２００８年一律执行建造师的规定，中间有五年的过渡期。建设部领域有７项资格认定，其中有造价师、规划师、建造师等。装饰装修建造师分为一级和二级建造师，其中一级由国家颁发，二级由省市颁发。注册建造师和现行的项目经理有关联也有区别。关联：有项目就有项目经理，可是项目经理却不一定是注册建造师；对于大中型的项目经理一定要由注册建造师担任，而小型的则可由项目经理担任。区别：项目经理是由企业内部考核后设立的，只能在某个项目上担任；注册建造师资质的认定是经全国统一考试，可以市场选择。为搞好此项工作，必须加大推行力度。在这方面建设部的指示是：政府规划、行业指导、市场运作、培训机构组织、考生自愿参加。现经严格审查，已在建设部网站公示培训点，建筑装饰装修的师资点就设在中装协培训中心，而中装协培训中心将在云南设立一个培训工作部。开展此项工作的意义在于：一方面为将来持证上岗创造机会，另一方面也提高项目经理的工作技能。
　　以上提到的几点都是建筑装饰行业大家比较关心的问题，借此机会，向大家通报。建筑装饰行业既是新兴行业，又是朝阳行业。中国的基建工程量很大，在整个世界上独一无二，随着人民生活水平的不断提高，经济的发展，更加有利于行业的发展。云南的住宅发展速度很快，再加上各类开发区及其附属设施等，这对于装饰业的发展来说，前景是非常广阔的。
　　按国际惯例是小政府、大社会，随着中国入世过渡期的结束，将来很多行业的管理工作都由协会来管理，在这种形势下，协会的工作任务将会越来越重，越来越难。但要对协会的工作充满信心，对企业的工作充满信心。祝愿昆明市装饰行业协会和昆明市建筑装饰材料行业协会今后的工作更上一层楼，越办越好。也祝愿昆明市装饰行业协会和昆明市建筑装饰材料行业协会兴旺发达。马挺贵会长的讲话极大的鼓舞了昆明市装饰行业全体与会代表，代表们报以热烈掌声。
　　昆明市政协副主席、昆明市工商业联合会杨国栋会长、云南省建筑装饰协会朱宝荣会长及其他领导对协会作了指示。
　　昆明市装饰行业协会副理事长代表协会作了《抓住机遇　全心全意为会员服务　开创协会工作新局面》的工作报告。重点对今年要开展五项工作计划作了较为详尽的说明；内容如下：
　　一、全力办好中国建筑装饰协会委托的住宅装饰装修行业准入证的试点工作。
　　住宅装饰装修业涉及面大，政策性强，历来是消费热点，也是质量、价格热点。为做好这项工作我们制定了昆明市《住宅装饰装修行业准入证管理实施办法》（试行）。为使这项工作做到科学、公开、公正、公平，还特聘了业务相关部门的一些专家组成评委进行评定，经核准后发给行业准入证。协会要设专人负责协调工作，要不断总结经验，修订和完善实施管理办法。同时要将输情况如实向中国建筑建筑协会和省、市建设主管部门报告，以使及时得到指导和监督，使工作做得更好，不辜负上级部门的希望。
　　二、努力做好装饰设计，工程管理和工人工种技能培训。
　　由于云南地处边疆，装饰设计水平和工程管理水平不高，和全国相比有较大差距，这是制约我国市装饰行业快速发展的一大障碍。我会领导人将这一情况向中国建筑装饰协会作了汇报，中国建筑装饰协会出于对边疆装饰业的翔，特批准在我会设立《中国建筑装饰协会培训中心　云南培训工作站》。为了做好这项工作，我会设立了专门的组织机构，配备了负责人和具体工作人员。拟计划在今年内培训设计师、建造师、建筑师、造价师、工程技师监理等技术工作人员２００－３００人，涉及装饰的各类工种上岗人员５００－６００人。
　　三、继续做好装饰工程技师监督管理和监理工作。
　　装饰工程技师的监督管理含有两个方面的内容：第一是施工企业自己的内部按国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》实施对施工过程中的管理，把不合格因素消灭在过程中，不要“死后验尸”。第二是由第三方按标准实施质量检测，如果有不合格事项，则要进行返工或整改。我会为此特别设有投诉电话和质量监测仲裁人员，目的在于保护会员和消费者合法权益。
　　欢迎装饰企业把一定数量的装饰工程委托我会进行监理。工程完成经检验合格后，将发给业主《家装装饰装修工程竣工验收合格证》，内容有对工程的综合评定，有工程监理人、验收人的签字。这对业主、装饰企业双方都有好处。
　　四、继续开展创建装饰装修、装饰材料诚信企业和推荐五十强的活动。
　　质量是企业的生命，诚信则是企业立足和发展的根本。协会本着为行业内企业的发展创造一个良好的环境，培育和发展壮大一批企业，使其做大、做强，这一直是我会工作的重要任务。时值今年是维权、诚信年。在去年底我会与昆明市消费者协会联合，以昆消联２００３０１号文《关于“昆明市装饰装修、装饰材料诚信企业”创建活动的通知》，开展诚信企业的创建活动，本着企业自愿，坚持标准的原则，并制定了创建活动的实施办法。
　　昆明市装饰行业协会与昆明市建筑装饰材料行业协会、昆统计学会联合以联发２００４０２号文开展了２００３年度装饰及材料企业综合实力５０强及标兵认定工作，优秀者将向上级推荐。这项活动仍然本着企业自愿、坚持标准、宁缺勿烂的原则进行。从申报的７７家中经过认真评选，现在有２９家企业入围。今后我们要认真总结经验，进一步完善宣传和服务工作，继续将这项活动开展下去。
　　五、继续抓好协会的组织建设，建立健全各项规章制度，全心全意为会员服务。
　　协会是非营利性的社会团体，是听取企业意见，分享企业成功快乐的地方，是装饰企业之家。将我市装饰企业发展壮大、做大做强，促进行业健]]>马挺贵http://blog.soufun.com/6165963/145599/articledetail.htm#comment2005-4-13 14:55:12http://blog.soufun.com/blog_6165963.htm马挺贵：诚信推动我国建筑装饰材料行业快速发展(2)http://blog.soufun.com/6165963/145598/articledetail.htm　　当前建材行业存在的问题主要有两个。一是：一方面，随着科技的进步，新的纳米、复合、自控等技术在材料生产中推广、普及，新材料、新产品层出不穷，提高了材料质量、环保和健康水平。而另一方面不少厂家缺乏产品质量意识、品牌意识，注重在花色、式样、包装上做文章，产品不规范、不标准，致使低质伪劣产品又大量充斥市场，鱼目混珠，给装饰产品和百姓生活带来非常严重的影响。二是：生产企业如雨后春笋，产量、品种急速增长，而市场竞争越演越烈。我国是建材生产大国、消费大国，但不是强国。建筑装饰材料品种达千万种之多，大的门类也有几十种。在同一种材料产品中，国内不同地区的生产厂家少则几十，多则上千。小而多，多而散，缺乏行业龙头企业。虽然产量、品种不断增长，质量不断提高，但市场竞争非常激烈。以北京市场为例，形成了三分之一盈利，三分之一维持，三分之一亏损的局面。所以，市场经济的今天，我们的企业家们在展望美好前景的同时，一定要看到危机。
　　三、希望与要求：
　　今年初，国家民政部对中国建筑装饰协会内部机构进行调整，将原五金、石材、化学建材三个委员会合并重组为材料委员会。这一重大举措有利于今后行业健康有序的发展。新的材料委员会包括的专业范围更广，发展有更大的空间，更有利于建材行业与装饰业的全面合作。同时，材料委可发挥资源整合后的整体优势，更好的为会员企业服务。今后材料委员会的一项重要职责就是推进承包商与材料制造商、经销商之间的合作，让更好的、优质的、信得过的材料用于建筑装饰装修工程，进而推动行业的发展。在此，我提出几点希望和要求：
　　 1、加强自身建设，开展行业自律2005年，中装协工作的主题是"培训年、管理年、合作年"。各专业委员会都要围绕这一主题开展工作，更好的为企业服务。协会是市场经济的产物，需要我们创造性地开展工作。只要符合协会章程，对发展行业有利，对企业兴旺有利，就应大胆去开拓。同时要坚持实事求是，讲信誉、办实事、求实效。目前，建筑装饰材料行业发展较快，但行业的诚信度不高，自律水平低，存在着很多使消费者与投资者疑惑、焦虑的行为，损害了行业形象，败坏了行业声誉。因此，要把建立行业诚信体系，加强行业自律作为一项重要的任务，充分发挥市场机制下行业的自我管理、自我监督、自我约束、自我规范、自我更新的功能。同时专业委员会还要加强自身建设，提高自身素质，提高认识市场及材料专业的水平，加强制度建设。全国有上百万家建材生产流通企业，发展会员是中装协材料委员会的一项重要工作。只有队伍壮大了，活动才有影响，才有效果。
　　 2、搭建供需平台，构筑企业联盟材料委员会成立后，很重要的一项工作是为装饰企业和建材生产、销售企业搭建供需平台。明年有意组建"全国建筑装饰产业链联盟"，由重点房地产企业、优势装饰公司、知名品牌材料生产商、建材市场等链体组成"产业链联盟体"，形成以房地产、建筑装饰为龙头，带动产业链体品质全面提升，共同打造优质建筑及优质装饰工程的新格局。其宗旨是"讲诚信、搭平台、铸联盟、共繁荣"。这是一项新事物，希望大家共同参与、共同打造、互动互惠、合作共赢。
　　 3、推介品牌，打造基地市场需要名优产品，老百姓喜欢知名品牌。协会就要根据市场的需要向社会推介品牌产品，打造更多的龙头企业和建材生产基地。"全国建筑装饰装修材料知名品牌、优质品牌"推介工作，中装协已进行了两次，100多家企业产品得到了认可，受到企业和消费者的欢迎。入选者，由中国建筑装饰协会和中国房地产协会联合颁发证书及证牌，并由双方联合向房地产开发商、建筑承包商、装饰企业、星级宾馆、建筑设计单位推荐使用。
　　建材基地的推介，也是中国建筑装饰协会、中国房地产协会和地方政府共同开展的。会上将向"全国建筑装饰名优品牌生产(采购)定点企业"颁发证书，授予"中国精品生产(采购)基地"称号。
　　名优建材产品推介和打造建材基地工作有益于行业的发展，是贯彻"扶大、扶优、扶强"的重大举措，也是推动建筑业、装饰业发展的举措。这样的活动今后要长期开展下去。
　　 4、树立科学发展观，走可持续发展道路建材企业要想得到长足的发展，产品要想占领广阔的市场，必须树立科学的发展观，走可持续发展道路。只有以科学的理念作指导，企业才能制定出符合市场规律的发展战略；只有不生产、不销售伪劣产品，企业才能受到社会和百姓的欢迎；只有树立质量和品牌意识，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
　　建材生产企业要全面提升素质，提高科技水平和管理水平。从"能源浪费大、资源消耗高、环境污染严重、效益低下"的圈子，走上依靠科技进步和全面提高素质的可持续发展的路子。

《文章四》
中国建筑装饰协会会长马挺贵致祝贺辞
首先，我代表中国建筑装饰协会，对上海住宅装修行业高峰论坛胜利召开，表示热烈的祝贺！向全国各地协会及企业的同志，上海家装行业的企业家、设计师和全体工人，表示亲切的慰问并致以崇高的敬意！向出席大会的各位领导及嘉宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎！
　　上海是我国最大的城市，在现代化建设中，上海正在逐步成为全球的金融中心、贸易中心，上海市在国际地位的提高，给建筑装饰行业提供了日益广阔的市场，使上海成为我国建筑装饰行业最为发达的地区之一，特别是受世博会等大型国际活动的拉动，上海市的建筑装饰行业将继续保持较高的发展速度。
　　在这里，我要对上海市的建筑装饰行业，特别是住宅装饰装修界的朋友和上海市装饰装修行业协会的同志们表示衷心的感谢！你们在行业发展中努力践行三个代表重要思想，在行业管理中的大胆探索和勇于实践，为全国建筑装饰行业的健康，有序发展，创造了很多宝贵的经验。你们举办的“消费者投诉中心”，为广大消费者提供了大量援助，也为行业内企业办了大量实事；上海市装饰装修行业协会与精神文明办联合举行“规范服务达标活动”找到了规范住宅装饰装修市场的可操作方法；你们在全国率先进行的“室内设计师”岗位资格的认证工作，提高了行业的凝聚力，也为进一步推动行业培训工作奠定了基础；上海协会发挥老同志作用，组成协会顾问组，也对发挥协会作用，规范行业发展提供了保障；上海协会在全国协会中率先编制了中期发展纲要，使协会工作走上规范化的发展道路等，都是在全国的开拓性工作，为全国住宅装饰装修的行业管理、市场服务和企业发展的指导等，提供了可操作的方法，为全国住宅装饰装修业的发展做出了突出的贡献！全国各地协会，包括中国建筑装饰协会的同志们，都应该向你们学习，学习你们与时俱进，开拓创新的工作精神，把协会工作搞的更加出色！
　　党的十六届三中全会确立了科学的发展观，这是指导我国国民经济和社会发展实现第三部战略目标的思想基础。科学发展观的本质是坚持以人为本，要求做好五个统筹，即正确处理改革、发展、稳定的关系，正确处理城乡发展、区域发展的关系，正确处理人与自然的关系，正确处理国内发展和对外开放的关系。树立科学发展观的目的就是实现国民经济和社会的全面、协调、可持续发展。建筑装饰行业经过改革、开放以来的20多年的发展，取得了辉煌的成就，但在发展过程中，也存在着很多不符合科学发展观要求的现象，需要我们以科学的发展观予以调整，这就要求我们认真学习，深刻领会科学发展观，克服和改革不符合科学发展观的思想、作风、方法，使行业得到可持续发展。
　　在住宅装饰装修行业树立科学发展观，实施可持续发展，行业内就应该特别注意以下方面，第一是要提高行业从业者队伍的素质，提高社会责任感，保证行业能够向社会提供更高品质的服务；第二是要加快行业的科技进步，要以新材料、新技术、新工艺、改变住宅装饰装修的施工技术，提高行业的质量，环保水平；第三是要深化行业内部生产关系的改革，完善企业法人治理机制，建立合理的生产、分配、交换的机制；减少行业内部的矛盾；第四是要制定完备的行业技术、环保标准，规范行业的设计、选材、施工组织，推动行业管理的规范化和行业的可持续发展。第五是要加强行业的诚信体系建设，营造公平、公正、公开的市场竞争体系和规范、自律的市场运作体系；
　　住宅装饰装修行业是房地产业、建筑业及建筑装饰业构成的产业集群中的重要组成部分，这个产业集群在拉动内需、繁荣市场、扩大消费、增加就业机会、转化农村剩余劳动力，带动相关产业发展、推动我国整体技术水平提高等方面具有突出的作用，因此，是在科学发展观指导下的优势产业集群，是在我国国民经济发展和社会文明、进步中的支柱性行业，其中住宅装饰装修地位和的作用就更为突出。我们在发展的同时，也要看到行业发展的薄弱环节，主要是企业规模小，从业人员素质低，我们1200万人的从业者队伍，受过专业教育的只有60万人左右，占从业者队伍的比例仅为5%左右，工程的科技含量低，环境污染严重，资源浪费巨大，投诉率居高不下，这些，都是我们急待解决的问题。
　　树立科学的发展观，实现住宅装饰装修行业的可持续发展，需要从社会、经济、技术、思想文化等多方面入手才能切实得到调整。下面我想就树立科学发展观，实现行业可持续发展和加强住宅装饰装修行业的诚信建设，即从思想认识和社会手段上，讲三点意见。
　　第一是我们为什么要把住宅装饰装修行业的诚信建设，做为行业可持续发展的重要内容。
　　在今年9月份召开的全国住宅装饰装修行业发展大会上，中国建筑装饰协会制定并发布了“促进住宅装饰装修行业发展的指导意见”，作为会议的重要文件，指导全国住宅装饰装修行业的可持续发展。在这个指导意见中，有很重要的一点，就是要推广上海的经验，在全行业开展以规范服务达标为主要内容的行业诚信建设。中国建筑装饰协会计划行业市场的准入与清除制度作为基础，把规范服务达标活动作为诚信建设的进一步提高和发展，加强行业内企业的自律水平，创造一个更为良好的行业发展社会环境，主要是从以下几个方面考虑的。
　　首先，诚信是市场经济的基本要求。诚就是真实，不搞虚假，信就是信用，严格履行承诺。市场经济又叫做契约经济、合同经济，能够约束市场各方主体的只有事前签定的合同，而合同是否能够被完全履行，就是依靠合同各方的诚意。如果任何一方没有诚意，合同关系就会被破坏，如果社会普遍对合同缺乏诚意，整个社会经济关系就会造成严重的混乱。因此，我们要建立社会主义市场经济的基本框架，首先就必须确定社会的诚信体系，加强全社会的诚信观念，这是建立市场经济的首要基础。诚信为本不仅是中华民族的一项重要的传统美德，也是我们在社会主义市场经济中应该发扬、坚持、光大的社会道德之一。更可以进一步把诚信看成是先进生产力的助推器，是先进文化的重要内容，是广大人民群众根本利益的主要体现。
　　第二，我国住宅装饰装修行业的可持续发展需要加强诚信建设。住宅装饰装修属于服务性行业，又是同广大消费者有重要联系，受到社会高度关注的行业，消费者投资装修的信心水平，社会公众舆论的引导等，都会对行业的发展产生极强烈的影响。住宅装饰装修行业可持续发展的社会基础，不仅包括人民生活水平不断提高，可支付能力的增强，同时也包括社会的思想基础，其中行业的诚信体系的规范性与完备性，对市场的影响最为直接，因此，加强全社会诚信体系建设，就从业者队伍个人来讲，是人格的升华，对企业是一笔重要的无形资产，对社会是道德与制度的统一，对国家是重要的形象。在社会文明与进步中，诚信是品德与责任的统一，是道义与准则的统一，是声誉与资源的统一，加强行业的诚信建设，就成为实施行业可持续发展的重要工作内容。
　　第三，在住宅装饰装修行业落实以人为本的原则，需要加强诚信建设。科学发展观的重要思想基础是“以人为本”，就是对人性的尊重，对人的全面发展的关注，这是我们从事一切工作的出发点。我国住宅装饰装修行业存在的多种问题，都可以归纳为对人的漠视，包括对企业内部、企业与消费者，企业与其相关系的材料、部品经销商等，反映在我们的整个]]>马挺贵http://blog.soufun.com/6165963/145598/articledetail.htm#comment2005-4-13 14:54:39http://blog.soufun.com/blog_6165963.htm马挺贵：诚信推动我国建筑装饰材料行业快速发展http://blog.soufun.com/6165963/145597/articledetail.htm　　1、建筑装饰行业在国民经济中的地位和作用日趋增强
　　建筑装饰行业伴随着我国改革、开放的历程，得到了超常规发展。目前已成为在国民经济中占有重要地位，对经济和社会发展发挥重要作用，并得到全社会高度重视的行业。

　　今年是中国建筑装饰协会成立20周年。这20年是我国建筑装饰行业飞速发展的20年，也是取得卓越成绩的20年，更是我国建筑装饰企业从无到有，从小到大，从弱到强的20年。我国建筑装饰业经过20年的艰苦奋斗取得了巨大的进步，成就了一批勇于开拓、具有高度社会责任感的企业家、有品位的工程精品；同时，也提升了行业协会的社会地位和影响。特别是自2001年中装协第五届会员代表大会以来，协会提出了"二次创业"的奋斗目标，在不断加强自身建设的基础上，抓行业调查；抓应对"入世"；抓国企改革；抓家装管理；抓科技进步并召开行业科技大会，行业信息化建设会议，行业培训工作会议等一系列行业重要会议，在行业发展的方向性、方针性的大问题上为企业提供高层次的服务，赢得了企业的高度评价。

　　据调查统计，我国建筑装饰行业2003年完成工程产值已达8300亿元。其中居民住宅装饰装修工程产值达4800亿元，各类公共建筑物装饰装修工程产值达3500亿元。多年来，平均增长速度超过20%，高于同期全国经济增长9%的发展速度。

　　建筑装饰行业在我国改革开放的进程中，最早引入市场机制。目前，已发展为以民营经济为主体的行业，民营企业占建筑装饰企业总数99%以上。民营企业由于机制上的灵活，使之发展异常迅猛。目前，我国建筑装饰已经产生出工程产值达10亿元的民营企业。中国建筑装饰协会自2002年起，每年根据综合实力评出中国建筑装饰行业的百强企业。涌现出如苏州金螳螂、浙江亚厦、深圳瑞和、深圳海外、沈阳远大、北京东易日盛等一大批资质等级高、资本运作高效、工程质量优良、装备水平先进、运行机制现代、经济实力强盛、发展势头强劲的优秀企业。

　　2、建筑装饰行业的发展充满生机和活力
　　党的十六大提出全面建设小康社会目标，国民经济要保持7%以上的发展势头，这无疑为建筑装饰行业提供更大的发展机遇。
　　我国1978年人均住房平均3.7平方米，到2010年按建设部颁布的小康社会住宅标准，1户1套，每人1间，人均将达到35平方米左右。全国增加住宅总需求达到120亿平方米。从现在起，每年要完成住宅建设20亿平方米，加上农业转移人口，总共每年要完成26亿平方米。按预测住宅建设量，每年新建住宅装饰装修工程量在5000亿元以上。到2010年，家装二次装修市场年产值将达到3000亿元。仅此家装测算：2010年产值将达到8000亿元。

　　从公装分析：北京申奥成功，到2006年将新建、改建800家涉外星级宾馆、饭店，有近40座体育场需要新建、改造，加上中央商业区、中关村高新技术开发区建设步伐加快以及配套的公共设施，总体建设规模在3万亿元左右。上海申办国际博览会成功，新一轮城市建设将投资7000亿。全国现有696个县级以上的城市，同时要建设数以千计的小城镇，这些都为建筑装饰行业发展提供了新的空间。

　　到2010年，我国建筑装饰市场规模总产值将达到1万4千亿元左右，前景十分看好，发展充满生机和活力。

　　二、我国建筑装饰材料行业发展情况
　　总体上看，20年来，我国建筑装饰材料行业随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。如我国的石材年生产量居世界第一位，贸易出口额仅次于意大利，排名世界第二位。2003年石材产量超过1.9亿千万立方米。陶瓷：中国已成为世界上最大的生产和消费大国。据有关部门统计，建筑陶瓷年产量已超过26亿平方米，卫生陶瓷已超过5500万件。涂料：年产量居世界第二位，仅次于美国，2003年产量为241.5万吨。2003年我国木地板产量达2.11亿平方米，产销量跃居世界前列。家具成为生产、消费和出口大国。建筑五金年产值达1100亿元，成为五金生产大国。门窗市场近几年世界需求量增长强劲，一直保持在5亿樘左右。中国门窗销售量占世界的30%。

　　20年的发展，我国一些地区已形成了规模较大的建材生产基地和龙头企业。如：以厦门为中心的闽南金三角，是一个世界性的石材加工基地，有4000多家石材生产企业，石材产量和产值居全国首位。福建惠安是著名的雕艺之乡。全县有石材、木雕企业1300多家，年产值75亿元。浙江玉环县水暖阀门企业800多家，年产值70亿元，成为我国最大的水暖阀门生产基地。广东佛山地区大型建筑陶瓷生产企业有380多家，流通企业数量超过500家，已经成为世界的建筑陶瓷生产中心。此外，像南海铝型材生产基地、温州锁具之都、广东小榄五金制品生产基地、水口镇水龙头生产基地、河北安平县丝网产销基地等都是规模较大的建材生产基地。北新建材、金隅集团、大连实德、康利石材已成为龙头企业。

　　20年的发展，在我国一些地区和城市出现了一些具有一定规模的建材市场和和建材超市。如：上海好美家、东方家园、北京城外诚、十里河一条街、居然之家等。据不完全统计，全国材料市场经营面积在3000平米以上的约有2500家，营业额约2000亿元左右。其中北京就有200家左右经营面积200万平方米（而北京的商场也只有150万平方米）。另外，国际建材生产商、销售商大量涌入中国市场（如英国百安居、法国欧倍德、瑞典的宜家家居等），既带来了先进的经营理念和经营方式，又对国内的建材生产、流通、市场带来极大的冲击。

　　装饰业的发展带动了装饰材料行业的快速发展，新材料的研发和使用也促进了装饰行业的进步。装饰业产值60-70%来自于材料设备。而装饰工程质量的优劣很大程度上取决于装饰材料产品质量的好坏。凡是优质工程，所选用的材料大多是名优品牌材料和新型装饰材料。装饰材料质量的好坏是和老百姓和装饰企业息息相关的。有害材料危害人们的健康，为亿万百姓深恶痛绝。只有不生产、不销售、不使用有毒有害的伪劣产品，才能让百姓放心、舒心、满意，企业才能发展，市场才能扩大。

　　当前建材行业存在的问题主要有两个。一是：一方面，随着科技的进步，新的纳米、复合、自控等技术在材料生产中推广、普及，新材料、新产品层出不穷，提高了材料质量、环保和健康水平。而另一方面不少厂家缺乏产品质量意识、品牌意识，注重在花色、式样、包装上做文章，产品不规范、不标准，致使低质伪劣产品又大量充斥市场，鱼目混珠，给装饰产品和百姓生活带来非常严重的影响。二是：生产企业如雨后春笋，产量、品种急速增长，而市场竞争越演越烈。我国是建材生产大国、消费大国，但不是强国。建筑装饰材料品种达千万种之多，大的门类也有几十种。在同一种材料产品中，国内不同地区的生产厂家少则几十，多则上千。小而多，多而散，缺乏行业龙头企业。虽然产量、品种不断增长，质量不断提高，但市场竞争非常激烈。以北京市场为例，形成了三分之一盈利，三分之一维持，三分之一亏损的局面。所以，市场经济的今天，我们的企业家们在展望美好前景的同时，一定要看到危机。

　　三、希望与要求：

　　今年初，国家民政部对中国建筑装饰协会内部机构进行调整，将原五金、石材、化学建材三个委员会合并重组为材料委员会。这一重大举措有利于今后行业健康有序的发展。新的材料委员会包括的专业范围更广，发展有更大的空间，更有利于建材行业与装饰业的全面合作。同时，材料委可发挥资源整合后的整体优势，更好的为会员企业服务。今后材料委员会的一项重要职责就是推进承包商与材料制造商、经销商之间的合作，让更好的、优质的、信得过的材料用于建筑装饰装修工程，进而推动行业的发展。在此，我提出几点希望和要求：

　　1、加强自身建设，开展行业自律2005年，中装协工作的主题是"培训年、管理年、合作年"。各专业委员会都要围绕这一主题开展工作，更好的为企业服务。协会是市场经济的产物，需要我们创造性地开展工作。只要符合协会章程，对发展行业有利，对企业兴旺有利，就应大胆去开拓。同时要坚持实事求是，讲信誉、办实事、求实效。目前，建筑装饰材料行业发展较快，但行业的诚信度不高，自律水平低，存在着很多使消费者与投资者疑惑、焦虑的行为，损害了行业形象，败坏了行业声誉。因此，要把建立行业诚信体系，加强行业自律作为一项重要的任务，充分发挥市场机制下行业的自我管理、自我监督、自我约束、自我规范、自我更新的功能。同时专业委员会还要加强自身建设，提高自身素质，提高认识市场及材料专业的水平，加强制度建设。全国有上百万家建材生产流通企业，发展会员是中装协材料委员会的一项重要工作。只有队伍壮大了，活动才有影响，才有效果。

　　2、搭建供需平台，构筑企业联盟材料委员会成立后，很重要的一项工作是为装饰企业和建材生产、销售企业搭建供需平台。明年有意组建"全国建筑装饰产业链联盟"，由重点房地产企业、优势装饰公司、知名品牌材料生产商、建材市场等链体组成"产业链联盟体"，形成以房地产、建筑装饰为龙头，带动产业链体品质全面提升，共同打造优质建筑及优质装饰工程的新格局。其宗旨是"讲诚信、搭平台、铸联盟、共繁荣"。这是一项新事物，希望大家共同参与、共同打造、互动互惠、合作共赢。

　　3、推介品牌，打造基地市场需要名优产品，老百姓喜欢知名品牌。协会就要根据市场的需要向社会推介品牌产品，打造更多的龙头企业和建材生产基地。"全国建筑装饰装修材料知名品牌、优质品牌"推介工作，中装协已进行了两次，100多家企业产品得到了认可，受到企业和消费者的欢迎。入选者，由中国建筑装饰协会和中国房地产协会联合颁发证书及证牌，并由双方联合向房地产开发商、建筑承包商、装饰企业、星级宾馆、建筑设计单位推荐使用。

　　建材基地的推介，也是中国建筑装饰协会、中国房地产协会和地方政府共同开展的。会上将向"全国建筑装饰名优品牌生产（采购）定点企业"颁发证书，授予"中国精品生产（采购）基地"称号。

　　名优建材产品推介和打造建材基地工作有益于行业的发展，是贯彻"扶大、扶优、扶强"的重大举措，也是推动建筑业、装饰业发展的举措。这样的活动今后要长期开展下去。

　　4、树立科学发展观，走可持续发展道路建材企业要想得到长足的发展，产品要想占领广阔的市场，必须树立科学的发展观，走可持续发展道路。只有以科学的理念作指导，企业才能制定出符合市场规律的发展战略；只有不生产、不销售伪劣产品，企业才能受到社会和百姓的欢迎；只有树立质量和品牌意识，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

　　建材生产企业要全面提升素质，提高科技水平和管理水平。从"能源浪费大、资源消耗高、环境污染严重、效益低下"的圈子，走上依靠科技进步和全面提高素质的可持续发展的路子]]>马挺贵http://blog.soufun.com/6165963/145597/articledetail.htm#comment2005-4-13 14:53:57http://blog.soufun.com/blog_6165963.htm马挺贵：中国建筑装饰行业需要调整战略乘势而上http://blog.soufun.com/6165963/145596/articledetail.htm    对2003年中装协工作的基本评价马挺贵会长说，在过去的这一年里，中国建筑装饰协会工作取得了显著成效。这些成效可以用3个“增强” 来概括：1.协会在为会员企业提供高层次服务的过程中，扩大了与各大相关部委、政府主管部门、相关兄弟协会及其他社会团体各界的联系，由此带来的中装协在社会各界中认可度明显增强了；2.协会总揽全局、高层次提升“双向服务”的调控能力增强了；3.协会在对各地方协会、会员企业的凝聚力增强了。2003年二季度我们遭遇“非典”袭击，各地方协会、会员企业不惜一切代价，都参与到抗击非典的战役中。协会全年工作也受到很大程度的影响，但是我们经受了考验，适时调整工作状态，最终圆满完成了全年的工作，特别是今年重中之重的“全国建筑装饰行业科技大会”，开得尤为成功。得到了上级主管领导及社会各界的好评。
    对当前形势和任务的分析马挺贵会长说，我国建筑装饰行业已经发展成为年工程产值超过8000亿人民币的行业，在培育和扩大内需，创造更多在就业机会，带动相关产业发展和产品更新换代，推动国民经济和社会发展方面具有重要的作用。从行业的特点和行业发展的经济规模、社会地位和行业具有的物质消费与文化消费的属性上分析，都要求有一个跨部门的社会团体去协调、指导、管理，组织行业内的各项专业活动。在行业培训、行业评比、行业信息交流等方面发挥协会的服务指导作用，从而使行业资源得到优化配置，促进行业生产力的发展。
    马挺贵会长指出了行业及协会工作呈现的利好态势。具体为：
    市场商机利好。中央经济工作会议确定明年我国固定资产投资规模将近5万亿元，比2003年增加12％，相应装饰行业的投资规模也同比增长。
    2004年是全面建设小康社会的第二年，全国住宅工程竣工面积将超过17亿平方米，较2003年增加1 9％，住宅装修的产值将达4800亿元。
    2004年是奥运工程的开工建设年。为我们的装饰企业提供了市场空间，同时也为我们的装饰企业提供了施展才能、创造时代装饰精品的广阔舞台。
    政策利好。中国加入WTO五年过渡期即将结束，随着市场的国际化，我国经济体制改革和政治体制改革的步伐将会加快，政府转变职能的步伐也将加快。
    基于这上述利好的态势，中国建筑协会要研究政策，把握良好的市场机遇，促进协会工作向国际化、市场化的全面接轨。
    关于行业发展及协会工作面临的挑战，马挺贵是这样认为的：
    首先，为兑现加入WTO的承诺，我国政府目前已经允许境外建筑企业注册独立法人，并享受国民待遇。我们预测在重大项目上的碰撞不久将成为现实。
    我们以已经结束设计招标的6个北京奥运建设项目为例，境外设计师拿走了相当一大部分大型工程设计权，只有两个小一些场馆为中方独立设计。在奥运工程设计上，所呈现的中外设计师主客场易位现象，为中国建筑装饰企业承接奥运工程的装饰项目带来挑战。这里有两种情况需要早做防范，一种是在与境外跨国公司的交锋中直接败下阵来，一种是即便拿下了工程，因对境外设计师的设计理念缺乏足够的理解及施工技术等方面的差异而难以最终取胜。具有相当竞争优势的大型装饰企业、企业集团应提前进行人才储备，集中人才优势、技术优势，争取在竞争中取胜。
    二是市场运作极不规范。肢解项目、最低价中标，垫资和拖欠工程款以及行业内企业素质(部分)低等问题严重影响着行业的发展。
    2004年的工作部署马挺贵提到，2004年的工作安排是以贯彻十六大精神及中央经济工作会议总体要求为指导，结合行业实际情况，在分析目前的形势和任务的基础上，经秘书长会、会长会议研究确定的。2004 年的工作安排概括起来就是“十件大事，六项重大活动”。
    马挺贵会长在会上就“中国建筑装饰企业信誉评价中心”的建设问题谈了协会的工作部署。
    建立中国建筑装饰企业信誉评价体系是建立良好的公开、公平、公正的市场竞争环境的需要，是规范企业行为维护行业整体利益的需要，也是提高企业素质，与国际接轨的需要。它不仅需要通过加强法制的措施(诸如企业资质、市场准入、合同公证制等)，还必须辅之以职业道德规范的建立和职业道德水平的提高，还要完善行政执法、行业自律、舆论监督、群众参与相结合的市场监督体系。
    马挺贵表示，从行业看，存在着地方协会少、会员覆盖面小，没有形成协会完整工作网络问题。即使是在经济发展快，建筑装饰市场繁荣的沿海地区，很多城市也没有组建装饰行业协会，行业的组织机构系统不健全。因此必须加快扩大协会的覆盖面。
    马挺贵会长最后指出，从长远看，随着中国的入世与国际接轨，政府职能的转变，要求协会独立的完成工作。转变思想工作作风，把强调客观、埋怨的情绪转变到“工作靠努力”、“有为才能有位”工作状态中来。同时还要提高思想认识，创造性的开展工作。我们一直强调，没有敬业精神就干不了协会工作，没有能力和水平也干不好协会工作，关键是协会要从行业发展的全局考虑问题，创造性的开展工作。要与时俱进，不断创新，坚持服务宗旨，不断深入探索协会工作规律，把握协会工作的特点，加强组织建设、制度建设、思想建设、文化建设，在协会各项工作中开创出新局面。]]>马挺贵http://blog.soufun.com/6165963/145596/articledetail.htm#comment2005-4-13 14:53:18http://blog.soufun.com/blog_6165963.htm