| 近日，王先生突然多次接到光谷片区楼盘的电话，询问他是否有意购房。“售楼部七八月时还很拽，为什么突然这么热情，光谷周边最近是不是卖得很差？”王先生有些不解。
王先生告诉记者，年中时准备在该区域购房，但大多数项目都告知无房或者没有选择余地。直到最近一两个月，来自这些楼盘的电话突然多起来，热情邀他去看房，优惠幅度也加大了。
王先生对光谷楼市的判断并非没有道理。据统计，关山光谷片上月卖出新房1482套，比前一个月减少近300套。光谷片持续一年的销量冠军宝座，也被武昌中心城区夺走，已连续两月退居次席。
光谷楼盘的价格也出现实质性松动。最近在关山开盘的两个项目，均价都在5500元/平方米左右，而周边楼盘价大多在6000元/平方米以上。其中一个楼盘的代理商告诉记者，今年年中的排队抢购现象早已不见，楼盘已开始供大于求。
“关山光谷片区的房地产市场面临调整。”戴德梁行策略发展顾问部经理彭博认为，从今年三个季度的涨势来看，该区域的房价和销量远超过武汉市平均涨幅，临近岁末，全国主要城市市场不断传来利空传闻，波及武汉，光谷等上涨较快片区受的影响可能更大。
不过，某市场研究中心有关人士认为，由于近期武汉获批综合配套改革试验区，各方对武汉房价仍抱乐观态度，光谷房价应和全市一样，出现有涨有跌、总体仍上涨的趋势。
(武汉晨报 胡继权 宋毅勇 )
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