我市多家售楼部及房产中介提供的信息显示，武汉节后楼市呈现开门红，“第二套房首付提高”等房贷新政对楼市的作用尚未显现。

永清街附近一高层楼盘销售人员介绍，在房贷新政公布后的黄金周期间，至少接待了1000余名客户，近两日的看盘人数只是略有减少。后湖金桥大道附近一楼盘销售经理告诉记者，房贷新政公布以后，受到影响的几个客户都及时补上一成房款，但没有因此而退房，“特别是外地人，全部是一次性付款，几乎不受贷款政策的影响”。

　　武汉顺驰、21世纪不动产等房产中介的研究人员也表示，有能力购买第二套房的家庭，一般都能够承受多付一成房款的压力，特别是国家多次加息后，买房者大多会尽可能多付首付、少承担利息。

　　不过，也有业内人士认为，尽管目前看不出房贷新政的直接影响，但长期来看，不断紧缩的贷款政策和上调的利率，会让近期增多的投资型买房降温，而对本地自住型购房影响不大。