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三级市场风生水起，房产中介部署资金战略 (2006-1-16 2:07:46) [发送到微博]

分类：未分类　标签：房产市场风生水起中介部署资金战略三级 |

本轮房地产宏观调控，房产市场经受了一番风雨洗礼，行业洗牌已成为业内外共识。与发达国家相比，尚处于起步阶段的上海存量房市场，面临全新的调整周期。

作为上海知名中介的智恒房产，在三级市场波澜不兴的局面下，率先破冰发力，欲通过股权转让形式，优化资本结构，实现企业的再次飞跃。据悉，智恒的品牌无形资产评估价值达3亿元人民币，而注资入股的门槛定在4000万元人民币。智恒房产的高层人士向本报透露，作为上海本土最大的民营中介企业，股权结构单一已成阻碍公司资本规模扩大的瓶颈。本次吸引合作方融资的最高出让比例定为50％的股权。

融资行为一旦达成，智恒将着力打造成国内一流的房地产综合服务商，实现房地产经纪和资产金融服务的有效整合。根据“智恒增值扩股计划书”，今后要适度扩大连锁规模，积极拓展中高端业务，整合智恒旗下的中立投资的贷款引荐业务，打造综合性的房产金融服务平台。

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